淘房家居网2月19日讯 楼市就是短期看政策，长期看人口，政策可以微调，短时间的效果比较明显，市场不好的时候，可以刺激市场，市场过热的时候，给泼一泼冷水，抑制投机行为，防止过热伤害市场，但是大的趋势是政策所左右不了的。
楼市长期看人口，而我国的人口速度增长放缓，虽然整体人数还在增加，但是人口拐点即将到来，老龄化加剧，即将迎来少子化社会，再着眼于各个城市，我们会发现，人口，尤其是具备创造财富能力的年轻人持续向大城市流动，三四线小城市人口持续流出，那么三四线的房子还能买吗？4个原因告诉你。
1：中国未来60%以上的人口将会集中在十个城市群之中，对于那些城市群中好房子只会上升，而三四线城市的房价会断崖式下降，大量小开发商因此倒闭。
2：随着交通的发达，拜高铁所赐，原本农村的空心化现象迅速蔓延到三四线城市。便利的交通只会把人口倒流到大城市，小城市是没有未来的；
3：无法变现的财富，什么用都没有，多少人眼睁睁看着自己股市账户的市值在大牛市翻了N倍，然后在熊市里变本加厉的还回去了，这过山车坐的十分刺激，一度天台跳楼都得排着队。卖点永远在上涨过程中酝酿，别到白天才问夜的黑。千万不要因为贪图三四线房价便宜，就跟着这波资金去三四线城市炒房子！即便今年三四线城市房价会上涨，也不行！否则几年后，你的资产很可能将灰飞湮没！
4：现在一线城市冰封，二线城市余温尚存，三四线城市洋洋得意，等到轮补涨的挖掘完了，行情也就结束了，当然龙头可能维持高位震荡，疯狂炒作后的一地鸡毛，这种事不只是在股市，在楼市同样上演。
如果你要投资，请远离三四线小城市。
