调控政策的出台、房产税的问题以及购房者最关心的楼价，言人人殊。在之前淘先生和虎哥昨天的文章中提到的，绵阳今年将有高达50个楼盘入市，下半年将释放大量房源。市场竞争白热化，开发商的压力可想而知。
（预计下半年推出的楼盘，表格上列举的将近有40个，有些不便公开的就没有列入表格）
开发商要抓紧将产品面向市场，今年上半年也有纯新楼盘陆续推出，但从数量来看远不及下半年即将推出的纯新盘。4月也是部分楼盘集中加推的节点。那么4月有哪些楼盘在售？小编整理了以下楼盘:
涪城区4月在售楼盘仅有4个九洲跃进路16号还有房源可选；南山一号·御珑藏高层住宅售罄，洋房在售，有20余套房源；富临时尚天街房源已经所剩无几；嘉来缤购天地4月9日接受预约登记，4月中旬会开100余套房源。
楼盘名称：九洲·跃进路16号
楼盘价格：80-133㎡两房、三房在售，楼层可选择，在售楼栋为3号楼、四号楼，参考售价12000元/㎡。
建筑类型：高层
楼盘地址：涪城区跃进路16号
开发商：绵阳畅泰实业（九洲千城置业全资子公司）
交房时间：2019年底
楼盘名称：富临时尚天街
楼盘价格：剩余146㎡顶跃（29层跃30层）1套，参考售价12000元/㎡。
建筑类型：高层
楼盘地址：绵阳市涪城区安昌路66号
开发商：四川富临实业集团有限公司
楼盘名称：南山一号·御珑藏
楼盘价格：29#和30#洋房在售，面积区间89-138㎡，参考售价9500元/㎡，可选择楼层不多。
建筑类型：多层、小高层
楼盘地址：涪城区南塔路一段16号（南山中学旁）
开发商：长虹置业
交房时间：2019年底
楼盘名称：嘉来缤购天地
楼盘价格：预计4月中旬开盘，推出3号楼，总高26层。产品面积为103㎡、117㎡，两梯四户。
建筑类型：高层
开发商：绵阳市投资控股（集团）有限公司旗下嘉金实业有限公司。
楼盘地址：长虹大道北段59号（原高水蔬菜批发市场）
游仙区4月在售楼盘有4个，立宇·龙山景苑3月31日推出两栋楼；开创叠翠峰低5层以下楼层可选择，7层和10层均只有1套房源；东原观天下2期4月加推一栋楼，推出112套房源；富临绵州水郡营销中心已于4月1日开放，预计4月中旬开盘。
楼盘名称：富临绵州水郡1期源岛
楼盘价格：4月中旬推出联排和双拼别墅，产品户型有A2户型180㎡、A1户型205㎡、B户型344㎡、C户型511㎡、D户型591㎡。
建筑类型：别墅
楼盘地址：一号桥旁·湿地公园旁
开发商：富临集团
交房时间：现房
楼盘名称：东原·观天下2期
楼盘价格：加推4号楼，总高28层，两梯四户。面积区间107-142㎡，主推三房、四房，参考售价8500-9000元/㎡。
建筑类型：高层
楼盘地址：绵阳市东原城岛居板块（东原大桥桥头）
开发商：绵阳东原成方置业有限公司
交房时间：2018年年底
楼盘名称：立宇·龙山景苑
楼盘价格：3月31日开盘，在售楼栋为2#和3#，主推100.5㎡、103.5㎡三房，参考售价7000元/㎡。2批次预约登记中。
建筑类型：高层
楼盘地址：绵阳市东原城岛居板块（东原大桥桥头）
开发商：绵阳东原成方置业有限公司
交房时间：2020年初
楼盘名称：开创·叠翠峰
楼盘价格：3#、4#、5#有房源在售，一梯两户，户型仅有119㎡、139㎡可选。5层以下楼层可选择，参考售价8100-8200元/㎡；5层以上仅有7层和10层可选，参考售价8700元/㎡。
建筑类型：小高层
楼盘地址：游仙治平路区政府旁
开发商：绵阳开创房地产开发有限公司
交房时间：2019年6月
经开区4月在售楼盘有5个，有3个楼盘加推房源，CBD万达加推20#公寓，4月初开盘；、海赋长兴三期加推两栋楼，4月底开盘；三汇英郡加推洋房和高层。金海南城首座阳光里和凤栖南庭均还有房可选。
楼盘名称：CBD万达公寓、万达·观澜
楼盘价格：20#公寓，面积区间43-93㎡，参考售价6000-6200元/㎡。预约登记中，开盘楼层为10、11、12层。
2期观澜推出9#，主推89-128㎡三房、四房，预约登记中。参考售价8200-8300元/㎡。
建筑类型：高层
楼盘地址：经开区三江大道绵州大道交汇处
开发商：万达集团
楼盘名称：海赋长兴三期·洺悦府
楼盘价格：推出22#、26#，两梯三户、两梯四户，面积区间89-142㎡。
建筑类型：高层
楼盘地址：经开区城南街5号（一号桥侧）
开发商：电建地产
交房时间：2020年5月
楼盘名称：三汇英郡
楼盘价格：4月初加推洋房，面积区间110-121㎡；4月20日加推7#高层住宅，总高28层，面积区间74-126㎡。
建筑类型：多层、小高层、高层
楼盘地址：绵阳市经开区南山北路（树高威尼斯1期旁）
开发商：绵阳市三汇房地产开发有限责任公司
交房时间：2020年1月5日
楼盘名称：金海南城阳光里
楼盘价格：有70余套房源，主推三房、四房，面积区间121-135㎡，楼层可选择，参考售价9000元/㎡。
建筑类型：多层、小高层
楼盘地址：绵阳市经开区红桥路（一号桥旁）
开发商：金海企业宏杰地产
交房时间：2019年年底
楼盘名称：凤栖·幸福南庭
楼盘价格：1号楼和2号楼115-120㎡房源在售，参考售价8000-8500元/㎡。
建筑类型：高层
楼盘地址：经开区板桥村七社
开发商：四川凤栖房地产开发有限责任公司
交房时间：2019年8月30日
高新区在售楼盘单价呈梯级变化，文泉理想城邦2期单价已过八千；九洲又一城2期和长虹天樾单价均过九千；远大美域和布鲁斯海德庄园已经破万。
楼盘名称：九洲·又一城2期
楼盘价格：108㎡、135㎡两房、三房在售，在售楼栋为15号楼、16号楼。楼层可选择，参考售价9100元/㎡。
建筑类型：高层
楼盘地址：高新区虹苑北路东段5号
开发商：绵阳畅达实业（九洲千城置业全资子公司）
交房时间：2019年7月
楼盘名称：长虹天樾
楼盘价格：高层在售房源面积区间84-131㎡，参考售价8500-9300元/㎡。8#、11#、14#还有130㎡洋房在售，仅剩余4层、下跃和顶跃可选，参考售价9500-10000元/㎡。
建筑类型：小高层、高层
楼盘地址：四川省绵阳市高新区普乐街
开发商：长虹置业
楼盘名称：文泉理想城邦2期
楼盘价格：16#在售，总高26层，两梯四户。主推户型为102㎡、118㎡三房、四房，参考售价8100-8300元/㎡。
建筑类型：高层
楼盘地址：绵阳市飞云大道中段220号
开发商：绵阳市文泉房地产开发有限责任公司
交房时间：2020年
楼盘名称：远大美域
楼盘价格：3月31日推出6+1洋房，一梯两户。仅有1套123㎡房源在售，位于4层，参考售价11000元/㎡。
建筑类型：洋房、别墅
楼盘地址：石桥铺路东段39号
开发商：中国远大置业集团
交房时间：2020年底
楼盘名称：布鲁斯三期·海德庄园
楼盘价格：高层跃层房源在售，130㎡顶跃和下跃。顶跃17层跃18层参考售价12000元/㎡，下跃参考售价13000元/㎡。
建筑类型：多层、高层
楼盘地址：绵阳市高新区滨河北路中段196号
开发商：龙都实业
交房时间：2019年6月30日
科创园区4月在售楼盘仅有聚贤山庄别墅，面积区间370-505㎡，参考售价13000元/㎡。小高层面积区间126-136㎡，预约登记中。还有2个楼盘预计在5月开盘，分别是尚文苑2期2批次和长兴星城2期，长兴星城2期推出90㎡—118㎡房源，预约登记中。
安州区4月有4个楼盘开盘，分别是宜家美江与城、宏辰桃花源（推出2#和4#）、圣鼎科迩马（2批次推出5#，面积区间97-120㎡）和中瑞诚安江国际，前三个楼盘排号已满，无房可选。安州长虹世纪城和水韵华庭还有房源。
楼盘名称：安州长虹世纪城
楼盘价格： 9#仅剩余77㎡两房在售。加推8号楼，面积区间88-110㎡，主推三房，两梯四户。参考售价6800元/㎡。
建筑类型：高层
楼盘地址：安县花荄五路口
开发商：长虹置业
交房时间：2020年6月
楼盘名称：宜家美·江与城
楼盘价格：4月7日开盘，一期推出1号楼，总高31层，两梯五户。面积区间95-137㎡，4月7日开盘，预计有150套房源。
建筑类型：高层、别墅
楼盘地址：安州区湿地公园
开发商：绵阳宜家美广场有限责任公司
交房时间：2020年底
楼盘名称：水韵华庭
楼盘价格：5号楼和7号楼在售，面积区间80-160㎡，参考售价5500元/㎡。顶跃参考售价8000元/㎡，房源面积160㎡。
建筑类型：高层
楼盘地址：安州区文苑路（姊妹廊桥湿地公园旁）
开发商：四川川银房地产开发有限公司
交房时间：2019年10月
楼盘名称：中瑞诚安江国际
楼盘价格：项目共8栋楼，预计4月中旬开盘，面积区间86-122㎡，预约登记中。
建筑类型：高层
开发商：绵阳市中瑞诚房地产开发有限责任公司开发
交房时间：2020年中旬
说到购房，还有一个购房者最为关心的问题—何时交房。经过了看房、选房、签订合同等流程，不少人期待着交房验房。小淘在整理4月在售楼盘的时候发现，今年预计有12个楼盘交房，准业主们可以看看是否有你家呢？
（此表格根据已公示的数据整理而来，最终交房时间以开发商和项目工程进度为准）
常见房屋有6大问题：裂缝、漏水、门窗问题、外漏、电路以及安全隐患。这些地方要仔细检查，验房步骤如图所示：
交房验房的时候有哪些注意事项呢？一般情况下，验房需要检测的项目有大项15项，小项30多项，主要大项有：
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迄今为止，淘房家居网装修频道已总共开展36期公益验房活动，服务业主超过400户。
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