2022年已过半，这半年来，楼市在一轮一轮的挑战中，随着政策层面、金融层面的暖风频频吹来，正在逐步趋于平稳。
就拿刚刚过去的6月，共有10个楼盘取得住宅预售证，值得一提的是，断供许久的市中心，终于迎来新的供应量，且这次挑起市中心大旗的楼盘，是全城都在关注的烟厂焕新项目——九洲·江渚。
九洲江渚
待售绵阳的市中心，把最好的教育、商业、医疗、休闲等生活配套都汇聚在这里，买上一套市中心的品质人居，是买房人所孜孜追求的，但现实对于想要回归主城的购房者来说，颇为残酷。
取证后的九洲·江渚，预计在7月9日盛大开盘，将从根本上满足购房者置业市中心的需求。
在国家“十四五”提倡旧改的大前提之下，多重利好辐射，让城市建筑与美好生活产生新的价值关联，让旧城改造深度融合，激发城市核心，焕然新生的活力，使得市中心正在重新焕发生机。
正是在城市革新的新趋势下，在楼市中出现了两类开发商，一是城市红利的享受者，沾光城市的利好、区域的发展来建房卖房；二是作为城市红利的创造者，助推城市的发展，为改善、为城市焕新而来。
在绵阳，九洲千城就是为创造城市红利而践行使命，因此创造了像九洲·跃进路1958、九洲·云栖湖、九洲·三江屿等一个又一个标杆，对区域，尤其是城市的发展影响深远，TA以城市共建者的使命和担当，为城市和人居带来了美好改变。
这次，九洲千城将新子——九洲·江渚带到市中心安昌江畔，为区域有机更新再次打造样本，推动区域品质升级，为城市面貌焕新再续新篇，开启全新的时代！
（九洲·江渚效果图）
正因如此，集萃了优质城市资源的九洲·江渚，作为老城重点改造的核心项目，从诞生之日起，就让整个市场都对它抱有极大的期待与热情，成为全城瞩目的焦点！
近期，涪城区开展的2022年二季度“稳经济、抓项目、促发展”大拉练中，全区各个区位也晒出了成绩单。
作为市中心不可或缺的区位，这里正在迎来大发展，正在完成绵阳经济新增长级的目标。从TA交出的亮眼成绩单，体现出什么是气势如虹，更是立下高质量目标——全力争创全市产城融合领先发展*街道！
在如此大手笔、高潜力的区位优势下，将为九洲·江渚带来源源不断的时代红利！
作为区位内重要的人居改善项目，九洲·江渚被赋予了更高的职责，不仅要重塑区位内住区的新格局，还要积极串联市中心核心区，让区位对品质生活的追求实现翻天覆地的改变！
如果我们把绵阳市中心的楼市做一个剖析，会发现两条规律：
*条：市中心楼盘以商圈为中心而金贵；
第二条：市中心楼盘以自然资源为核心而稀缺；
而九洲·江渚竟同时占有这两条规律，项目位于市中心滨河南路东段，紧邻安昌桥，过桥即到凯德广场商圈，往东走过饮马大桥即到王府井商圈，而项目东侧约500米的距离，走人行天桥直达老百盛商圈；绵阳母亲河之一的安昌河则在项目的面前孜孜不倦地流淌着。
（九洲·江渚效果图）
商圈汇聚、安昌河畔，单拎出来任何一项都是难以复制的资源天赋，而二者结合的九洲·江渚，颇有繁华与自然棋逢对手的味道，这样独特的元素结合，却是市中心滨河地块的绝笔，再也难觅。
（九洲·江渚效果图）
这些年，市中心供应量奇缺，大批市中心客群需求无处释放，即使财富厚重的老绵阳人手持重金，却也苦于市中心无新房久矣。
现在，那些被“挤”出市中心的购房者，终于是时候重新回归了。
我们要知道，市中心安昌河畔上一次出现类似这样的项目，起码要追溯到10年前，例如江岸精典、上海公馆等小区。
潜力十足的区位、一应俱全的配套、稀缺的自然资源、断供区的纯新盘、高品质的人居改善项目，当这些关键词并联在一起时，对于市中心庞大的需求量来说，想入手一个符合段位与层级且品质与品位皆有的佳作，除了九洲·江渚，目前是仅有的选择了。
九洲·江渚占地64.72亩，总建筑面积24.9万方，由7栋高层住宅、1栋综合楼、1栋独栋商业与部分底商和1栋幼儿园组成。
（九洲·江渚效果图）
在市中心目前所公开的楼盘中，在规模上，可以说无“人”能及。
一个项目的规模决定了这个项目的品质，大的项目可以有更多的创造空间，可以不断深化更多的生活场景，例如邻里花园、阳光草坪、儿童游乐区、四点半学堂、迷你书吧等在九洲·江渚通通实现了共享与融合。
（九洲·江渚意境图）
在项目颜值上，九洲·江渚以现代简约的设计手法搭配同样风格的景观打造，整体协调统一；其次，将江景资源融入建筑意象中，将艺术、环境、生活、故事有机结合于细节之中。
（九洲·江渚效果图）
建筑立面以横向及竖向线条为主，通过线条传承构建立面关系，色调以冷色调为主，营造高级大气的建筑气质，以平静的设计传达极简奢华的品质感。可以毫不夸张地说，九洲·江渚在实用性和美学之外，正在重新定义市中心住区的精神与气质！
景观打造上，九洲·江渚以“引江入园”的理念，将水元素艺术化处理融入到景观设计中，并赋予诗词概念，展现江渚之上富有文化感、品质感的现代轻奢生活理念。
（九洲·江渚意境图）
再通过“一轴、一环”的规划，打造出贯穿项目南北的仪式主轴和健康环线，并将开阔的空间与景观呈现相结合。
大面宽的尊享归家大门、搭配层级式的绿化、大尺寸的生态阳光草坪、和谐温馨的邻里花园、活力与趣味性十足的健康跑道等进一步彰显了建筑景观亲近自然的触感，再结合休憩、休闲、运动等功能，突出建筑一体化的场地配置。
（九洲·江渚意境图）
而在户型设计上，为了让整个家庭，得以在有限的空间里随心所动，放松而又自由，九洲·江渚将“家庭中心论、空间场景化以及场域平权说”，运用在户型设计之中。
丰富的户型产品线，在满足多种家庭的需求时，又通过产品的迭代给购房者带来空间上的舒适感与舒阔感，在权衡了采光、景观、家庭生活习惯的同时，也满足了人生每个阶段对“住”的诉求，实现更好的生活体验和居住价值。
集核心地段、优质产品、稀缺资源于一体，九洲·江渚已荣膺绵阳2022年不容错过的楼盘之一。
通过产品升级完成人居理想的进化，在品质发展的必经之路上，九洲·江渚所呈现的就是人们心中的理想居所。
最后，划重点，九洲·江渚开盘在即，首推1号楼和8号楼，共计265套房源。对于热度如此高涨的楼盘，就在7月9日，这是当下入驻市中心多商圈交集又同时满足拥有稀缺江景最难得的好时机。
