继仙海地块之后，绵阳又挂地了！
据绵阳自规局消息，本次出让地块共2宗，均来源于青义，起拍总价共10.66亿，将于9月1日正式拍卖。
根据地块范围图显示，这两块地南北相接，均位于青龙大道中段，西南科技大学附近。
*宗地块东临涪江，西沿绵阳公路，与科大广场仅一路之隔。第二宗地块则位于九洲北郡北侧。
看到这，相信大部分朋友已经猜到了。
没错，这两块就是绵阳中物院高端人才项目——九华府的项目用地。
据了解，九华府占地600余亩，恢弘的建筑体量，正加速青义摆脱老旧形象，提升城市风貌。
九华府的入驻，未来将为青义注入上万的高端人才，这些高净值菁英将进一步助推区域发展。
由于项目性质较为特殊，瑞哥今天就不过多解读了。
接下来，咱们将目光移至高新区。
最近，高新区可谓动作频频。
绵阳高新技术产业园-草溪河、会展中心南部等片区相继迎来规划调整。回看《建成四川*中心城区200平公里地级市，绵阳还要填补三大空白！》
与此同时，来自会展中心板块1宗住宅用地也即将拍卖。
根据绵阳市人民政府的文件显示，这宗土地位于高新区永兴镇，面积共计约171.9亩，由3块地组成。
地块规划用途为二类城镇住宅用地、服务设施用地（用于建设幼儿园），其中二类城镇住宅用地109894.61平方米（164.84亩），服务设施用地4230.07平方米（6.35亩）。拍卖出让起叫价共计74435.8049万元。
经过仔细对比，瑞哥发现，这三块地就位于会展新城板块，飞云大道北侧，西侧与九洲体育馆仅一河之隔。目前地块大部分已是净地状态。
K地块：二类居住用地
面积：54亩
容积率：≤2.6
建筑密度：≤22%
绿地率：≥35%
建筑高度：≤80米
M地块：二类居住用地
面积：71亩
容积率：≤2.8
建筑密度：≤22%
绿地率：≥35%
建筑高度：≤60米
N地块：二类居住用地
面积：40亩
容积率：≤3.0
建筑密度：≤22%
绿地率：≥35%
建筑高度：≤80米
L地块：服务设施用地，规划建设一处12班幼儿园。
根据指标，这三块地后期大概率将打造为高层或者小高层。
地块位于会展新城板块，南靠飞云大道，北临绵兴西路，交通四通八达；西侧为会展中心，九洲体育馆，商业、酒店、文化、娱乐、体育场所齐全，临近高新区创新实验小学、永兴中学、三医院高新分院。
作为绵阳向西的重要一步，会展新城势必要发展起来。
虽然宝能城、高新万达后来都没了后续，但绵阳想要打造会展新城的决心并没有因此动摇！为了盘活会展新城，彻底激发板块活力，绵阳在城市配套、宣传手段上下足了功夫。
2020年，高新区三拟在会展新城板块（成绵高速、师范东路交汇处以南）新建三甲医院。
经历了多年的坚持，绵阳草溪河整治也开始重焕新生，更是凭借一场夜幕灯光秀刷屏朋友圈，成为绵阳高新区的又一张招商软名片。
图源网络
如今，绵阳高新技术产业园愈发茁壮，也吸引了京东方、惠科这样的超大项目，产业能级不断跃升。
近期，赛迪顾问发布了《2022年园区高质量发展百强研究报告》，本次评价主要面向169家国家级高新区和230家国家级经开区，绵阳高新区首次入榜，排名第91位。
可以预见，高新区有着巨大的发展潜力。从长远来看，想要撬动更高能级的产业集群，就需要更完善的城市配套。
所以，不管是出于成市产业窗口展示，还是为了完善产业链，会展新城都势必要崛起，成为绵阳经济的重要一极！
好事多磨，这一次会展新城能否以此为起点，迎来新的发展机遇呢？我们拭目以待！
