最近，我们更新了绵阳楼市2022年最新的房价地图。结果大家都一目了然了，绵阳和全国楼市状况一致，在春节档的1月表现非常低迷。
对比全国，绵阳稍算稳健，总体却也呈现出量价齐跌的趋势——刚需人群上车更多，改善人群观望情绪依旧浓厚，价格成为当前影响销量的关键。
那么，绵阳房价均价现在究竟如何?
据绵阳楼市源于备案数据和市场整理统计（仅供参考），2021年绵阳主城区10月在售主流楼盘均价约为9224元/m²，经11、12月的跌跌撞撞，来到2022年的1月，最新均价跌至约9160元/m²。
绵阳总体均价微微下跌的趋势显而易见，在这其中，与所售产品类型、数量息息相关，当然也与每月新增供应的产品与数量脱不了干系。
于是，绵阳楼市经过调查了解，特地在今天给大家带来了2月的供应预告，方便大家更加了解市场信息和捕捉市场动态。在此楼市淡季，绵阳楼市2月各区预计只有9个项目且不足900套房源入市！
以下就是各楼盘2月即将入市的产品信息，有购房需求的朋友们可保持关注。
经开区
永盛和·粼江云境
永盛和·粼江云境
在售项目产品类型：高层、大平层、江景房
项目主力面积区间：103-322m²
在售产品信息：2号楼，主推户型建筑面积区间约为103—143㎡，参考售价为10000—12000元/㎡（精装修）
新推产品信息：预计本月加推11号楼瞰江新品，共29层，112套房源，2梯4户，户型建筑面积区间约为122—170㎡，3-4室，参考售价约为13000元/m²（精装修）
金和天府2期
金和天府2期
在售项目产品类型：高层
项目主力面积区间：86-116㎡
在售产品信息：热销楼栋为6、7、8、9#楼，参考售价约为8000元/㎡
新推产品信息：本月已加推22套顶跃房源，户型建筑面积区间约为103—125㎡，多为4室。参考售价约为11000元/m²
预计交房时间：2023年6月30日之前
（其中一种顶跃户型图）
丽都花漾年
丽都花漾年
在售项目产品类型：高层
项目主力面积区间：79-89㎡
在售产品信息：1#楼1单元，2梯6户，共160套，参考售价约为8100元/㎡
新推产品信息：1#楼2单元，信息与1单元一致
预计交房时间：2023年10月底
三汇四季公园
三汇四季公园
在售项目产品类型：高层
项目主力面积区间：76-117㎡
在售产品信息：目前主要在售为14#、16#楼，户型建筑面积区间为89-118㎡，分别为2梯5户、2梯6户，参考售价约为9300-9400元/㎡
新推产品信息：预计本月底或下月初推出4期17号*，共125套，户型区间为95-177m²，销售价格暂时未知
预计交房时间：1期2022年5月底，4期2023年8月
游仙区
东原凯越·印江山
东原凯越·印江山
在售项目产品类型：别墅、洋房（多层）
在售产品信息：目前主要在售洋房和叠拼，洋房户型建筑面积区间为116-143㎡，有1梯1户和1梯2户，参考售价约为9000-10000元/㎡；叠拼主要在售5#、6#、7#楼，参考售价约为14000元/m²
新推产品信息：预计本周末推出叠拼8号楼，共24套，分为上中下叠，户型区间为185-197m²，参考售价同为14000元/m²
预计交房时间：项目1期已于2021年6月底交付
高新区
世茂云锦2期
世茂云锦二期
在售项目产品类型：小高层、洋房（多层）
项目主力面积区间：小高层88-110㎡，洋房117-126m²
在售产品信息：洋房1#、2#、3#楼，1梯2户，参考均价为9500元/㎡
新推产品信息：预计本月中旬加推小高层5#楼，2梯6户，13层，共计156套，户型区间为88-110㎡，参考均价为8600元/m²
预计交房时间：2023年
科创园区
树高上院
树高上院
在售项目产品类型：小高层、叠拼、大平层
项目主力面积区间：99-179m²
在售产品信息：小高层99--119㎡，2梯4户，共13层，参考售价为8000-9000元/m²。大平层136-143m²，2梯2户，参考售价约为8000-10000元/m²
新推产品信息：预计本月加推6#楼，约300m中轴景观视野，为中庭*。2梯2户，143m²，共52套，参考售价待定
预计交房时间：2023年底
涪城区
领地城
领地城
在售项目产品类型：高层、小高层
项目主力面积区间：88-99m²
在售产品信息：2#、3#楼，建筑面积约89-99m²，参考售价约为6500元/m²，目前可选房源已不多
新推产品信息：预计本月加推4#楼，建筑面积约89-99m²，11层，1梯4户，共计88套房源，因4#楼为*，参考价格约在6700元/m²
预计交房时间：2023年中
远大蔚蓝海岸
远大蔚蓝海岸
在售项目产品类型：高层、小高层
项目主力面积区间：120-181m²
在售产品信息：11#楼，2梯4户，22层高；18#楼，2梯3户，20层高，户型建筑面积区间119㎡-165㎡，楼层可选，参考均价9500元/m²
新推产品信息：预计本月加推15#楼，建筑面积约120-140m²，11层，2梯4户，共计152套房源，参考价格约8000元/m²
预计交房时间：2期2024年初
2月新增供应仅891套
据目前所了解到的供应信息，绵阳2月至多仅有891套房源入市！
相比于上月的2449套，环比少了1558套。相比于去年2月的1428套，同比减少37.6%（537套）。
仅从新增供应量来看，2月的最终成交多半会继续处于低位。随着天气的转暖和政策的倾向，不知道楼市什么时候能够回到正常节奏？
