2020年，一场“黑天鹅”彻底颠覆了中国人的生活观念，人们才真正发现，健康和免疫力，才是第一竞争力！而旅居地产，为国人的“健康”和“免疫力”提供最大的保障，在危机来临时给城市家庭提供“天然避难所”。每一次黑天鹅，都会引来一只金孔雀，旅居地产无疑成为疫情之后房地产行业最大的风口！
但旅居地产一直以来存在的信息不对称、信任不对称、专业不对称和服务不对称四大痛点制约了行业的发展。旅居地产开发商面临资金瓶颈 资源瓶颈、营销瓶颈、客户瓶颈、渠道瓶颈等层层瓶颈，旅居地产渠道商面临项目挑花眼、市场推广难、专业指导缺、洗客发生多、成交比率低等重重困难。旅居地产发展何去何从？
拨开迷雾见天日 旅居地产传福音
7月11日-12日，由九龙辰品和七彩云南•古滇名城联合主办，陶冶户外和车位天下协办的《转型旅居新探索暨中国旅居联销大联盟成立发布会》在古滇名城举办！来自全国各地的138位房地产企业董事长、总经理出席了本次活动！
大会一开始，由七彩云南•古滇名城渠道负责人任总致辞，任总对旅居大联盟发布会在古滇名城举办表示热烈的欢迎！ 任总说，文旅地产从来都不缺机会，也不缺少入局者，文旅地产在中国遍地开花，但七彩云南·古滇名城是其中一个相对独特的存在：立足于“四真”：真文旅、真运营、真服务、真康养。不同于一般文旅地产以“卖资源、卖产品”的物理诉求为主，七彩云南·古滇名城坚持“卖生活、卖城市、卖文化”。2019年全年销售额80亿，居云南文旅项目之首就是这种理念的最好佐证。
刘校长挥刀“自宫”，只为旅居大联盟
接下来，旅居大联盟创始人兼执行主席刘显才校长做了题为《旅居突围-传统代理经纪转型必由之路》的主题演讲。
刘校长指出，当下代理公司正面临被洗牌出局的局面，佣金拼杀红海， 渠道分销挤压，甲方自销增多，结佣官司不断，成本持续攀升，人才流失严重。从2017年开始，代理公司每年以10-15%的比例在消亡。同时，中小二手门店经纪公司也处于水深火热之中，贝壳绑架要挟，全民经纪蚕食，二手市场打压，城市新房夜壶。不转型是等死，转型可能是找死，但真正的企业家宁可死在找死的路上，也不能等死。旅居地产成为传统代理和经纪公司转型突围的最佳选择！
基于此，九龙辰品联合浩华集团、九象联合、吉林房房网 、九龙盛景、广西佳美等50家国内顶尖的旅居地产服务商发起成立中国旅居地产联销大联盟（简称“旅居大联盟”）。
刘校长重点剖析了联盟成功的四大底层逻辑，从让你交钱到带你赚钱，从培训收费到培训免费，从支持乏力到专业支持，从信心不足到合资入股。四大底层逻辑彻底颠覆了传统的平台模式，刘校长自嘲为“自宫”。尤其是刘校长讲到联盟愿景时首次披露了自己的三次艰辛创业故事，每一次都把别人的笑话变成了神话，催人泪下，深深震撼了每一位到场的嘉宾。
双剑合璧 旅居地产营销新模式破土而出
随后，旅居大联盟智囊团第一任团长、吉林房房网董事长吉教授做了题为《平台化进化—中国旅居地产呼唤新模式》的主题演讲。吉教授说，在指数进化时代的今天，唯有打造平台或加入平台方能生存，大企业正在裂变成大平台，小企业正在聚变成大平台！
吉教授指出，旅居大联盟是一个以赋能为主要特征的超级供应链平台，具有强大资源整合与效率提升能力。房坐标旅居平台是以整合线下渠道及转化为核心营销业务型平台；通过三年系统开发、两年运营实测，已经形成系统工具、优化运营体系与输出标准。旅居大联盟和房坐标平台双剑合璧，就构成了旅居地产营销新模式。
中国旅居联销大联盟成立啦！
下半场刚开始，进入旅居大联盟颁发聘书和联合发起人授权环节。王洁总作为旅居大联盟的倡议者，当之无愧被聘为联盟首轮秘书长。
聘请武汉杰灵威智董事长王洁女士担任旅居大联盟首秘书长
聘请青岛丰合昌泰董事长陈思妤女士担任旅居大联盟副秘书长
聘请广西理享家董事长卢语诗女士担任旅居大联盟副秘书长
聘请睿茂地产董事长韩鹰女士担任旅居大联盟副秘书长
智囊团作为旅居大联盟的最高组织机构，肩负为联盟出谋划策的重任。吉教授在联盟征求意见阶段提出“联盟必须打造强大的信用体系”这一核心建盟基石，被聘为智囊团首任团长。
聘请吉林房房网董事长吉林先生担任旅居大联盟智囊团首任团长
聘请广西佳美地产董事长张超洋先生为旅居大联盟智囊团专家
聘请浩华六度中国总经理郭君先生为旅居大联盟智囊团专家
聘请北京华纳地产董事长张译心女士为旅居大联盟智囊团专家
聘请重庆新商代董事长唐畅先生为旅居大联盟智囊团专家
聘请九象联合董事长张嘉伟先生为旅居大联盟智囊团专家
聘请天下商汇董事长谢成鹰先生为旅居大联盟智囊团专家
吉林团长代表智囊团为旅居大联盟执行主席刘校长和秘书长王洁女士授旗
旅居大联盟智囊团团长、执行主席和秘书长为50位联合发起人颁发授权证书，旅居大联盟正式成立！
正合奇胜，旅居地产操盘有法宝
接下来，旅居大联盟秘书长、武汉杰灵威智董事长王洁总为大家分享了《正合奇胜—旅居地产操盘取胜三步法》，定位定“江山”，得渠道者得“天下”，案场说服力系统“护航”。
王秘书长结合自己亲自操盘的“恩施中国硒谷”和“赤水丹霞溪谷”两大项目做了深入的剖析。尤其是2019年下半年和刘校长一起操盘“丹霞溪谷”，月销翻10倍，成功实现逆势翻盘，得到了与会嘉宾的高度评价。
挑战无人区 基业永长青 大联盟代表地产出征929
更令人惊喜的是，本次活动协办方陶冶户外联合创始人路上先生也亲临现场，做了题为《《跨越疫情—中国企业家再出发》的主题演讲，把所有嘉宾切换到了金戈铁马的敦煌戈壁沙漠的画面里。
路总说，企业家一辈子要做的事就是探索和挑战，每一位厉害的创业者都是在历经九九八十一难后还敢爬起来的勇士。所以，大成者都是敢于挑战且有勇气面对未知风险的人！今年的“黑天鹅”事件更是给大部分行业带来巨大的冲击，所以9月29号带领2000多名企业家一起出发，用脚步践行梦想，用行走感悟生命！
更令人兴奋的是，由陶冶户外推荐，酒泉阿克赛人民政府和酒泉文体旅游局邀请，旅居大联盟代表房地产行业出征2020《第二届百业千企戈壁挑战赛》。是旅居大联盟的荣誉，更是旅居大联盟的使命！在此真诚邀请大联盟盟友们一起挑战无人区，发现更强大的自己，让企业基业长青！
四维渠道营销模式 西南市场纵横捭阖
会议最后，旅居大联盟智囊团专家、九象联合总裁张嘉伟总压轴登台演讲，题目是《3年100亿—九象联合如何成为西南旅居王》。张总2017年进入西南旅居，先后操盘丽江大研里、峨嵋山屿湖、峨嵋时光、丽江时光等十几个大型旅居项目，几乎个个死盘复活，创造了中国旅居市场的神话。
张总结合丽江时光项目重点分享了其独创的“四维渠道营销模式”，价值重塑：无闭环不操盘；渠道整合：做差异，建平台；圆心传播：渠道为心，交叉造场；超级内场：成交比，打团战。张总说，去年开始，从校长的项目会销中得到启示，今年所有项目主打会销模式。
这是一个摧毁你，却与你无关的时代；这是一个跨界打劫你，你却无力反击的时代；这是一个你醒来太慢，干脆不用醒来的时代；这是一个不是对手太强大，而是你根本不知道对手是谁的时代，在这样一个全球化的时代，你唯有不断创新，方能立于不败之地，在房地产白银时代，拥抱变化者赢，拥抱趋势者胜，拥抱同侪者丰，让我们一起拥抱旅居地产，拥抱旅居联销大联盟，拥抱趋势，拥抱未来，携手同行，共创辉煌！
