新年的元旦假期，大家都是如何度过的呢？
淘先生想说，这几天真的太冷，窝在家里一定是最舒服的。
31号晚上，辞旧迎新的仪式感在朋友圈五花八门地展现。
有的人，阖家欢乐，一桌川味十足的饭菜是家的温馨；
有的人，手机、电脑、平板、电视齐上阵，一角多饰地穿梭在各类的跨年晚会中嗨翻全场；
有的人，诗与远方，在人潮中用欢呼声敲响新年的钟声，用目光照亮盛世的烟火；
有的人，不辞辛劳，一份工作，三餐极简，平平淡淡、简简单单；
有的人，找到自己的心魔，决定与它开始新一轮的调整；
......
所有的仪式感，都在告别难忘的2022；所有的仪式感，都在期待美好的2023。
2023年，你有什么新的愿望，什么是你最关心的？思考，思考，思考......
年轻的时候，我们想得到的东西，许许多多。随着年龄越来越多，什么重要，什么不重要，越来越分辨的一清二楚。
尤其在刚刚经历的12月，我们每个人开始了全新的抗疫模式，也在这个时候，我相信很多人像淘先生一样更加明白，健康的自己是多么的重要。
或许，我们每个人都自诩过自己是国防身体，但新冠真的袭击过来，当“阳”成为一种经历，即使十天半个月后，它还是在我们的身体上留下种种不适与改变时，我们真的能体会到健康的重要性，或许更真切地感叹到只有活着才会拥有一切。
请珍惜自己的健康，请珍惜身边的亲人和朋友。健康就像是天，我们自己的健康是我们的天，我们健康也是父母的天，爱人的天，孩子的天。
每到新的一年，不管你是什么身份，一定会许愿，会有新年的寄语，淘先生想，在经历了这一切后，一家人整整齐齐，健健康康的生活在一起，才是我们最值得重视的事情。
新年新气象，新的开始，就有新的困难。在昨天，“罗胖”2023年的跨年演讲中，关于“困难”的故事，相信很多人与淘先生感同身受。
（来源于 时间的朋友）
刚刚过去的2022年，许许多多的人一直在与“困难”作斗争。
就拿绵阳楼市来说，对于在这行从业12多年的淘先生而言，2022年比过去的任何一年都要难，目前绵阳楼盘12月的成交备案数据尚未出炉，但是可以预测，2022年主城区含安州区成交备案难以突破2万套，而去年绵阳成交备案套数超3万套，下跌高达40%。
如此恐怖的数据，从表面来看，有人会说绵阳楼市一定哀鸿遍地。虽然困难重重，但是绵阳楼市还没有夸张地沦落到如此地步，即使在成交缩水严重的情况下，绵阳的房价整体而言并没有出现传说中的腰斩。
下图为绵阳12月初的板块均价地图，常常理性关注绵阳房价的朋友们，一定对价格心中有数的。
（制图于2022年12月6日）
今天，我们的内容不分析楼市的数据，仅仅是淘先生的碎碎念，也是2023年淘先生回归《绵阳楼市》后的第一篇文章，几年没有唠楼市、唠家常、搬运楼市内容、此刻的自己像个新人一样，一切显得有些吃力，有些困难。
或许，淘先生在2023年的愿望之一就是尽快熟悉楼市内容，结交新的朋友，继续与大家同行，争取在大家的买房路上，一起探讨、一起学习、一起进步，同时，见证大家选的最适合自己、最心仪的家。
最近，也就是2022年的最后一周，淘先生走访了一些绵阳销量稳定的楼盘，也见了一些行业的大佬，向他们请教“2023年绵阳楼市会怎么样”。或许，地产的从业者都心有灵犀吧，大家都认为，楼市的冬天仍在，但是积极的信号会提醒着我们，春天不远了，但是未来的春天一定不再是野蛮生长的时代了。
确实如此，在昨天的文章中《2022绵阳楼市6大关键词，2023年怎么走，4大转向，5个预测……》，瑞哥就绵阳楼市的过去与未来做了详实的总结与大胆的预测，淘先生就不做过多累述了。
2023年，恢复供需端信心，促进市场交易，一定是主旋律。
如今的地产行业不景气，一是因为疫情，老百姓收入锐减；二是与供需端信心不足有着一定关系。
房企销量无起色，拿地不积极，以求稳、保命为主，去库存成为了现在房企能够生存下去的有效出路，而购房者对楼市预期不高，与房企爆雷、烂尾、停工等负面因素相关，有钱也不想投入房产。
房子对我们老百姓而言，其中的重要性不言而喻。最近，绵阳有一批新盘都迎来了交房季，这些新盘的交付，或多或少也为楼市向好带来了新气象。
据不完全统计，仅仅本周，长虹城臻境、九洲云栖湖最后批次、长兴南洺月府、宏辰江山云出、远大蔚蓝海岸1期等都迎来了交付，其次像阳光城江山悦一期一批次、领地东原阅城三期也即将迎来交房。
长虹城臻境
在售
远大蔚蓝海岸
在售
阳光城江山悦
在售像长虹城臻境、九洲云栖湖等楼盘均在交付中实现了“交房即交证”，得到了业主的广泛好评。可以说，在这些房企能做到如期交付、提前交付的积极影响下，也为绵阳楼市重拾信心增加了筹码。
（来源于 长虹城臻境）
可能有网友会说，“确实收房了，但这交付质量可真是扎心啊”。
确实，淘先生不否认这种现象存在，但在当下暴雷偶有发生的时代，能按时顺利交房的楼盘，已经算是稳健地开发了，就算房子上出现一些问题，咱们合理的诉求反馈给开发商，他们也会积极受理并处理的，就像前不久淘先生也收房了，验完房，还是向开发商提出了5处需要整改维护的瑕疵。
如瑞哥昨天所说，振作起来，去抓住机会，拥抱未来，才是王道。
2023年的第一天就要结束，希望在新的一年，绵阳楼市不负大家的厚爱，继续创造更多优质、有价值的内容，帮助大家了解市场、清理市场。
认真更新每一条数据，认真做好每一篇文章，敢讲真话，敢写干货，通过内容与大家同行！
如果大家对《绵阳楼市》在新的开始有什么意见或者建议，衷心地希望大家可以提出来，让我们可以更好地为大家服务！
最后，《绵阳楼市》祝大家都天天开心，身体健健康康；振作、努力加油干，为买房、为装修，为一家人建设幸福、温馨的家而奋斗！
