每日一梗：不知道有没有和我年龄差不多的网友呢？最近巴啦啦小魔仙突然爆红，原因还不是因为游乐王子的蜜汁搞笑口音。一个游乐王子各种特色台词合集的视频，让十一年前的电视剧再次火起来。其中最让我觉得好笑的就是游乐王子衍生的表情包，雨女无关，谐音过来就是与你无关。
但今天我们要说的话题，是与购房者息息相关的，所以叫雨女有瓜。究竟是什么内容呢？就一起看下去吧！
不知道大家最近有没有发现，随着平台社交泛滥化，在各个网络平台的传播以及知名KOL的影响下，冲动购物的事时有发生。譬如下图：
这是6月3日某家优衣库的现场实拍，门还未完全打开，各个参与抢购的朋友就像预备百米赛跑一般匍匐前进。
抢购优衣库×KAWS联名UT的消费者
作为一名时尚弄潮鹅，我怎么能错过这场饕餮盛宴呢，我是一定要去凑热闹的！于是昨天趁午间休息去万达转了一圈，早已被抢购一空。
抢购优衣库×KAWS联名UT的消费者
看到这个场面，不晓得大家有没有似曾相识的感觉，反正我就联想到了前段绵阳一些楼盘的开盘现场。倘若把时间再往前拉一点，像前年和去年，绵阳楼市的火爆程度绝对不亚于昨天优衣库与kaws联名的发售现场，抢购场面堪称釜山行再现。
釜山行
有人会说，衣服和房子不一样，虽然都是耐用消费品，但房子总归是有投资属性的，二者不可做类比。
但是，同属于生活必需品的它们，还是有很多相同点的。同样是在品牌价值效应的带动下，很多人买房也存在着只冲某个牌子买的现象，为的就是与之匹配的服务与配套。
毕竟，在绵阳，能形成品牌影响力的开发商是越来越多了。譬如绵阳的老牌开发商九洲、长虹、东辰、富临、兴发和三汇，亦或是近几年涌入的外来品牌房企。但从实际出发，现目前称得上优质配套和服务的楼盘是屈指可数。好配套少，但不代表没有。
像市中心区域在售的三个盘，九洲跃进路16号2期、长虹国际城中央公馆以及中央华府。它们就在老城核心，周边的配套、商圈和学校都是现成的，不需要花时间等待，更不用担心学区问题。如果你的购房预算充足，瞄准的就是绵阳最为成熟齐全的配套，那么市中心这三个楼盘值得关注，且它们的产品分别涵盖了一居室到三居室，可选择面还是比较广的。
除了以上三个楼盘，绵阳还有其他楼盘吗？
有，而且有不少是在上月或这月初拿了预售许可证，今天我们就来重点说一说，它们的现状如何？
绵阳5月-6月初已取得预售证合集，仅供参考
截止2019年6月4日，绵阳市一共有14个楼盘取得预售证，获得预售许可的商品房面积合计有255502.85㎡，合计2390套新房入市。其中涪城区获得预售许可的商品房面积合计100087.51㎡，共计1010套新房；经开区获得预售许可的商品房面积合计100869.7㎡，共计970套新房；游仙区获得预售许可的商品房面积合计45620.98㎡，共计377套新房；高新区获得预售许可的商品房面积合计8924.66㎡，共计33套新房。单是从面积和新房数量来看，涪城和经开是不分伯仲的。
在整理这份表格的时候，我还发现，6月2日开盘的东辰澜悦并没有被录进去。高新区的万兴公爵府桂苑同样在6月2日悄悄开盘，也没有预售数据。算下来，应该是16个楼盘的，高新区和安州区的新房供应也是有所增加的。
涪城区
作为上个月首亮相的新盘，南城悦府就在绵州大道北段5号，虽然它在城南，但在行政范围上是归涪城区管辖的。周边还有已经售罄的领地天屿和同样才开盘的三汇玫瑰花城三期，相比较下来，它的单价在7000多到8500的样子，在城南街道房价9000往上说的楼盘中，是妥妥的刚需楼盘。
位于青义的兴发御景湾，自开盘以来一直是采取低价销售策略。6月2日加推的5#号楼高层虽然临教育中路，但因为周边都是学校，除了节假日会出现交通问题外，噪音对居住的影响甚微。
经开区
东原华宇朗阅和玫瑰花城三期都是5月推出的新盘，一个在绵州大道西侧，一个在东侧。虽然周边社区配套有不同，但因为都归城南街道管辖，对购房者来说，如何选择，重点可以放在产品、价格等等方面。
长虹橡树郡的价格足够吸引人了，这是自它开盘就饱受购房者欢迎的重点。周边有城南壹号、五合一考场，距离CBD万达和绵阳艺术学校不远，配套应该说是正在发展中。如果你预算有限，又想要好的物业服务，可以看看它。
翡翠龙庭和翡翠湾是恒大在经开区的姊妹项目，都是大规模开发的精装房社区。不过一个在城南街道，一个在塘汛。如果你青睐恒大，买房时可以参考下这两个盘区位和地段的不同。
最后要给大家介绍两个新盘，都位于塘汛片区，一个自带大型商业综合体。没错！就是号称西南片区最大的万达广场，它开发的三期天澜也已经正式亮相了，主打的都是高层，房源面积在65-140㎡，有小户型可以选。如果市中心的房价太高，超出你的预算范围，出门即可逛商场的天澜也是个不错的选择。
另一个就是距离天澜不远的南庭御景了，与经开区多数楼盘一样，它也主推高层，房源面积区间在93-136㎡，以三居室、四居室为主。因为地理位置的关系，它也能享受万达广场的便捷配套，对于以家庭为单位的购房者来说，着实很方便。
游仙区
时代龙城位于游仙镇仙桃街39号，在它的周边还有翡丽公馆、春天里两个楼盘一同竞争。但作为学区房，近中医院，它还是很受游仙刚需客群的欢迎。
有了彩虹公园和富乐二小、二中的价值抬升，小枧已经成为不少人心中改善的首选之一。蘭台府和绵州水郡都是主推改善住房，有出价能力的购房者可以根据自己的需求选择。如果你承受能力有限，这里还有个置信丽都花园城可以关注，在之前我们组织的专场团购中，成交价低至6800。作为大体量开发的楼盘，它的配套也值得期待。
高新区
溪涪和院不用多说了吧，绵阳城西的改善楼盘，比较友好的单价、有腔调的定位，是它的加分项。目前，它的别墅已经售罄，向往城西的购房者可以关注下在售的洋房，下跃和顶跃是赠送精装花园的。
位于永兴片区的万兴公爵府桂苑，主推高层住宅，已经于6月2日开盘，首批次推出的是4号楼，两梯四户的高层，与文泉理想城邦3期距离不远。意向购房区域是这里的朋友，这下又多了一个新的选择。
安州区
东辰澜悦位于安州区新城区，距离安州东辰国际学校不远，对侧就是正在修建的体育公园。作为新城区又一新盘，它有部分楼栋可瞰江景，76-148㎡的户型设置，给了安州人更多选择。另外，区域内在售的楼盘目前还有恒跃名城，还有最后一栋将会加推。
总的看下来，如果你是预算有限的刚需，这些推新房源的楼盘中可以关注的有兴发御景湾、南城悦府、长虹橡树郡、时代龙城、置信丽都花园城、万兴公爵府桂苑以及东辰澜悦。如果你是改善型购房者，市中心的跃进路16号、长虹中央公馆，小枧的领地蘭台府、绵州水郡，高新区的溪涪和院都是不错的选择。
