残酷到什么程度？
从8月21日公示到8月27日竞拍，仅6天时间。史上最短。
就两个地块，总面积223亩，多少房产公司参加争夺呢？
成都置信、绿城、领地、绵投、高新、天府置信、新炜、三汇、中梁、树高、弘阳、九洲、九所、万家乐(聚贤山庄)、品润、隆盛、宏辰等17家公司，阵容之大，在绵阳土拍史上绝无仅有！
在绵阳，能如此让房产公司垂涎的必是城南，必是经开——小枧！
城南必火，火在三江湖，烟波浩淼的三江湖，加上两岸的景观长廊、网红三江大桥，把绵阳的宜居价值演绎到极致。
绵阳房价的保值升值规律就是：离城中心越近越贵，离江越近越贵！绵阳只有一个三江湖，中国的西部城市只有一个三江湖。虽然由于种种原因，绵阳城南的开发较滞后，但越到后面越稀缺，起点越高，价值越珍贵。在普遍不缺房子的今天，人们对环境的要求越高，土地的价格，房子的价值，环境往往起着决定性的因素。
特别是小枧，五年前还是绵阳的流拍王，屡拍屡流，屡流屡拍，今天却成了八方地产大鳄争夺的香饽饽。香就香在除了6平方公里的三江湖，还有近1000亩湿地公园改变了小枧的命运。尽管小枧的配套还很不完善，“吃碗面都要跑多远的路”，但有绝美的环境资源在，加之地处城南1.5环以内，富乐二小(中)两所学校开建，前面又有领地、朗基、天府置信等公司在小枧片区开发取得了良好的效果，深受购房者追棒，所以其热度堪称“火上浇油”。在这种趋势下，谁都愿意相信，小枧的成熟，也就5年时间而已。
看看小枧两块地花落谁家？
大河村158号地块，109.46亩，绵投控股；
三星村地块94号地块113.5亩，绵投控股。
同时参加拍卖的还有高新区火炬东街仅22.93亩的小地块，被三汇斩获。
17家房企争夺，激情澎湃的拍地，结果悄然落下帷幕，没有构成让人争相传播的新闻G点！
什么原因？
外来地产大鳄纷纷败落。
拍地之前，无论是地产人，还是关注绵阳房地产行业和城市建设的人们都在纷纷盘算：领地得？绿城得？还是成都置信得？其中对绿城的呼声最高，都喜欢绵阳的改善性住房需求能迎来“桃李春风”，构筑绵阳城市品味和宜居价值的高点。绵阳也确实需要引进一大批外来地产大鳄，带来先进的开发理念和管理手段，把城市建设得更加有品味有个性，为绵阳争光添彩。
遗憾的是，公开拍卖，以举牌价格说了算，怨不得谁！
细心的读者朋友还可以发现，今年，绵阳加大了土拍力度，土拍市场也比较红火，这是绵阳城市建设和发展的既定目标决定的：2020年中心城区建成面积达到175平方公里;2035年中心城区建成面积300平方公里，300万常住人口，符合国家|型大城市标准。也就是说，绵阳每年要新增城市面积10平方公里左右，这就势必加大土拍市场和城市开发的力度，同时还要用产业来吸引人气，推动城市做大做强。所以，更需要越来越多的外来地产大鳄进驻绵阳，扎根绵阳，与城市共荣共兴。
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