年末楼市再添利好！
前几天，经开区悄咪咪放了一个重磅炸弹！
为确保2023年第一季度经济的“开门稳”，绵阳市经开区结合实际制定了一系列补贴及奖励政策，其中包括对新建商品房的补贴。
对一季度购买辖区新建商品住宅、合同备案时间在2023年1月1日至3月31日期间的，将予以区级财政补贴。
财政补贴的金额由住宅单套建筑的面积来决定，其中单套建筑面积90㎡(含)以下的按每套4000元进行补贴，单套建筑面积90㎡以上的按每套6000元进行补贴。
值得一提的是，这是属于经开区的“额外”补贴。之前绵阳的购房补贴政策，比如说契税补贴、特殊群体购房补贴等，都可以正常享受。
对当前绵阳购房政策不清楚的朋友，可以保存下面这张图，各项政策一目了然。（不要问我为什么打水印，之前没打水印，被其他平台直接裁图盗用了，搞得我们还被怀疑是盗图。）
绵阳购房政策汇总
经开区本次购房补贴力度加强，无疑将助力区域内楼盘热度提升，对于购房者也有较大吸引力。刚好区域内一批楼盘上新、加推，刚好有置业需求的可以抓住这个机会看起来了。
九洲三江屿
项目产品类型：高层
项目主力面积区间：86.94-137.74m²
在售产品信息：项目即将加推2#楼，建筑面积区间约在96—117㎡，项目成交价区间约在9500—10000元/㎡。
预计交房时间：2023年9月30日交付
九洲·三江屿
在售璟上江澜
项目产品类型：高层
项目主力面积区间：85—143㎡
在售产品信息：项目8#楼在售，户型建筑面积区间约85—143㎡，房源充足，参考售价8500元/㎡。
璟上江澜
在售粼江云境
项目产品类型：高层
项目主力面积区间：103-322m²
在售产品信息：首批次推出4#楼，户型建筑面积约为104、107、131、142㎡，房源充足，楼层可选，成交价区间约在11000—12500元/㎡。
永盛和·粼江云境
在售富临江山天宸
项目产品类型：高层
项目主力面积区间：88-125㎡
新推产品信息：目前主推2、6、7#楼，在售户型建筑面积区间约为88—125㎡，涵盖三室、四室，目前成交均价在8600元/㎡左右。
预计交房时间：2024年12月31日交付
富临江山天宸
在售万为融信玺园
项目产品类型：小高层
项目主力面积区间：89-117㎡
新推产品信息：目前在售楼栋主要为6、9、13#楼，所有户型均有在售，建筑面积区间约为89—117㎡，成交均价约为7800元/㎡。
预计交房时间：2024年6月30日交付
万为·玺园
在售金和天府二期
项目产品类型：高层
项目主力面积区间：84.31-110.76㎡
在售产品信息：4#、6#、7#、8#、9# 楼同步在售，楼层及房源可选性相对偏低，在售户型建筑面积区间86-112㎡，参考价约为7600-8300 元/㎡
预计交房时间：2023年6月30日交付
金和天府2期
在售经开区率先抢跑，只留下其他区域的购房者徒增艳羡！那其他区域能否跟上，也开展购房补贴呢？
在刚过去的2022年，经开区绝对是绵阳楼市的一大主场。
区域里大体量楼盘占多数，供应量、成交量仅次于涪城区。在年度成交套数TOP20里，经开区（共5盘）是上榜楼盘最多的区域，足以可见经开区在市场的热度。
虽然2023年，有了璟上江澜以及树高地块的加入，区域竞争压力明显更大了。但是从2022年的供需比来看，经开区市场是几个区域里更为健康的区域。
（经开区—图源网络）
而且随着三江医院、三江实验学校、三江启航学校、城南体育公园的落地，有产业基础，且配套成熟的经开区，其价值越来越被市场看好。
再加上板块内大盘多，价格相对温柔，吸引了大量的刚需客户。有不少客户看到这个消息，立马就想要去看房。所以这样的直接刺激，对经开区来说是非常适合的。
比对经开区的市场特点，金家林、青义、永兴等板块也非常类似。如果涪城区后续想要更多挖掘存量客户，刺激成交，也有很大可能跟着开展购房补贴。
当然，这并不意味着园艺山、游仙小枧这些改善板块就不需要政策利好刺激了。只能说不同的区域，市场表现各不相同，适配的政策也不一样。
今年初，住建部明确表示：对于购房第一套住房的要大力支持，首付比、首套利率该降的都要降下来。
对于购买二套住房的，要合理支持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。
看到了吧，刚需、改善需求都被安排的明明白白，只是政策发力点不同而已。
春节临近，但是新一年的大战依然打响。一年之计在于春，各方政策红利下，相信2023年一定有个好的开始！
