十一假期走的第二天，心情紧绷绷。进入九月后，市场逐渐回归理性，绵阳楼市也一样紧绷。10月7日，央行再度降准，宣布从2018年10月15日起下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。
这是今年以来央行的第四次降准，也是下半年以来第一次降准。根据央行官网公示信息可以看出，此次降准还有另外重点。
降准所释放的部分资金用于偿还10月15日到期的约4500亿元中期借贷便利（MLF），这部分MLF当日不再续做。除去此部分，降准还可再释放增量资金约7500亿元。可以增加金融机构支持小微企业、民营企业和创新型企业的资金来源。
此次降准有什么实质性影响吗？
本次降准仍属于定向调控，货币政策取向没有改变，银行体系流动性的总量基本没有变化。中国人民银行将继续实施稳健中性的货币政策。本次降准市场利率是稳定的，不会形成贬值压力。中国人民银行将继续采取必要措施，稳定市场预期，保持外汇市场平稳运行。
此次降准，央行官方给出的回复是“旨在解决中微小企业融资难融资贵，保障市场流动性”。那对于房地产有何影响呢？下面这位金融专业人员的回答，我认为合乎情理。
信息来源于金融界债券
那么，对买房有影响吗？
降准即降低存款准备金，有关国家政府资金流通。落实到购房者，实质性影响微乎其微，配套、区位、户型才是实打实的影响着居住舒适度。
信息来源于国泰君安
这是国泰君安对于此次央行举措的解读，文中提到，今年底或明年初预计会有降息举措，“降息”也可能只会是未来选项的观点。至于何时推行，何时落实，还是看官方回应，此观点也仅供参考。
也就是说，吃瓜群众都可以散了，在如今市场环境下，你大可以细细挑选适合自己的房子。小长假前，我整理了一波10月有动向的楼盘，假期过后，这些楼盘有的已经在售，还有的预计在中下旬才会推出。
以上12个楼盘，或将在10月推新，预计有超千套新房再入市。除此外，10月1日万合龙城推出287套洋房，产品面积区间110-130㎡，参考价格在6500元/㎡。
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