天气逐渐升温，这一周两会召开再提房地产，主要有两点：
1、坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期。
2、解决好大城市住房突出问题，通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法，切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，规范发展长租房市场，降低租赁住房税费负担，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。
图源国民经略
可以明确的是，这次两会对房地产的定调，主要是维稳，回到绵阳楼市，十三五期间量价大涨的现象也许不会再现，稳是未来五年的发展基调。
以本周我们发布的绵阳21个板块房价曝光，有盘价格还在涨？来看，虽然春节期间闭门放假对整月的成交备案有一定影响，整体来看，今年2月楼市的成交表现同比去年有太多提升，量价也都还算稳定。
市场行情就是如此，一季度的前两个月已经过去，最热闹的新房市场也曝了多个重磅消息，大家可以点击此处查看：
接下来就是本周的楼市动态分享，看完的朋友记得点个在看，再点个赞哟~
热门资讯
1、绵阳将重点改造2000年底前建成的老旧小区
3月3日，市政府办公室印发关于《全面推进城镇老旧小区改造工作实施方案》（以下简称《方案》）的通知。该《方案》已经市七届政府第114次常务会议审议通过。
《方案》明确，重点改造2000年底前建成的老旧小区，鼓励整合相邻、分散的老旧小区联动改造，涉及历史文化街区、历史建筑的老旧小区，严格落实相关保护修缮要求。
《方案》要求，各地应结合实际，将城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）纳入改造范围，重点改造2000年底前建成的老旧小区。个人自建房、城中村以及拟征收或拟纳入棚户区改造的房屋不应纳入老旧小区改造范围。
鼓励整合相邻、分散的老旧小区联动改造。
涉及历史文化街区、历史建筑的老旧小区，应严格落实相关保护修缮要求。
符合要求的国有企事业单位（含工矿住宅区）、军队所属老旧小区按属地原则纳入改造范围。
涉及小区内建筑为危房的，应按国家相关规定处置。
老旧小区改造进度为：2021、2022年每年完成改造任务25%；2023年完成改造任务20%；2024年完成改造任务15%；2025年完成改造任务15%。
《方案》明确，城镇老旧小区改造内容可分为基础类、完善类、提升类。
基础类
包括小区内建筑物公共部位维修、小区及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及光纤入户、架空 线规整（入地）等。
完善类
包括拆除违法建设、整治小区及周边绿化、照明等环境，改造或建设小区及周边的无障碍、适老、停车泊位及停车库（场）、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、智能信箱包、文化休闲、体育健身、物业用房等配套设施及结合停车库 （场）配套建设防空地下室，以及建筑节能改造、老旧电梯改造、有条件的加装电梯等建筑功能提升。
提升类
包括改造或建设小区及周边的社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施，幼儿园等教育设施，周界防护等智能感知设施，以及养老、托幼、助餐、家政保洁、便民菜市、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施。
2、游仙彩虹运动公园核心区和山体观景区将于4月份全部完工并交付
游仙区彩虹运动公园东临彩虹路、北临东山大道（省道205），是一座大型全开放公益性公园，也是绵阳市重点工程建设项目。
项目共分六期建设，目前正在建设的是公园一期运动核心区和山体观景区，占地175亩，已进入最后施工收尾阶段，将在今年4月份全部完工并交付。
公园有四大亮点：
低龄段儿童娱乐区
沿着健身步道往里走，穿过各种造型别致的景观走廊，是一处专为低龄段儿童建设的娱乐区，秋千、蹦床、沙池、钻桶、空中廊架等十多种玩乐设施已经安装完毕。
有目前绵阳最大的标准轮滑场
目前，公园内的轮滑场围网、灯光、看台已经完工，开始接受轮滑爱好者使用训练。据现场负责人介绍，这是按照国际化标准建设的体育运动场地，不仅能够为轮滑爱好者提供足够的训练场地，而且还能供市民跳舞使用，这也是绵阳目前最大的一处标准轮滑场。
生态停车位
公园内机动车道一侧，紧挨东山大道建有近百个生态停车位，大面积的草皮、树木已经栽植完毕。
土地集约利用理念
在一座能够容纳300名观众的8人制立体足球场地下，建设有146个停车位的停车场，充分体现了土地集约利用理念。目前进行收尾施工的还有两座篮球场，本月内将全部完工。
据项目负责人介绍，目前建设的运动公园一期核心区及山体观景区将最先亮相。
3、经开区即将新建三江大桥主题广场
为完善城市功能，优化公共活动空间，提升人居环境，经绵阳经开区党工委、管委会研究，决定建设三江大桥（一号桥）主题广场（暂用名）。
鸟瞰效果图
设三江大桥（一号桥）主题广场（暂用名）定位为经开区的科技互动窗口、涪滨路生态带上的蓝绿生态明珠。
商业活动区/儿童活动区透视效果图
商业活动区/儿童活动区透视效果图
设计理念
以绿地为载体，创造体验多元的互动场所，点亮经开区城市火花，打造属于经开区的科技时尚广场。
设计主题
通过五彩过街天桥、科技互动塔、360度的音乐剧场、科技喷泉等设施设置，打造科技IP。
智慧休闲区透视效果图
本次方案引入城市客厅概念，通过增设互动装置、提升户外空间品质等手段，力求为城市居民创造展示、互动、休闲的公共空间，体现经开区开放包容共享的城市精神。
目前，该广场设计方案已基本形成，现向全社会征集广场名称。
方案平面图
征集时间：2021年3月3日—3月10日
征集对象：社会各界人士
广场位置：绵阳三江大桥（一号桥）与涪滨路绿带的交叉口西南侧
4、四0四医院将新增建设医疗卫生的疑难病症诊治能力提升工程项目
3月3日召开的市七届人大七次会议第二次全体会议中，票决选出了8项2021年市级民生实事候选项目。涉及医疗卫生的疑难病症诊治能力提升工程项目，将于今年底正式启动建设。
疑难病症诊治能力提升工程项目位于涪城区跃进路东侧，西山东路南侧（绵阳四0四医院内）。由绵阳四0四医院负责，估算总投资2.4亿元，总建筑面积约3.3万方（地上计容建筑面积约2.8万方，地下建筑面积约0.5万方），建筑高度64.8米（地上15层、地下2层），建设周期42个月。
未来这里将建成集心血管疾病、消化道疾病、老年病和内窥镜中心、病理科、微生物实验室、供应室、直线加速器机房、ECT机房等医疗、医技、医养结合于一体的医疗综合大楼。
据了解，项目将于2021年12月底前进场施工，计划完成污水处理管网及污水池建设工程，地下室土方、护壁及地基处理等，大楼主体结构施工完成30%。
热门楼盘
1、万向未名湖畔
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在售万向未名湖畔位于高新区滨河北路中段（火炬三小旁），1#、2#、5#、6#楼高层在售，在售户型建筑面积区间92-147㎡，主打3室、4室房源，参考售价9500元/㎡；其中122㎡临江户型较少，参考售价11000元/㎡。
2、朗基香山樾
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在售朗基香山樾位于涪城区金家林青义镇新观寺村417号，已于2月27日开盘。
12#楼大平层1单元在售，2梯2户，户型建筑面积为141㎡，阳台约9.6米宽，参考售价10000元/㎡；15#楼高层在售，2梯6户，户型建筑面积为89㎡、102㎡、107㎡、118㎡，主要分布在5楼以下，参考售价8000元/㎡。11#楼洋房预计将于3月上旬加推，1梯2户，户型建筑面积分别为128㎡、138㎡，共计60余套房源。
3、阅翠府
阅翠府
在售阅翠府位于游仙区游仙街道石板垭，一期已入住，二期火热预约中，项目一字排开前后均无遮挡，7层电梯山景准现洋房。109㎡、114㎡舒适三室，参考均价4888元/㎡。
现阅翠府推出了2021新年特惠：
1、预交两万意向金，可享5万元装修补贴。
2、旧房置换：专业机构免费评估旧房，专业迅速将旧房换新房。
4、九洲三江屿
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待售九洲三江屿位于经开区群文西街、塘汛东路交汇处（万达观澜东南侧），预计将于3月内开盘，项目一批次推出10-13#楼，总高24-26层，其中10#、11#楼为2梯4户，12#、13#楼为2梯6户，户型建筑面积区间86.88-137㎡，共计500余套房源。
5、九洲云栖湖
九洲云栖湖
在售九洲云栖湖位于涪城区金家林金西湖畔，1#楼预计将于3月13日加推，128㎡平米高层，共计80套房源，已接受咨询。2期最后批次230㎡联排、170㎡合院在售，目前仅剩10余套房源，参考售价15000-17000元/㎡。
