起猛了！经开区又规划了一所医院！
近日，绵阳自然资源和规划局发布了一则调规公告。
（图源绵阳自然资源与规划局）
据公告显示，为满足城市卫生健康事业发展需求，提升片区医疗卫生服务水平，将部分二类居住用地调整为医院用地，这也就意味着之前规划的医院用地面积扩大，医院的规模也即将扩大。
本次调整范围东临涪滨路，南临城南路，西临红桥路和南山路，北临南山北路，总面积约94.48公顷。
本次调规的重点，无疑就是将居住用地面积下调，扩大医院用地规模。
（调整指标前后对比）
从方案内容来看，此次将居住用地的面积缩减了近30亩，用于配建社区服务中心，而且还可配建一定比例的商业，商业建筑面积≤10%总计容建筑面积。
而医院的面积则是达到了近30亩，从医院的位置来看，医院位于红塔街与红桥路的交汇处，背后就是三江实验学校和万江眼科医院，紧邻南塔五社居民点，修建完成后将辐射整个南塔板块以及经开区板块。
以此来看，一个成熟的社区配套正在逐步完善。
从经开区医疗资源来看，目前投入使用的仅有一个万江眼科医院，三江医院还在建设中，现在又规划一个医院，这接二连三的利好，恍如梦寐。
要知道，在大部分绵阳人眼里，经开区过去一直都是“医疗贫区”。而现在，一边三江医院即将投入使用，一边又一所新医院写入规划。
（三江医院效果图）
密集的医疗资源利好，也让我们看到，快速发展医疗资源，经开区这次是要动真格了。
主要原因，还是长期以来，经开区的医疗资源与经济发展水平脱节。尤其是近几年，经开区产业勃发、楼市火热。增量提质，目前教育短缺的问题正在不断被解决，医疗的短板问题，成为了当务之急。
在这样的局势背景下，经开区再次调规，将医疗用地面积扩大，受重视程度可见一斑。
可以预见的是，未来随着一所又一所的医院规划落地，经开区的医疗短板也将不断补齐，然后紧接着六一学校、起航小学等多所学校的落地，区域的配套也将近乎完善。
当然，这也离不开经开区的城市建设力和兑现力，三江实验小学、三江体育公园、三江桥头公园等多个大型设施都是如期兑现，配套的不断完善，为区域带来了强大的赋能。
毫无疑问，经开区是当下绵阳楼市最大的黑马。
近两年，经开区的成交套数几乎此次登顶榜首，小阳春的火热行情也是由经开区率先点燃。
就拿3月的备案成交数据来说，前10榜单里，经开区上榜的就有4个，其次九洲三江屿、璟上江澜、粼江云境等都是榜单的常客。
九洲·三江屿
现房
璟上江澜
在售
永盛和·粼江云境
在售此外值得一提的是，此外值得一提的是，刚刚开盘的邦泰·臻境，跑出了一波行情，成交惊艳，成为近时间段现象级现场，其热度可见一斑。
邦泰臻境
在售也许是嗅到了市场的热度，每年都会吸引各路房企来布局，从国企到品牌房企，每个想要深耕绵阳的都会在经开区占据一席之地。
例如绵投的和光璟樾项目、长虹的锦绣华庭项目、璟上江澜·澜庭项目等等，多个新鲜血液的注入势必会为经开区的热度继续添砖加瓦。
除了这些已经敲定的项目之外，经开区在今年的土地推介会上还推出了2宗优质地块，接下来房哥就给大家说说这两个地块的详细信息。
塘汛涪沿社区地块
地块规划面积27781平方米（41.67亩），位于城南新区塘汛街道涪沿社区、中心社区。
地块北临涪滨路景观大道、西临绵州大道、南临塘坊大道，坐拥城市交通动脉，区域通达性强。
此外，周边的配套也是相当丰富，三江起航小学、经开区东辰幼儿园、三江医院、CBD万达等，人口分布集中，宜居宜业属性显著。
塘汛桃园社区地块
地块规划面积63421.68平方米（95.13亩），该地块为二类城镇住宅用地，商业配比10%，容积率2.2，建筑密度26%，绿地率35%，建筑高度40米，预计后期可以打造以洋房为主的改善社区。
地块周围的配套也是相当不错，北临塘坊大道，东临文武路，交通便利，周边有博美艺术学校、经开万达CBD、三江医院等，配套服务设施齐全。
从此次推出的地块来看，经开区想要继续保持楼市热度的信心只增不减，这也就为后面吸引更多的房企做足了准备。
那么肯定很多朋友就会问了，经开区为何热度不减呢？
其实，这一切热销都是有迹可循的，板块成交不断走高的背后，是区域价值的不断累计甚至濒临爆发。
翻开绵阳楼市版图，你会发现经开区的区位优势非常显著，与市中心约2公里，一马平川的地势，加上南郊机场、绵州大道、二环路、绕城高速等构成的立体交通网络，把经开区深深拽入了城南发展的中心。
在内联外通的交通格局下，区域经济发展也驶上了快车道。
锚定“2035年基本建成西部先进制造业示范区”的战略目标，同时聚焦智慧家庭、新型功能材料、智能装备等三大高新技术产业，经开区和同属城南的临港经济发展区刚好互补共进，产业集群效应进一步提升。
长虹智能终端、海立电器、东材科技、旭虹光电、华晨瑞安、中久光谷......等龙头企业在此落地生花。
先进制造业作为实体经济的命脉，是城市经济的“压舱石”，作为实体经济的主题，经开区无疑是绵阳城市经济发展的中流砥柱！
再加之绵遂内铁路以及高铁南站的敲定，彻底改写了绵阳交通新格局，是经开区区域格局进一步升维。
种种因素的叠加之下，可以预知的是，作为绵阳大步向南发展的核心板块，经开区发展是大势所趋，其必定将在一轮又一轮的城市利好中，成为下一个城市亮点区域中心。其蓬勃向上的姿态，吸引着更多的人在这里安家，当然这也是经开区热度不减的原因。
如今的经开区已经是今非昔比，无论是区域发展还是楼市热度方面，都可以说是“遥遥领先”，优秀的居住品质以及超高的性价比成为了更多购房者选择的理由，如果近期有想在经开区购房的朋友们，可以趁着这波区域的红利赶紧下手了！
