乱花渐欲迷人眼！
当下的绵阳市场中，越来越多的竞争者（楼盘）扎堆进入大平层这条赛道，“低密不纯粹”、“价格不匹配”、“第一居所偏远”、“核心区断供”、“便利度失真”等多种诸如此类的典型状况充斥着市场。
严重的同质化设计，良莠不齐的修建，能让购房者毫不犹豫选择的项目也变得越来越少，正如此，在改善需求的共识中，如何严苛地选品已经成为一门买房之路的必修课。
那能够满足位置强稀缺属性，将产品系做到超低密，社区纯粹化，配置全面高端化，称得上“一步到位”的作品，这里就十分有必要提到九洲·览山晓。
刚刚过去的三月，九洲·览山晓用数据说话，以月销过百的成绩证明：在时间的萃取中，在市场的考验下，唯有在过硬的产品力和重磅的价值感双重支撑下，方能笑到最后！
越是优秀的大平层，越对先天禀赋的要求更加苛刻，而且强调地段、景观、配套等多重资源的融合。
山峦意境+公园盛景
正是因为生来所具备的无法比拟的价值与资源，九洲·览山晓结合地理位置的现状特点与景观资源，把先见、创新、前卫植入于设计中。
以“山”为设计原型，以“生态”为设计蓝本，在一半山峦意境与一半公园盛景之间，让建筑与周边的环境毫无违和感地相融，让土地所带来的坡地落差在立体式的丛林景观中销匿，打造出一处超百亩的“纯大平层”住区。
11#楼 定海神针的站位
市场对九洲的热，对览山晓的追捧，变得愈发狂浪。
刚刚推出的一期11#楼收官臻藏房源，再一次用实力诠释出，什么叫作让人气炸裂程度瞬回楼市巅峰期。
1、核心中央，乐享全景观
九洲·览山晓的景观设计更是出自大师级的匠心力作。
由曾经参与过成都麓湖、江东鹭岛园林设计的莫比景观创始人武毅先生亲自操刀，缔造出一座承袭高端基因、沿革国际视野的花园世界。
而九洲·览山晓的11#楼，正是位于一期花园最核心位置，就是我们常说的黄金C位，拥有极佳的视野和超长的楼间距，这样的好处就是，再也不用纠结楼层选择的问题，“高光”生活，从此触手可得。
花园中央的位置，使11#楼拥有前后双景观中庭，可以说其被小区多重意境下的景观团团围住。
推窗见景，拥揽小区内由峡谷景观主轴串联的九座功能、景致各异的峡谷花园，美不胜收！
在这些随意串联的花园中，树影、流水、艳花、绿草等被营造成一个个自然的童话剧场，让人深度沉浸于其中。
2、2.7米宽尺阳台，全城难觅
大家都知道，阳台是与大自然最为亲近的区域，是外部景观进入室内的第一站，要最大限度地将内外景致引入室内，就需要房子有足够的空间尺度和观景尺度。
因此，项目要做的，就是最大化阳台的空间尺度，消除阳台与自然的“边界感”。
在九洲·览山晓11#楼的产品中，建筑面积约184㎡的户型，打造了约15米长的空中270°IMAX宽幕转角阳台，这样的长度，让业主拥有了一处可随心所欲与自然融合的沉浸式观景台。
那你知道这个阳台的宽度是多少吗？
2.7米！惊人的2.7米！
翻遍绵阳在售大平层户型，阳台宽度能达到2.7米的，只有九洲·览山晓做到了。
这2.7米的阔尺感远远打破了阳台对于通风采光洗衣晾晒等基础功能的传统，而是创造出更多生活空间的延展。
可四室变五室，完全把别墅的生活方式搬到同一层来享受，或者打造成绿植区、健身区，甚至是宠物间等多元场景，让业主对阳台的功能性、景观性、社交互动性等需求得到多重满足。
3、全明设计，约百平米大公区
该户型对于景观的追求，并不止于阳台，为了全方位满足所有空间的景观，室内所有房间采用全明格局设计，家庭人员身处室内任何空间都可以满足全屋无差别观景的鉴赏。
（九洲·览山晓意境图）
公区面积近百平米，约93㎡的LDKB无界的生活厅，无论是打造中枢型社交岛台、浮岛式全景阳台甚至巧妙创造其他专属空间，都可毫无压力任意塑造，可以说是九洲·览山晓中所有户型的集大成者。
4、双套房的平权设计
在卧室的设计上，双套房的设计，PLUS级的阔尺，做足了尺寸感、舒适感和仪式感，仿佛每一个空间都被施了魔法一般，让空间有了更强的迭代感，超大的独立衣帽间、三分段式的干湿分区卫生间，只要看一眼，绝对会心动！
（九洲·览山晓样板间实拍）
重点是主卧，可设计尺寸拉满的独立衣帽间，拉满后的衣帽间相当于一些常见户型的卧室那么大，衣服、包包、首饰都可以在这里自有陈列；三段式的卫生间，可以同时满足双台盆浴室柜、智能马桶、淋浴区+浴缸共存。
而另一间套房，充分考虑了老中青三代对就寝所体现出的不同侧重点，再实现功能定制化，满足不同年龄段睡眠需求上，下足了功夫。
除此之外，另外两处房间的空间也多了一层的尊享，面积升级至13—14㎡，不管是当卧室还是当书房，可以让主人把空间中的每一处细节发挥到极致。
5、私享电梯厅，无限创造
再说说电梯入户，全明的私享电梯厅竟约有10㎡，完全是一间卧室的面积。
在这阔朗的空间里，业主可实现更多改造的乐趣，无论是建造单纯的收纳空间，还是自然发挥收纳+多功能入户空间，例如打造成一处盎然生机的入户花园，都会让生活在获得尊崇感的同时，又增加了生活的趣味性和品质感。
6、无遮挡视野，借景怡情
视野层面，在科学合理的楼栋布局下，11#楼的视野又成为九洲·览山晓一处“破局”的地方。
都说小区外的景观，常常被淹没在高楼大厦中。
而九洲·览山晓因地制宜，在半山之上，为项目“借景”，让最好的外围景观为项目所有，即便是低楼层，也不用担心视野受到道路、树木、楼栋的遮挡，能享受一望无垠的远方视野。
不要说近在咫尺的科技城人才公园尽收眼底，即便是夜晚，华灯初上，饱览高新区的霓虹夜景都别具一番风味！
商业热卖 价值再升级
作为科技城新区园艺核心区、黄金十字轴、“核心地段”+“公园为邻”的全配套楼盘，项目5至10分钟的生活圈内，吃、喝、玩、乐、游、购、娱，一应俱全、面面俱到。
前不久，项目应市推出商业，仅有35间铺面，户型大小适中，设计布局方正，开间和进深比例接近黄金比例，实用性极强，在商业领域甚是难寻。
众多眼界长远的投资者没有丝毫犹豫，开售当日，铺面被大肆买入，惊人地实现75%的去化率，用一铺难求来形容一点儿都不为过！
买铺子最担心什么？一定是流量！
九洲·览山晓这么大的社区匹配这个小量级的商业，再加上周边的多个品质社区、学校、公园等较缺商业配套。
这些无形中都将当做为流量保驾护航的重要指标，所以，无论是自己做生意还是投资出租，都能获得持续稳定的收益。
细账算一算，这都是一笔划算的投资！
结语
当多数人还在笑看大平层市场时，优质的项目，优质的房源已被懂价值、创造价值的财智菁英所收入囊中。
所以，像九洲·览山晓这样的高配置，这样纯粹的大平层项目，可以说在高光发展了近二十年的园艺山开创出又一全新的起点，就是放在绵阳全城，也是凤毛麟角般存在。
这也就是为什么大家经常说，能为绵阳打造一处新的高端项目的进阶范本，没有比九洲·览山晓更有底气的了。
