在绵阳高新区永兴片区看房的购房者，应该都会看这两个盘，并在心中默默的做了对比，小编也从以下几个方面对比了下这两个盘，究竟选哪个，关键还得看需求。
1、外部配套
文泉·理想城邦和东辰·永兴国际仅一街之隔，外部配套完全一致，就先说说配套。
商业：宜家美城市广场、川百惠购物中心、美好家园超市、中国移动营业厅、聚味庄特色干锅汤锅
学校：育才幼儿园、永顺路小学、普明中学
公交：2、15、805、72、807路
2、整体规划
下图为理想城邦的俯瞰图，项目分四期开发，目前一期建设中。总投资额约12.5亿元，净用地约180亩，建筑面积近38万㎡，住宅总户数2500余户。项目包括住宅、星级酒店、十字风情商业街等。
下图为永兴国际俯瞰图，项目整体开发，全部楼栋施工建设中。占地面积约124亩，总建筑面积约36万平米，东辰集团斥资15亿，打造其成为集居然之家一站式家居购物卖场、时尚百货、洲际集团智选假日酒店、金逸影院、德麦盛（北京联华）超市、星级KTV、电玩、特色商业街区、幼儿园及住宅为一体的城市综合体。
3、住宅规划
理想城邦一期共5栋住宅，楼高25层，土地年限到2071年。一层底商，两梯四户，南北朝向，9#为东西走向。简欧风格，外墙贴砖。
永兴国际分为A、B地块，土地年限至2069年。住宅楼高16-28层，两梯四户。A地块主打商业，仅8#、9#两栋住宅，待售。B地块住宅为主，共七栋住宅，仅4#待售。一楼架空为业主活动空间，有地下停车场。
4、销售进度及价格
理想城邦目前在售的楼栋为9#、10#，惠后均价4190元/㎡。一次性付款优惠8%，按揭付款优惠6%。在售户型建筑面积为：100㎡A户型、85㎡D户型、79㎡E户型、92㎡G户型。物业费1.75元/㎡/月。接下来要推出是11#。
永兴国际已推出一二三批次，四批次正在入会中。一批次在售楼栋为1号楼2单元，在售81.52㎡B1户型，销售均价3700元/㎡；二批次在售楼栋为7号楼，在售81.09㎡B2户型和119㎡A3户型，销售均价为4000元/㎡。
三批次在售楼栋为5号楼和6号楼，销售均价4350元/㎡，目前在售89.5㎡A4户型，117㎡A7户型，120㎡A1户型。
购房享一次性付款优惠4%，按揭优惠3%。住宅物业费2元/㎡/月！
四批次入会楼栋为4、8、9号楼，主推81~110㎡房源，2月11日开始入会，交一万优惠3%，预计四月开盘。B区商业入会诚意登记中，入会交2万可优惠3%。
5、工程进度
理想城邦9#、10#修至15层以上，预计2019年1月18日交房。
永兴国际住宅已封顶，项目正在砌外墙，预计2018年底交房。
6、户型对比
相同点是赠送面积都较大，且客厅采光都主要是落地窗，光源充足。不同的购房朋友们要根据个人需求来选户型，有的喜欢大客厅，有的喜欢大卧室，有的喜欢各个功能区面积均衡，刚需和改善的户型选择方向又不同。
对比结果：永兴国际的商业体量大于理想城邦，项目整体开发周期也短一些。理想城邦以住宅为主，商业为辅。
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