在绵阳买房，涪城区是当之无愧的价值高地，政策利好和持续的价格上涨，让购房者望而止步！每每市中心开出一个盘，必定会掀起一场房价合理与否的风波。就好像，在城市发展道路中，新区的拓展与建设再前沿，涪城区一直都是站在舞台中心的那个。
刨开房价，也因为规划早发展全面，“德育体智美”它都占尽了(特指中心区域)。房价上行期，也是由涪城区打头阵。楼市更迭期，因为地段抗跌，依然是保险的选择。
对普通刚需而言，在城市中心安放属于自己的一张床，让自己有家可归，是当下最迫切的需求。想要踏进涪城区，除了价格之外，还有区域之分。房价与区域成正比，越靠近中心越贵。这是不是也意味着想要买入市中心却又无力承受的购房者没有选择了呢？
当然不是！
绵阳中心向西延展进程中，同属于涪城区早期开发地段，享涪城区政策利好，具备优越教育条件，重大交通利好的价格洼地出现了。剑门路西段片区邻近两大商圈，作为片区内仅有的楼盘，金阳金领单价8500起，与市中心动辄过万的房价差异明显。对于刚需购房者，当然具有吸引力。
金阳金领
在售交通利好：剑门路板块即将崛起
板块北接元通路，是从园艺下山进入市中心的必经之路，东接一环路，西接普明北路、绵兴东路。此前踩盘报告中提到，剑门路西段正在施工，交通不便，此次前往项目周边发现道路已由双向四车道拓宽为双向六车道。据悉，剑门路综合改造工程将在年底完工，全面通车后，板块将再迎重大交通利好，在可以忍耐的时间成本内，也是值得考虑的。
剑门路西段已拓宽为双向六车道
下穿隧道即将通车打通剑门路与临园干道的交通联系
配套：生态、商业、学校一应俱全 无缝衔接中心商圈
项目北靠马鞍山，近新华公园，据悉后期将会开发为低密住宅区。板块向东无缝衔接桃源路片区、凯德商圈，南侧的涪城万达广场是距离项目最近的成熟商圈，小区外规划有商业街，休闲，餐饮，购物一站式生活配套满足业主的生活所需。
项目自身规划有阳光加州幼儿园，1公里范围内有4所幼儿园，剑门路小学、绵阳中学等学校，构成全系教育配套，满足孩子各年龄段的求学需求。
施工材料透明化 近距离体验施工质量
为了让购房者放心，金阳金领设立了建筑材料展示区，施工材料全面透明化，人性化关怀，从源头上为业主创造有保障的品质生活。
目前，项目一期已经交房，将点式与双拼高层结合，营造通透的内部环境。小区内绿化已经成型，设景观步行道，采用人车分流，为业主打造静谧洁净的空间。1期南侧约3000㎡景观示范区已经开放，精选珍贵树种，休闲设施为业主的娱乐生活带来便捷。据悉，项目2期将于2019年4月交房，未来品质可期。
景观示范区通道
景观示范区
项目1期
关于产权年限
金阳集团2001年竞的该地块，土地使用年限为50年，截止2018年还有30多年，2051年土地使用年限将到期。根据有关规定，房屋所有权与土地使用权不同，土地使用权是有期限的，国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权；而房屋所有权没有期限限制，也就是说房屋仍然是你的。土地到期后，对业主将会有什么影响呢？国务院已经做出回应，有关房屋产权年限，到期后可续期。
升值空间：价值高地VS价格洼地
众所周知，涪城核心板块房价已经破万，对于预算吃紧的刚需而言，房价是一大门槛。因为道路整治，剑门路板块短时间处于半封闭状态，属于房价低位。且目前正处在价值爆发前夜，发展空间巨大。
金阳金领收官批次7号楼已加推，推出建筑面积约81-97㎡高层。81-97㎡的房源作为首置刚需性产品，总价低，单价8500起，是板块内仅有在售的住宅，相对涪城核心区域整体房价具有较强的价格有势。
项目地址：涪城区剑门路西段112号（地质队旁）
公交路线：11路、18路、90路
咨询电话：400-0816-010转824
