买房子，八成都是在买地段。
同样的品质的房子，一线和十三线小县城的房价有着天壤之别，这差距就在地段。
即便在同一座城市，就拿绵阳来说，同样的产品，在不同的区域、地段，价格能相差好几千。
核心原因是不同的地段、与之匹配的城市资源也不同，而这些资源包括交通条件、环境景观条件和市政配套条件等等，这些资源优势在某个时期内是难以改变的。因此，地段也是决定房地产价值的最基本和重要的因素之一，也决定了日后居住的便利度和舒适度。
但对于大多数购房者来说，光满足自住是不够的，“自住”+“投资”是最理想的状态，坐拥城市繁华，静待资产升值。
在这样的购房逻辑下，还真的有一个楼盘脱颖而出，它就是万向未名湖畔。
如果你去看了这个楼盘，你会发现除了它除了符合当前的购房逻辑之外，还有更多加分项让购房者疯狂心动，比如10分钟万达商圈的便捷交通、家门口的学校、87-147㎡需求全覆盖的户型，更炸的是它还是一线南向瞰江房！
绝佳双门户枢纽位置，坐享新区老城发展红利
站在十四五的新起点，绵阳定下了基本建成“300平方公里、300万人口”的 I型大城市的远景目标。
实现这个目标的重要抓手便是396平方公里的科技城新区。
这个覆盖了绵阳主城大部分面积的新区里，高新区是最为成熟的板块，自然也担起了“老带新”的重任，而高新区也凭借新区吃到了一波政策红利。
2020年底，高新区与市中心签约，将共建三级医院；
2020年底，投资的50亿中电光谷落户高新区；
2020 年底，绵阳综合保税区通过验收；
2021年市重点项目名单，高新万达、黑家山生态治理，草溪河、安昌河的综合整治续建等赫然在列。
未来，高新区将打造成为集商业商务、商贸会展、文化体育、生活居住等功能一体的宜居山水城。
而高新新城中，双碑的区位优势尤为显赫。
它既是高新区的起点，也是涪城区的终点，可以说是高新区和涪城区的双门户，同时也是连接高新区西部、南部以及园艺山片区与市中心区域联系的重要枢纽。
近日，绵阳市政重点工程毅兴街道路建设工程已全面开建，原来的破旧道路将重新打造，道路为双向四车道，长度623米，打通原来断头路，实现毅德商贸城和高新区石桥铺组团的路网畅达。
按照施工计划，道路将有望在今年年中达到通车条件，届时高新区经毅德商贸城至经开区方向又将多了一条便捷通道，城西城南片区的道路路网联系将更加紧密。
道路打通后，高新区方向车辆直接驶上去年通车的双碑大桥，沿石桥铺飞云中街，便可直接接驳毅德商贸城片区路网，前往机场西路及城南方向。园艺山方向经城西前往城南也有了更多的选择。
而万向未名湖畔，就坐落在这个双门户交通枢纽位置上——滨河北路中段97号！
项目直面安昌河，背靠城市主干道绵兴东路，以双碑大桥、双碑立交构成的立体交通体系，轻松通达全城。
纵观片区内，西以双碑东街、东以花园立交为界，片区内只有万向未名湖畔在售，且南抱安昌河，更显珍稀。
得益于绝佳的地理位置，周边的配套也十分丰富。
万向未名湖畔北靠以中沅广场、沃尔玛为主体的万向商圈，东驳涪城万达商圈，时尚都市繁华生活，触手可达。
更重要的是，万向未名湖畔与火炬三小为邻，家门口便可享受百年文化氛围。
在万向未名湖畔，面朝安昌河畔，繁华之上，开启理想生活。
如此得天独厚的位置，品质打造得如何呢？
稀缺江景楼盘，开启一线滨江生活
万向未名湖畔占地80亩，规划建筑面积约22万方，规划1388户，由7栋建筑，1栋商业，6栋高层围合而成。由四川万向投资集团有限公司投资开发，预计2022年年底交付。
目前在售的是1#、2#、5#、6#楼，2梯4户，2梯6户均有，最高29层，最低24层。参考均价9000+，最低8700元/㎡起。
项目南朝安昌河，江河之势，一席尽揽！超宽江景面、河堤绿道与小区中庭景观无缝衔接，使小区融于苍翠与碧波之间，小区外，江风拂面，人鸟嬉戏，体验与大自然的身心交融；中庭内，绿荫苍翠、曲道蜿蜒、亭台星点，领略滨江湖畔生活的休闲惬意。
说到江景房，目前绵阳中心城区可开发住宅地块越来越稀缺。尤其是普明到青年广场的安昌江两岸、圣水寺到青年广场的涪江两岸罕有上规模的新建江景楼盘。
而万向·未名湖畔作为城市中心地带的一线临江楼盘，拥有600余套江景房，无论规模与亲水性，都可遇不可求。
同样，项目的高性价比同样难得，经开区三江国际丽城阅世集已经售罄，华西滨江天越虽然也临江，但是6.5的容积率和1.2W的价格让一部分人无从下手，最后便是小枧的临江楼盘了，都是1W起步，综合对比下来，万向未名湖畔这样的城中心临江楼盘更显珍稀！
除开江景，项目背后新修的绿道和游园已现雏形，在街道绿地内增加步道，将栽种草坪，增加景观石、休闲座椅等，整个项目北侧都被绿道围绕，提升城市颜值的同时，也为业主提供了更多的休憩空间。
定制私人江景，尽享轻奢品质
万向·未名湖畔共15个户型，户型建筑面积区间87-147㎡，包含了2室、3室、4室房源，需求覆盖面广，无论是年轻家庭还是三代同堂，都能找到合适的房源。另外项目还有14套空中顶跃，20套平台花园，私享一江之景。
87㎡
三室两厅一卫
这是项目最小的户型，目前市面上比较流行的小三房，但是不一样的是，户型是横厅设计，景观阳台面宽4.8米，比市面上主流小三房更具采光优势。整个户型，动静分区。3个卧室都很方正，主卧舍去套房设计，但是尺寸上更加舒适，对于年轻的刚需家庭来说非常适合。
122㎡
三室两厅双卫
传统的竖厅设计，有三个阳台，采光通风俱佳。除了客厅、生活阳台，主卧也带有一个景观阳台，两个景观阳台正对安昌河，江景一览无余。整个户型动静分区，动线设计合理，浪费面积少。
147㎡
四室两厅双卫
这是项目最大的户型，动静分区，动线合理，做到了4室，拥有3个阳台，主卧套房设计，景观阳台是个亮点，面宽6.2米，一线江景尽收眼底，晨起，江风的问候唤你起床，夜晚，揽城市繁华夜景入梦。
同样是江景房，未名湖畔的独特便在于卧室的阔景阳台，保留客厅阳台风景的同时，将江景私密化，为业主带来更显尊贵的品质生活。
放大时间的尺度，会发现时代大势皆渗透在生活中的渺小细节中。而当代新兴的高智人群，他们所在意的也不仅是生活与工作、休闲的高效便捷链接；更重要的是，不论何时，皆能以优雅的姿态，在都会生活中恣意徜徉。
万向未名湖畔，开启你的城市核心滨江生活！
