这几天正式进伏了，天气越来越热，今年这个夏天感觉既漫长又燥热，如同绵阳楼市一般，除了越来越火辣的太阳，各开发商也开始发力，楼盘之间的“战火硝烟”愈加浓烈。
压力不仅仅源自越来越多的土地供应(尤其是来自科技城集中发展区、市中心以及安州区的土地供应增多)，土地拍卖频次变高，无形中增加了很多竞争对手。最近盘点的一些纯新盘以及即将开盘或加推的楼盘，数量也很庞大，创历史新高。
不论是小荷才露尖尖角的纯新楼盘，还是已经加推了一波又一波的老面孔(例如跃进路16号2期、溪涪和院、西城君悦华府、时代龙城、长虹天樾、恒跃名城等)，甚至今天要给大家介绍的即将在下半年开盘的8个新盘，新房供应量剧增，意味着大家在接下来的买房时刻，有了更多的选择。
市场火药味十足！对于开发商而言，压力倍增，对于在座的各位来说，那就真的是看热闹不嫌事大了。
废话不多说，直接进入今天的主题叭！
先说好了啊！就现在的市场来说，下半年开盘的新盘也许远不止这个数。但这8个楼盘是已经对外释放了开盘时间，也就是说它们下半年是铁定要入市的，那我们还是要拎出来说一说的。
今年下半年涪城、游仙、高新可谓备足了马力!三三两两的新盘入市，为楼市不断注入新鲜血液。市中心屈指可数的楼盘也因为有了新盘和旧改项目“撑腰”，开始让人期待起来。
除了已在上周加推的中央华府以及7月20日加推的跃进路16号外，本地大鳄长虹终于放出了围栏已久的长虹云璟。作为综合体项目，长虹云璟的规划包含了住宅、商业和办公，虽然预估的价格过万，但是1批次推出的房源都是偏紧凑的三房，总价也就相对要比同系列的中央公馆要低一些。
楼盘：长虹云璟
地址：剑南路与富乐路交汇处
物业类型：高层
装修与否：清水交付
规划户数：312户
建筑面积：55000㎡
容积率：4.11
户型建筑面积：70.71㎡、84.37㎡、85.28㎡、85.31㎡
紧接着，与中央华府门对门的润森金座也对外释放了消息，预计会在10月开盘。一共规划了两栋高层，总高18-27层。1批次推出1号楼，总高27层，户型建筑面积区间80-105㎡，有两房三房可以选。
楼盘：润森金座
地址：涪城区先锋路
物业类型：高层
装修与否：清水交付
建筑面积：29402.8㎡
作为市中心两个新盘，除了地段有所区别，长虹云璟和润森金座都有小面积产品。
安昌河畔也有一个新盘，江岚岸预计8月开盘，整个项目仅有1栋高层，开发体量比较小。作为御营坝片区今年首开的楼盘，也是仅有的能看到河景的楼盘，它的销量对于这里接下来的三个新盘也有着或大或小的影响。
楼盘：江岚岸
地址：滨河南路东段109号(原洞天美食广场)
物业类型：高层住宅
装修与否：清水交付
规划户数：114户
建筑面积：44095㎡
容积率：2.78
户型建筑面积：73.38㎡、81.88㎡、86.56㎡、95.51㎡、103.57㎡
游仙区下半年即将开盘的两个新盘分别位于小枧和仙海片区。
绵州水郡3期位于2期源岸北侧，也是这一系列住宅中距离一号桥最近的一个，共开发了6栋高层住宅，从效果图来看，1#、2#和6#号楼都可以直观江景。据悉，项目预计今年下半年开盘，但具体时间暂未透露，2期源岸的最后一栋也马上在7月20日加推。也许等到2期结束销售后，3期的各项信息也会慢慢浮出水面了。
楼盘：绵州水郡3期
地址：剑南路与富乐路交汇处
物业类型：高层
装修与否：清水交付
规划户数：803户
建筑面积：149962.17㎡
容积率：2.5
这几年仙海的发展越来越好了，优越的山水景资源、景观设施升级、市政配套逐步完善，这里已经成为了绵阳城东继小枧之后的第二个改善居住区。但它们的产品却有着本质的区别，仙海的住宅产品主攻别墅，价格区间为11000-15000元/㎡，在售的楼盘都集中在仙海风景区内，它们也陆续开发了多期产品。
但是恰恰东辰来到仙海后，没有进入景区内部，在仙海风景区大门左侧与绿城设计团队合作，修建了仙海院子，规划为中式合院别墅+洋房。目前别墅已经进入预约登记的状态，预计在国庆期间开盘，1期一共推出34套合院别墅，面积区间为159-290㎡。
楼盘：东辰仙海院子
地址：仙海沉香村，仙海旅游度假区大门左侧
物业类型：低层、多层
规划户数：375户
建筑面积：124548㎡
容积率：1.1
户型建筑面积：158㎡、195㎡、222㎡、268㎡、296㎡
“慢热”的高新区，今年也要吹响楼盘之争的号角了，除了像万向未名湖畔、世茂璀璨府、文泉花溪湾、华驰书院、都市公馆等等新盘闪现，双碑、普明、磨家各自有一个新盘将正式登陆市场了。
“买房无压力，首选铂金华府”这样的广告语相信大家已经在各处公交站台都瞧见了吧！作为刚需来说，兴发铂金华府高层5000、公寓4000的价格，确实很吸引人。尤其是对比了安州区和绵阳主城边缘地段的房价(均价过6000)，手里预算有限又想买房的朋友看到这个价格，心里可能还是会有点发痒。
但是往往伴随着低价的，还有资源的不对等，兴发铂金华府位于新平大道9号，东侧是应得工业园，距离磨家师院一公里左右。除了西侧有一个观音堂小区，有一些社区商业外，其他市政配套都暂时为零。
楼盘：兴发铂金华府
地址：新平大道9号
物业类型：高层
装修与否：清水交付
规划户数：1321户
建筑面积：165298.44㎡
容积率：2.5
户型建筑面积：44.49㎡、97.63㎡、106.78㎡
紧随着铂金华府入市后，普明片区的同成自由界也将在8月份开盘面市，推出100-124㎡三房四房。项目共规划了一栋高层住宅+一栋酒店。需要再次强调的是，同成自由界也属于旧城改造项目，位于普明南段东段与火炬东街交汇处，紧挨着富临医院，也属于21世纪花园生活圈内，距离外国语学校和火炬实验小学雅园都不太远，市政设施非常齐全。
楼盘：同成自由界
地址：普明南段东段与火炬东街交汇处
物业类型：高层
装修与否：清水交付
规划户数：126户
建筑面积：44095㎡
容积率：3.3
户型建筑面积：100.17㎡、110.66㎡、124.43㎡
距离同成自由界不远的阳光西雅图2期筹备已久，也预计在9、10月份开盘，推出了10#、14#、15#号楼，户型建筑面积为85-127㎡三房四房。
阳光西雅图2期共规划了7栋高层住宅，全部是围合式布局，南侧是已经交付的西雅图1期以及耍街商业，东侧是已经交房的九洲又一城，西侧不远处就是樊华广场。不论是自带的商业街、社区商业人气逐渐起来了，亦或是即将成型的购物广场，这一带也是双碑片区除了中沅广场外，新的商业中心。
楼盘：阳光西雅图2期
地址：火炬南路与双碑西街交汇处
物业类型：高层
装修与否：清水交付
规划户数：1350户
建筑面积：194587.36㎡
容积率：3.61
户型建筑面积：85.47㎡、86.71㎡、96.02㎡、100.84㎡、102.82㎡、104.94㎡、108.67㎡、111.23㎡
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