这周五，下周四、五，一共要推7宗地块，合计约472.74亩，来自科技城集中发展区——金家林片区，安州河东新区以及安州周边乡镇。接着是之前预告过，要推562.51亩地块的河东新区，先拿出了最大的两宗地块，分别在樊华地块和树高翡丽花园城的南侧。10月22日要拍卖的地块位于河东新区，两宗地位于绵安快速大道沿线，都限高54米，容积率2.4，已经非常贴近市面上普通高层住宅的标准之一。而且周边条件相对较好，一些在开发的房产项目能更有效帮助提升周边人气。地块还都设置了建筑风格的门槛：现代风格居住建筑宜以偏暖色系的木本色、米色为主，并点缀金黄、朱红等色彩，如朱红、深褐色等。突出绿化景观环境的打造，营造山水城相融的优美环境。地块位置：安州区河东新区次干道二号线与淘金大道交汇处西侧地块位置：安州区河东新区淘金大道与绵安第二快速通道交叉处西侧2020-0023号地块，被划分为A、B两个地块，A地块是二类居住用地，会在下周拍卖出让；B地块则是服务设施（幼儿园）用地，属于配建设施，并不在出让划地范围内。地块商业配比达到了国家在《关于深化流通体制改革加快流通产业发展的意见》提出的，新建社区商业和综合服务设施面积占社区总建筑面积的比例不得低于10%的最低要求。其他各项指标也相对能为房企提供更多操作空间，适合打造以纯居住为主的中大型体量项目。10月23日要出让的两宗地块，名不见经传，虽然也归于安州管辖，却不在重点规划的开发区内。包括之前出让的黄土镇也是如此，成交地块几乎没多少人在关注。不过最近，黄土镇有一个新盘即将登陆，名为滨江新城，位于绵阳市安州区黄土镇马村十一组、一组，紧邻北川新县城和黄土镇安昌江畔。是四川魏兴实业集团有限公司与安州区自然资源局通过土地置换的方式，得来的占地约17.87亩的国有出让土地，并办理了不动产权证。虽然地块面积都比较小，但都能在一定程度改善当地居民的居住生活质量。以这次两宗地块为例，加起来都还不到16亩，起拍楼面价更是300+、400+起跳。和安州城区的地块相比，成本低了数倍。受限于限高和容积率，不到3亩的巴掌大地块，可能也是1栋或2栋的多层住宅，由于原址是农贸市场，周边的大环境也会相对嘈杂一些。2、建设项目按照绵阳市人民政府《关于加快推进装配式建设工程的实施意见》（绵府发[2019]2号）有关内容执行。简单的说，它有别于其他建筑的外观，装配式建筑也在逐渐普及到乡镇片区。兼容比例：商业建筑面积≥总计容建筑面积的15%且≤25%，宜独立设置这不是一宗纯居住用地，需要配建商业和道路用地，限高和容积率也给了它更大的发挥空间，周边的生活配套相对上一宗，也已经比较丰富了。成兰高铁途径绵阳的唯一一站——雎水镇宝元村，正在建设中。图片来源于网络
距离秀水镇和河清镇较近，无论是从界牌、安州主城还是黄土镇方向乘车，大部分也都要经过这两个乡镇。成兰铁路建成后，不仅将铁路沿线城市紧密联系起来，还将结束川西北地区没有铁路的历史。高铁对于采纳以农业为主要抓手的乡村振兴模式的区域，也能带来更为长远的效益：通过沿途站点的链接，使得农业优势互补效率提高；沿途站点的的城乡土地、水源、景区等资源的价值和价格提高；农产品能够实现大范围长距离快速度的流通，提高消费效率；能够为沿途农业农村带来食品、旅游、文化、生态、休闲、养生消费需求，促进沿途园艺产业、旅游产业、养生健康产业的发展...你体验过直播看房吗？身临其境带你了解绵阳所有楼盘，还在等什么？就在今天下午15：00，淘房家居网首席购房咨询师冰冰带你实探蓝润春风九里！扫描下方二维码，提前预约，不要错过直播噢！关注楼市动态？想了解更多市场干货？添加小一的微信，每天和你不见不散~
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