【一周楼市】绵阳一棚改项目规划出炉；经开区一盘首开

8月6日，绵阳市自然资源和规划局发布绵阳市西山南路双汇家属区棚改片区控制性详细规划方案公告。

△卫星图

规划范围及规模

本次控规规划范围西至西山公园、东至西山南路，北至西山公园出入口附近，南至剑南路西段，总用地面积约15.83公顷。

规划定位

功能多元的宜居新空间。

功能结构

规划区与周边区域整体形成“一心、一轴、一区”的规划结构。

一心：

依托西山公园形成城市绿心；

一轴：

西山南路公共服务轴；

一区：

依托西山南路形成居住社区。

△用地布局规划图

公共配套设施规划

依据《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018），规划形成1个5分钟生活圈，布置中学、小学、幼儿园、文化活动中心、社区服务站等设施。

△配套设施规划图

道路交通规划

规划区与周边区域整体形成“两横两纵”路网结构。

两横：

九洲大道、剑南路西段

两纵：

西山南路、规划临铁路新通道

结合滨水空间和公园绿地，构建绿色景观步道。

△道路交通系统规划-恢复的

绿地系统

充分利用自然山体、沟渠等要素，统筹规划绿地景观。

△绿地系统规划

开发强度：

本次规划开发强度根据用地功能的不同分区域划定，

其中：居住用地容积率控制1.5-2.0；其他各类配套设施容积率控制在1.5以内。

△开发高度规划

3、绵阳城区这3所公办学校9月将正式投入使用！

据绵阳市教育和体育局消息显示，我市新建的游仙区富乐第二实验小学（以下简称富乐二小）、富乐实验中学湿地公园校区（简称以下富乐二中）、云泉路学校三所学校将按计划于2021年9月正式投入使用，预计新增公办义务教育学位共计6705个。

（富乐二中）

（云泉路学校）

三所学校的教学楼、运动场等已基本完工，工人正在进行场地清理、窗帘安装等收尾工作，网络设施、教学设备、桌椅板凳等也在积极的安装中，为开学做准备。现场项目施工方和学校有关负责人均表示，9月能够顺利开学。

富乐二小

新建的富乐二小位于小枧三星社区，毗邻一号桥，占地33亩，总投资1.8亿元，总建筑面积21543.98平方米（其中建设地下停车场4577.18平方米，停车位150个），设置30个教学班，学生规模为1500人。

学校有关负责人告诉记者，富乐二小今年9月开学，将把富乐实验小学的五、六年级学生迁进，化解富乐实验小学“大班额”的问题。

同时，学校还将开通公交专线，解决学生的出行问题。

新建的富乐二中位于小枧镇大河社区，紧邻小枧湿地公园，占地63.5亩，总投资2.57亿元，总建筑面积39400平方米（其中建设地下停车场6000平方米，停车位250个），设置教学班48个，学生规模2400人。

云泉路学校

位于科技城新区直管区的云泉路学校是一所九年制义务教育公办学校，紧挨西山公园，占地32亩，建筑面积建筑面积32555平方米，投资2亿元。该校设置51个班，其中小学36个班，提供学位1980个；初中15个班，可提供学位825个。