十一月又要完结了，2019年已经隐隐的在向我们招手了。在我浅显的认知看来，这个2018，绵阳房价犹如过山车，同比去年涨幅近37%，到年底，有些楼盘因其核心竞争力，稳坐不动;个别楼盘又几乎腰斩。
这段时间，绵阳各种大事也多，有关经济产业发展、商业联姻还有土拍等等。好像绵阳还会涌入很多人口，还有好多土地等待开发。实际上，市场已经进入阶段性疲软期。再加上年底了，开始冒节节的楼盘也多起来。
据淘房家居网不完全统计，12月绵阳预计将有12个新盘集中放量，在这即将翻篇的2018，也许它们当中有一部分还是为返乡置业提前做好准备。
除以上12个楼盘外，东辰仙海院子以及长虹橡树郡也将有新的动态。关于这两个项目的详细信息如下：
东辰仙海院子
物业类型：别墅、洋房
最新动态：城市展厅即将开放
开发商：东辰集团
临时营销中心地址：仙海水利风景区大门右侧
项目地址：仙海水利风景区沉香村
长虹橡树郡
物业类型：高层、小高层
梯户比：一梯两户、两梯六户
最新动态：营销中心即将开放，1批次推出84-143㎡房源
开发商：长虹置业
城市展厅地址：凯德广场2期一层
项目地址：经开区三江大道与文武西路交汇处以南
这个12月，即将入市的14个新盘中，涪城区还有一个新盘，由兴发集团开发，也将于12月推出1批次房源。不过，经开区依然是主力供应，有6个新盘齐齐亮相，占比约42%。
接下来这么多的新盘，除经开、游仙外都在不同的片区各自为王，也许会将楼市氛围拉动得更紧张，也许是给购房者更多选择性。
而关于市场的变化，相信大家从市场的各种反应就能推测到一些事情。比如，这个11月新开的楼盘整体均价都更平和，拥有优质资源或定位稍高的楼盘价格变化反而较小。早在10月底的时候，峥嵘老师就曾对未来绵阳房价走势的发表了一点看法：“未来，绵阳主城区的刚需房源均价有望以“7”字头为常态，不排除偏一点的小楼盘重回“6”时代。首改房源可能仍维持在“8”时代，大量的改善性住房有望跌破万元大关维持在“9”时代。当然，城中心和一线江景的优质房源仍然会保持在万元以上。稀缺资源，无论市场如何起伏，都很保值。”这段话放在现在来看，还真一语中的。
最后，为大家送上绵阳主城区“7”字头以下的房源合集。除主城区外，安州区整体房价也在六千上下，也一并列入其中。比较具有代表性的楼盘则有宏辰桃花源、恒跃名城、宜家美江与城以及安州长虹世纪城。
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