现阶段在绵阳看房买房，东南西北有四个选择，北青义龙门金家林、东游仙小枧仙海、南经开、西高新安州。因为交通条件、配套、开发程度的区别，也促使人们对这些区域产生了不同的印象。
不论是依据房价分层，还是综合居住环境、配套，高端改善集中看小枧、仙海，刚需就重点关注价格洼地青义、龙门、金家林。已经成为公认的买房事实。
但最能代表绵阳城市封面，彰显城市气度的区域，还是以水为贵，例如小枧、经开区。傍依三江湖两岸，是绵阳水资源最丰富的、江景最开阔、居住环境最好的区域，当然是佼佼者。
经开区配套再度升级
为了努力打造绵阳最拿得出手的名片，经开-小枧控制性详细规划应运而生：
一、规划范围及规模
规划研究范围：本次规划研究范围东至绵盐路、西至绵阳机场、南至松垭镇、北至南山公园，总面积约49.71平方公里，其中建设用地41.75平方公里，规划人口40万人。
规划报批范围：北以南山路为界，东以绵盐路为界，南至丰谷酒厂，西以木龙河、金广湖公园为界。报批范围总面积约42.98平方公里。
二、规划调整内容
(一)规划功能定位
先进制造业示范区、生态宜居新城
(二)规划结构
规划结构为：“一心、两轴、五区”
一心：城市南部片区服务中心。
两轴：绵州大道城市发展轴、三江商业发展轴
五区：塘汛北产城单元区、塘汛南产城单元区、城南综合片区、小枧康养品质片区、松垭产城单元区。
(三)公共配套设施规划
本次规划形成居住区5个，居住社区32个，并根据新居住区标准配置相应的城市公共服务设施，配套设施布置按照大集中、小分散，并满足服务半径及服务人口控制要求的原则进行分级设置。除片区级服务中心外，在各居住片区布置集商业、医院、菜市场、养老服务设施、文化活动等为一体的居住区级服务中心;在各居住社区布置幼儿园、社区文化活动站、集中绿地、社区卫生服务站、小区商业设施等。
(四)道路交通规划
规划形成“四纵、六横”的道路系统骨架：
四纵：六一堂路、绵州大道、涪滨路、绵盐路
六横：一环路、机场路、三江大道、塘坊大道、二环路、货运大道
交通设施：按照相关规范要求，结合土地权属设置公共停车设施，优化公共交通场站用地布局。
教育方面，经开区目前已建成3所小学(塘汛小学、松垭小学、富临实验小学)、2所初级中学(绵阳11中、19中)。能够容纳的学生当然有限，因此经开区在教育资源上进行了配套升级：
新改扩建幼儿园8所，位于神州南都、嘉来涪滨印象、鸿越瑞櫊、金楠天街、城南壹号附近;
新改扩建小学4所，位于CBD万达、塘汛、南湖汽车站、城南壹号附近;
新改扩建中学3所，三江国际丽城、海赋长兴、树高威尼斯片区规划经开区九年一贯制学校，金楠天街附近新建中学，以及十九中扩建。
虽然位于红桥路的十二年一贯制学校、经开区和南山中学合作引进的民办九年一贯制学校仍然杳无音信。但传闻已久的南塔片区九年一贯制义务教育学校建设已于10月23日正式启动，暂定名为三江实验学校，项目计划总投资约2.9亿元，总用地面积约5.8万平方米，位于红塔街16号，即万江眼科医院旁。
查看三江实验学校有关文章：绵阳三江实验学校开工，预计2020年秋季招生
医疗方面，松垭镇日新村的中医健康城已于8月20日正式开工建设，由绵阳市中医医院投资建设，总投资12.5亿元，占地264亩，项目建成后对辖区就业和优质医疗资源聚集有明显带动作用。选址在经开万达广场附近，由经开区、绵投控股、绵阳市第三人民医院合建的三甲医院也在持续推进中。
商业方面，综合体商业有如113万方的CBD万达，独占一号桥美景的城南新天地、塘汛通向丰谷方向的商业体卓信金楠天街，填补了经开区商业发展的空白，活跃了这个区域的商娱经济。
经济产业方面
经开区是绵阳科技城“一城三区”发展战略的核心区，位于绵阳主城区南面，辖塘汛镇、松垭镇和城南街道，实有人口15万，辖区面积近70平方公里，城市规划面积50平方公里(相当于一座中等地级城市)，城市建成区面积24.15平方公里(还有巨大的发展空间)。
经开区成立于2000年8月，2012年2月经开区扩容，兼并了现代农业科技示范区(松垭镇)，同年10月，经开区经国务院批准，升格国家级经济技术开发区。
论年龄，它即将奔“二”。论资历，相比较小枧资格也就更老一些，虽然无法与涪城区、游仙区论资排辈，但它胜在规划发展更新，经济产业更是后来居上。
经开区的飞速成长始于2017年，这一年也是城南发展的拐点。长虹白电产业和部分军民智能产业南迁。东材科技新材料产业园一期、日普精化、长虹产业、华丰连接器....为经开区产业发展画上浓墨重彩的一笔。目前已形成电子信息、新材料及循环经济、汽车零部件、食品饮料四大主导产业，正加快布局新一代信息技术和高端装备制造两大新兴产业。
有各类企业4202户，其中“四上”企业165户、规模以上工业企业77户、上市挂牌企业27户、年纳税500万元以上骨干企业44家，荣获省著名商标企业12户，拥有省名牌产品7个，长虹系企业、旭虹光电、东材科技、利尔化学、美丰科技、禾大西普、丰谷酒业、雪宝乳业为园区龙头骨干企业。
注重转型升级，积极推进木龙河片区“数字经济创新实验区”和信息安全等一批专业园区建设。同时，高新技术和战略性新兴产业，电子商务、“互联网+”和大数据等现代服务业正在超常发展。
经开区的西面，投资453医院的汉能移动产业园，投资240医院的惠科项目全部落子临港经济开发区。在即将到来的2020年，惠科、京东方陆续投产，使得经开区的发展如虎添翼。
点击下方了解经开区区域发展
从另一个角度来看，“新”即意味着它的土地储备丰富，大部分不存在城中村拆迁难的问题以及历史遗留问题，建设难度成本也就更低，打造出来的城市界面也就更完整更漂亮。
区域内有水域面积5.06平方公里的三江湖，山水相依、风景秀丽。诸如恒大、万达、海赋、领地、东原、中恒、中梁等外来品牌房企纷纷驻扎，长虹、三汇、树高等房企也逐鹿于此。从2017年末横空出世的地王到2019年率先推出的特价房战争，经开区一直都是备受关注的焦点。
它的新房供应量也一直遥遥领先。9月份，绵阳全市域新房合计新增5042套，经开区凭1756套供应独占三分之一，是高新区新增供应的两倍有余，同比去年同期(仅76套)供应翻了23倍。
图片数据综合整理自淘房家居网
2019年第三季度，经开区一共为绵阳楼市供应了2924套新房，几乎都是老盘加推。同比2018年第三季合计2187套的供应量，上涨了近33.7%。
而据淘房家居网不完全统计，经开区在建、待售的楼盘还有7个，包括科发与三汇联手打造的176.87亩大盘。
与之相匹配的经开万达广场商圈、机场东路汽贸商圈、红桥西路“特色餐饮一条街”等多个城市商圈。学校、医院、公园、金融保险机构、星级酒店等城市生活配套设施优质齐全。已建在建的经开万达CBD、吉盛三江国际丽城、五和城南新天地、树高威尼斯等高端商业商住小区环境一流，价值上升空间巨大。
持续发力的新盘，以及经开区鳞次栉比的高层住宅，源源不断注入的新人气，使得经开区活力四射。
热门楼盘推荐
东原华宇·朗阅
在售
南城悦府
在售
南庭御景
待售经开区与正在打造的先进制造业示范核心区，正在规划建设的木龙河片区数字经济产业功能带，正在加快建设的沿江高端商业商住和商贸服务业功能带、沿山生态休闲观光农业功能带，相互融合、相得益彰，绿色低碳、山水田园、生态宜居的现代化城市新区正加快形成。
产业、生态环境加持，配套、医疗的完善，助推经开区的宜居价值、投资价值，快速缩短新区的成熟期，城南的封面价值也愈加巩固。
拓展阅读
游仙区买房的朋友注意啦！11月9日，由淘房家居网联合阅翠府共同推出返乡置业季专场团购会！现在报名即可享受交2万抵3万，购房8.8折优惠.....报名详询微信（mytaofang005）、电话（13208297528）或扫描下方二维码。
