淘房家居网2月19日讯 绵阳房价合理不合理，这是一个很宽泛的题目。它涉及到了方方面面的因素，他大致有以下几个参考点。
1.市场供需关系
价格围绕价值波动，价格会受供求关系影响。
2.当地的经济发展水平
经济发展水平又主要由地区国民生产总值，人均可支配收入占总收入的比例，物价水平等等诸多条件来判断。
3.地理位置
地理位置也很重要，当然决定这个地方土地是否值钱又由这个地方的交通，教育，医疗，文化，气候，资源等等条件来共同决定的。
4.国家政策
一个地方的土地价格和当地政府的土地使用规划密不可分。
综上所述，绵阳属于四川发展非常考前城市，且人口数量众多，所以对住房的需求相对较大。绵阳属于丘陵地区，大部分土地适合耕种，由于受国家耕地保护政策影响，可用于商品住宅楼开发的土地有限。绵阳地处四川腹地，交通四通八达。有机场，有普通铁路，有高速铁路，有高速公路。交通网络完善，运输流通快捷，运输途径多样。对货物集散有明显优势。同样绵阳企业众多，能给当地的居民提供稳定的工作和收入来源。
绵阳的房价不排除有炒作和虚假繁荣的可能性，但它自身的承载能力还是比较强。因此如果确实有购房需求，建议还是可以入手一套放。如果是想以此作为投机或者是投资，还是得慎重了。毕竟好花不常开，风险与收益并存。不盲目，不跟风，不做没把握的事。
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