回顾了一下，从2013年开始验房，到目前为止，400多套实操验房经验，我也总结了一下，验房中问题最常见的就是空鼓，但是也是好多亲们忽略的问题。
空鼓的检查需要工具，有了工具，要会用，会用后要会分辨哪些是空鼓？如果分不清楚，往往很容易与空心砖和保温层相混淆。
空鼓是什么呢？空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的，检测的时候，用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓．空鼓形成的原因有墙体基层抹灰不标准、砖铺贴时砂浆不饱满等。
空鼓的危害：如果空鼓装修前未发现的话，批完腻子刷完乳胶漆后时间一长会造成墙面出现裂纹、脱皮、起泡。如果贴的是墙纸，就会引起墙纸的脱落，严重影响你居住的舒适度，特别要关注厨房以及卫生间的空鼓，这些水比较多的地方的空鼓不整改，直接装修的话，会让水慢慢渗进墙面的哦。以后来维修就相当的麻烦了哈。所以，空鼓，一定要整改后才装修哈。
如何整改：用切割机在空鼓四周切缝，切割面积尽量大些，切下去大概1到2cm，然后用錾子凿掉，清除浮沉，用水湿润，再用水泥砂浆掺107胶打底，最后再用1:3水泥砂浆分两次均匀抹压。 注意：不能用錾子凿，那样可能会造成空鼓范围越来越大的哈。?
根据国家的对毛坯房验收的规范，空鼓面积不应大于400平方厘米，也就是20*20，且每自然间（标准间）不多于2处可不计。所以对于比较多，比较大的空鼓，亲们完全是可以要求开发商来整改的哈。这个时候是免费的。不要钱。
我是跳跳姐，淘房家居网家居频道运营总监，淘房好装创办人，一个专注于给大家分享验房装修的老阿姨，组织参与验房400余套，参与工地监管100余套，分享验房装修干货近400余篇，持续和大家分享这些干货。
