一周问答环节：
@水中望月：绵阳的新区主要是指哪些区域啊？
噗噗答：现在绵阳城市正在向西、北、南外扩发展，在楼市里，新区就特指这两年政策、产业、规划方向中，已经进入开发期的区域。
具体的说，就是金家林、界牌、河东新区、青义、龙门、七姓坝、五里梁、会展新城等....
而且到明年，有部分片区的房地产开发将会进入新一个阶段，城市面貌也会逐步更新。现在还不着急购房的朋友，可以多多留意下新区。
如果你对区域发展潜力更看重，这些新区的楼盘可以放到看房清单内。
热门资讯
1、关注—绵阳四季度重大项目开工，2020年计划完成房地产投资14.45亿元
11月27日上午，绵阳市在经开区举行2020年第四季度重大项目集中开工仪式。
集中开工的161个重大项目单体投资都在2000万元以上，总投资超500亿元，2020年计划投资约78亿元。
从投资规模划分来看：10亿元以上项目13个，1-10亿元项目82个，亿元以下项目66个。
161个重大项目大致可以分为四大类：
产业发展类
共79个项目，包含工业、农林牧渔、商贸、旅游等方面，总投资213.2亿元，2020年计划完成投资38.1亿元。
其中：10亿元以上项目有熊猫二代高端盖板玻璃生产线项目等7个；1-10亿元项目有罗浮山温泉康养小镇基础配套设施建设项目等38个；亿元以下项目有邦太食品青花椒加工及种植产业项目等34个。
基础设施建设类
共39个项目，包含交通、水利、城镇基础设施等方面，总投资123.58亿元，2020年计划完成投资16.5亿元。
其中：10亿元以上项目有科技城第二水源开茂水库水厂及配套管网工程等3个；1-10亿元项目有魏城河（三台段）防洪治理工程等18个；亿元以下项目有丰树川北现代物流园场平及周边道路建设工程等18个。
民生工程及社会事业类
共31个项目，包含教育、卫生、保障性住房、生态环保等方面，总投资65.13亿元，2020年计划完成投资8.8亿元。
其中：1-10亿元项目有江油市城南片区棚户区改造安置房建设项目等17个；亿元以下项目有游仙区体育公园项目等14个。
房地产类
共12个项目，总投资99.23亿元，2020年计划完成投资14.45亿元。
2、利好—中电光谷产业园项目、中广核技投资项目分别落地高新区、游仙区
投资50亿元的中电光谷绵阳科技城智能制造产业园项目签约落地
11月12日，市委书记刘超与中电光谷联合控股有限公司董事长、总裁黄立平会谈,双方达成系列合作共识。
11月27日下午，投资50亿元的中电光谷绵阳科技城智能制造产业园项目在绵签约。
根据协议，中电光谷绵阳科技城智能制造产业园项目全部建成投营后，将引入中国电子、中电光谷等优质企业30家以上。
游仙区与中广核核技术发展股份有限公司签署项目投资协议
11月17日，绵阳市与中国广核集团在成都召开工作座谈会达成一致共识，共同推动国家核医疗健康产业基地建设，并与中广核核技术发展股份有限公司签署战略合作框架协议。
11月26日，双方合作取得实质性进展——游仙区与中广核核技术发展股份有限公司签署项目投资协议。
根据协议，中广核技投资2.7亿元建设医用同位素生产基地项目，投资10亿元建设质子医疗装备制造基地；中广核久源科技有限公司投资3500万元建设核测控装备研发制造基地。
3、计划工期5年，绵阳文创产业园项目进入招标程序
不久前，市政平台发布了项目（市政基础设施）勘察、设计、施工总承包（EPC）招标公告。
文创产业园位于涪城区石塘街道机场路西沿线区域，东北侧为126文化创意产业园，西南侧为绵阳机场，南侧为南湖体育公园，距离临港经济区不远。（详见开挂了？绵阳机场附近3000亩大项目再有新动向！）
规划用地约3540亩（建设用地面积约1665亩，其中商住用地约1113亩、产业用地面积约552亩）、总建筑面积约141万方的文创产业园计划分三期建设。包括了市政基础设施、公服配套设施、产业用房设施以及拆迁及安置房屋建设四部分，此次计划招标范围为文创产业园核心区配套基础设施项目、拓展区配套基础设施项目。
从项目定位来看，这是一个利旧型产业园，兼并集聚了艺术型园区、混合型园区以及层次更丰富的休闲商业街区。未来将与南郊机场、南湖板块聚合，实现以机场为圆心的十分钟经济圈。
4、教育—2021年9月，绵阳城区这9所幼儿园将会投入使用
涪城区：
①金家林幼儿园
位于金家林总部经济试验区涪金路西侧，由绵阳市实验幼儿园领办。幼儿园已在今年9月1日开园！招收3-6周岁（2017年8月31日前出生）身心健康的幼儿。
②教工幼儿园七星楼分园
位于涪城区涪华路闹市中的精美校园内，共设置有9个教学班。保教费为2400/期·生，生活费为20元/天。
③子云幼儿园青义碧海云天分园
位于青义镇青龙大道南段73号，开设有12个班，可容纳360名幼儿。保教费为2350/期·生，生活费为20元/天（两餐），点心费为50元/月。
游仙区：
①魏城镇幼儿园
位于魏城镇小永路，是一所游仙区新建公办幼儿园，总投资2300万。具备最少10个班同步教学条件，可容纳360余名学生，保教费为1400元/期·生。
②科学城春蕾幼儿园
位于科学城二区，共开设15个班，有6个功能室。
科创园区：
园艺东街实验幼儿园（绵阳市花园实验幼儿园科创区分园）
位于绵阳科创园区园艺东街温莎国际社区一期，办学规模为18个教学班。目前已经竣工并投入使用，且已开启报名。保教费为2300/期·生，生活费为20元/天（两餐一点）。
安州区：
沙汀实验幼儿园
高新区：
火炬第四、第六两所幼儿园
绵阳高新区火炬第四幼儿园（兴业路小学附属幼儿园）已于今年七月正式竣工，是高新区范围内目前规模最大的公立幼儿园。最多可设置18个班级，可容纳600-800名幼儿就读，保教费为2200/期·生。
高新区火炬第六幼儿园是高新区管委会新建的公立幼儿园，位于原河边镇统建房小区内，投资4800万元。今年共招生180名，保教费为1800元/期·生。
热门楼盘
1、九洲跃进路16号2期
九洲跃进路16号
在售项目位于涪城区跃进路16号，目前跃荟在售，46-62㎡双层小户，4.8米幻变空间，双面180°阔景落地窗，位于繁华的1958商圈，投资自住皆宜，在售房源不多，参考售价9500元/㎡-10000元/㎡。
目前住宅房源所剩不多，户型建筑面积分别为134㎡、143㎡、168㎡，参考售价14000-15000元/㎡。另项目36-636㎡商业同步在售，参考售价28000元/㎡。
2、新亚锦云澜
新亚·锦云澜
在售项目位于园艺山创业大道239号，已于11月28日开盘。1批次推出4#、5#、6#楼，共354套房源，房源面积区间97-129㎡，参考售价10000元/㎡。
3、阳光城江山悦
阳光城江山悦
在售项目位于小枧沟镇华星路和绵盐路交汇处，已于11月28日正式开盘。
1批次推出8、9、13-15号楼，参考售价11000元/㎡。一梯两户，平层户型有125㎡、143㎡、165㎡三房双卫和四房双卫，207㎡户型为跃层设计，四房三卫。
4、宏辰江山云出
宏辰江山云出
在售项目位于安州区花荄镇文星大道南段东侧，1期已全面封顶，只余少量79-110㎡板式小高层在售，参考售价6300-6800元/㎡。
2期推出了1梯2户板式小高层、花间叠墅，户型建筑面积区间79-249㎡，2期一批次将推出4栋板式小高层，15层，预计12月加推，现已接受咨询。
5、恒跃紫宸
恒跃紫宸
在售项目位于安州区花荄镇好医生大道中段，共两栋高层，均已于11月28日开盘。
房源面积区间93-116㎡，2梯5户，标配中央空调，参考售价6300元/㎡。
