今年闹“房荒”已经让人不淡定了，
在加上房价的增长趋势更让人坐立不安！
但最近又听说绵阳银行利率上浮10%，
直接气的我脸都红了！
但生气归生气，银行利率上浮跟房价上涨相比，简直不堪一提。并且现在你想买房还不一定能买的到。老盘没得选，一些新盘一开盘就卖完了！
比如，九洲又一城4月22日首批推出10号楼，由于开盘当日购房客户实在太多，下午两点又紧急加推了11号楼。尚文苑一批次还没有听说举办开盘仪式，就已售罄（该项目二批次正在入会中）。
大家之前看好的九洲·跃进路1958，汇川·喜来公社、温莎国际社区、长兴·星城等都已售罄，兴发·龙溪谷、树高·威尼斯新城二期、中玮·海润城等房源已经没有多大的选择性。
如果你不信，那你就去售楼部逛逛，了解哈绵阳目前的市场。看看，是不是房源没得挑，楼盘价位高？
如果你想问绵阳房价到底涨了多少？，涨的厉害的估计在600—1000元/㎡；没涨的也有，比如丰谷那边的金叶香堤、亚川·桂丰御景，房价一直保持在2800元/㎡。
但话又说回来，现在房源少，房价高就算了，银行贷款也来凑热闹！
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就在昨天，咱们购房交流群里的网友听到贷款利率上浮10%。就炸开了锅，针对大家想问的问题，小编也归纳总结了一番。
1、绵阳目前的银行贷款利率是不是都上浮了？
目前中国银行、商业银行首套房利率上浮10%，二套房上浮20%；兴业银行首套房按基准利率算，二套房上浮10%。农业银行和工商银行即将上浮，上浮多少等要该银行的政策文件公布之后才知道。
招商银行、建设银行未接听电话，小编未咨询到。具体情况大家可咨询接待你的置业顾问，也可以拨打绵阳各商业银行的电话，咨询详情。
2、我去年买的房，已经在还贷了，现在说利率上浮，对我有影响吗？
对于这个问题，小编可以肯定地回答你，没有影响。
目前这种利率上浮，是在基准利率的基础上上浮。主要针对还未放贷的人（由于部分商业银行额度吃紧或者自身的银行政策，银行取消了利率折扣优惠）。如果你正在还贷，只要基准利率不变，就对你就没有影响。
但是，如果央行突然发文调息，目前的4.95%的利率上调至5.15%（只是假如哈，请注意只是假如），这个时候，对于你就有影响了。从次年的1月1日起，你的贷款利率就是5.15%了！
3、假如我现在贷款，利率上浮10%，在接下来还贷，利率都要上浮10%吗？
是的，在基准利率的基础上，上浮10%，直到你还完贷款为止！
比如基准利率是4.9%，你的贷款利率就是5.39%；假如基准利率变成了6%，你的贷款利率就是6.6%。
4、现在房价高、贷款利率又上调，在这个时候适合买房吗？
谁不想尽最大的力量买一套称心如意的房子呢？但是，与其入住后咬紧牙关去“节约”那些居住成本，不如在买房前就把买房后的费用计算清楚，然后根据自己的经济实力，再去买房。
