城市发展的背后有什么？
资源不断重新分配、人口不断移动、经济增长积聚……在城市重心迁移和城市规划完善的过程中，正是一场轰轰烈烈的城市变革，随之而来的，是无限的挑战与机遇。
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当下的绵阳城区，无疑正处于近二十年来发展变革最快的时期。版图扩张、基建四起、产业涌入、人口经济双双增长……革旧布新，更新正亟。
（图源直播绵阳）
而对于要建成“双300I型大城市”并要全力打造成渝副中心的绵阳而言，目前正是方兴未艾、绘画宏伟蓝图的关键时期，如何合理并高瞻远瞩地规划便显得尤为重要！
交通框架，则又是规划中不可或缺的关键中的关键。
绵阳“天府大道”
就在3月下旬，绵阳住建委团队“探路”成都，学习天府大道“世界最长中轴线”的规划建设，以谋划绵阳城市更新、重要道路改造和沿线景观优提升的发展之策！
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走出去，跳出去，着眼世界，放手未来！绵阳住建委的“赤子之心”昭然可见！
如果绵阳也能拥有一条规划上着眼长远、历经数十年发展也能利于“不败之地”的“天府大道”，那将对整个城市的高标准规划、大手笔建设和精细化管理以及对建设成渝副中心提供莫大的助力！
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今天的天府大道既是景观轴，也是经济轴、文化轴和生态轴，这条“世界最长中轴线”承载了成都城市建设和经济发展的飞跃。
那么绵阳未来最有可能成为“天府大道”的路是哪一条呢？
高新区绵兴路！
（截图源自绵阳住建委官网）
学习借鉴公园城市的规划建设理念，启迪绵阳公园城市建设的思路，立志成为绵阳的“天府大道”——正是高新区绵兴路的历史使命！
去年，绵兴东路提升改造工程完成；
今年，绵兴路项目又与绵江路、机场东路标美化综合整治项目再度入选绵阳交通十大民生项目之一，绵兴路（成绵复线高新区收费站经磨家收费站至双碑立交桥）又将提档升级，道路路面、绿化景观、照明亮化、户外广告、建筑物风貌等都将发生巨变！
“将道路建设和城市建筑、街道景观密切结合，打造让市民眼前一亮、为之一振，能代表绵阳科技城形象的城市主通道主通道！”
未来的绵兴路绝对不可想象，道路两岸的城市规划也将更加完善，高新区颇为“老旧”的形象终将一去不复返了！
1、因为高新区绵兴路一头连接了绵阳的当下，一头连接了绵阳的未来，与绵阳的发展途径不谋而合
东连绵阳城心临园路；北通园艺、科技城新区；西达高速绵阳南站，接入安州区，眺望德阳、成都；南至正欲强势崛起的吴、杨家。
无疑，绵兴路+临园路+其它延线，就是贯通绵阳东西的大动脉，足以划分这座城市的未来！
2、高新区的高新技术产业发达
前段时间，科技部火炬高技术产业开发中心通报了2021年度国家高新区评价结果：
绵阳高新区在157家国家级高新区综合排名中，综合排名跃升至44位，较去年上升6位！综合评价排名已连续5年实现上升，由2016年第61位跃升至第44位，累计上升17位。其中，绿色发展和宜居包容性排名第22位；综合质效和持续创新力排名第28位！
近年来，绵阳高新区不断提升创新能力和创业活跃度、绿色发展和宜居包容性、综合质效和持续创新力等火炬统计关键指标，园区综合实力显著提升，稳居国家级高新区*方阵，蝉联西部非省会城市*位。
这里有长虹、绵阳京东方光电科技、中国重汽绵阳卡车生产基地、惠科半导体项目、艾华西部生产基地项目、国药太极四川总部项目、德鑫转向传动装置研发生产基地项目、欣富瑞二期项目、东莞聚伦新材料产业园项目、华尔科技高端功率半导体芯片封装测试及智能装备产业化项目……
而于去年签的百亿级项目——理想汽车增程器研发及生产基地，是绵阳全市2021年唯一签约百亿元以上产业项目。
本月15日，该项目的好消息传来，理想汽车增程器研发及生产基地项目的首台L2E15M增程器在绵阳高新区投产下线！项目一期产能规划20万台，其中2022年预计产能8万台。
产兴城旺人聚，强大的产业让高新区充满实力与无穷潜力！
3、新项目频来
今年，高新区的新项目着实不少。
高新火炬公园（原黑家山生态公园）开建，长虹家电城小学、绵阳市中心医院高新医院等7个项目被列为省市重点项目，正有序推进中。
细看以上这些高新区项目，不仅包含产业，更有公园、学校、医院等配套。
待这些项目陆续建成，以及绵阳“天府大道”展现出全新的形态……整个高新区的格局绝对会天翻地覆，对于区域楼市也会产生巨大的影响。
特别是这些配套周围以及绵兴路两侧的新盘，其价值便非同日而语了。
目前，高新区新房的均价不到9000元/m²，相对处于低位，部分楼盘更是有7000+的房源。
对比其潜藏的价值，实在是有些“低估”了。有意高新区且相信高新区发展前景的购房者，现在正好可以对照楼盘信息，适时下手！
截止4月，高新区主要在售新盘还有新惠锦苑2期、万向未名湖畔、高又高新天骄、长虹城臻境、领地国际城社区3期、溪涪和院2期等。
长虹城臻境
在售今年，高新区还将新增长虹城规划669户、共5栋25层住宅的——长虹城琅悦以及1期共规划4幢7栋25层住宅、居住户数为324户*个改善产品——长虹城云麓。
（长虹城琅悦总平图）
（长虹城云麓总平图）
而在飞云大道附近，还将新建艾潇名居、蜀崛禧悦两个新盘，前者还没有动静，后者已经开始启动，不过也可以开始期待了。
大格局拥大未来！
作为中国唯一科技城，绵阳的野望绝对不小，不仅全力打造成渝副中心城市，更要成为无数人理想宜居且充满幸福感的新城市。
而这一切，或许就将从这条绵阳的“天府大道”上起跑。
