物业管理和服务对小区居民生活质量、社区文明程度、城市人居环境都起到非常积极的作用。
专业的物业人员不仅能够维护小区的基础运作，确保居民的基本生活需求，还能通过提供各类生活便利服务提升居住品质。
优质的物业服务能够有效提升小区管理水平，减少居民纠纷，推动社区和谐，同时规范的物业管理也能够维护甚至提升房屋资产价值，保障业主权益。
更为重要的是，物业管理承担起连接政府与百姓的重任，与城市管理部门实现对接，成为落实城市管理政策、提升城市品质的重要力量。
可以说，物业管理与服务事关城市管理水平与居民生活品质，是建设宜居城市、实现人居环境宜居的重要基石。
所以说，充分发挥物业管理的作用，对于推进城市发展与提升居民幸福感具有积极意义。
但在现实中，物业与业主之间的恩恩怨怨时有上演，种种的物业问题，长期困扰着广大业主，让很多业主感到无能为力，又束手无策，所以大家都期盼有更规范、更透明的制度去指导物业服务更好地为业主服务。
在今年5月1日，重新起草修订的《绵阳市物业管理条例》正式实施，为规范物业管理活动及其监督管理提供了有力的法治保障，也为破解物业“顽疾”开出了法治良方。
图源绵阳发布
除了条例的约束外，绵阳还通过对物业服务企业进行“评分”，来督促物业服务企业增强诚信经营意识，提升物业服务水平，促进物业服务行业健康有序的发展。
前不久，有关部门对绵阳产生正常信用分值的509家物业服务企业（含分公司）信用分值级别进行了网上通告，具体名单如下：
名单源于绵阳住建官网
在这份名单中，我们可以直观地看到绵阳哪些物业公司排名靠前，哪些物业公司受到业主的喜爱。
在本次排名前列物业服务企业中，既有像保利物业，华润物业（润盈绵阳分公司）这样的全国性大型物业公司，也有本土成长起来的优秀物业公司，如长虹物业、富临物业等。
同时，参与本次评分的物业服务企业既有专注于服务小区的物业公司，也有服务于公共机构的物业公司。
对于楼盘而言，一个好的物业公司是后期项目交付后重要的加分项，比如华润物业（润盈绵阳分公司）这些年就深得业主的信赖，好评如潮，也因此最近几年落地的高品质项目很多都是选择华润物业作为小区交付后的物业公司，例如宏辰云著、九洲云栖湖、九洲览山晓、九洲江渚、汇巨大厦等。
排名前列的领悦物业和新东原物业则主要服务小区分别为自己公司开发的项目，如，领悦物业为领地集团旗下物业公司，后期像领地城、领地观江府、领地樾园等均由领悦物业来服务，而东原物业则服务自己的印江山、东原启城等项目。
长虹物业和富临物业作为本土知名物业服务企业，在二季度排名中也很优秀，这两家企业服务的小区也十分多，遍布全城，但它们主要还是服务自己公司开发的项目。
在这份名单中，大家有没有找到自己所在小区或者自己所购住房的物业公司，排名几何呢？
物业服务意境图
其实，在有关部门对各物业公司进行优劣公示的同时，也在鼓励业主们共同参与到小区的治理中。
在新实施的《条例》第五条规定中讲到，绵阳鼓励运用数字化、智能化等新技术、新方法提高物业管理质量和服务水平，将打造全市统一的智慧物业管理服务平台。
在这个平台上，业主可以更好地了解到自己小区物业工作的情况，也可以更好地获得一些关于物业的便民查询。
据悉，目前该平台正在试点运行中，首批已经有15个试点小区已把信息录入，最近，有关部门确定了第二批试点小区79个，名单如下：
名单源于绵阳住建官网
相信随着越来越多的小区加入数字化平台，未来对物业公司的考核和评分变得越来越透明化，业主的参与度也会越来越高，而各个物业公司势必会更加注重提升服务品质和服务质量，从而使物业的发展更健康，让业主们居住的舒适度更高、幸福感更强！
当然，想一次性解决物业的所以问题，这是不现实的，这需要所有人共同的努力，既要有监管部门做好保障，也要有物业公司和业主们相互尊重理解，搭建好有效交流的桥梁！
