一、一周楼市短评
今年以来，政府拯救楼市确实蛮拼的，这不，中国人民银行决定，自2015年10月24日再次降息降准，从今年3月30日到10月24日，不到十个月的时间，央行接连五次降息。国家连续出台的两个好政策还是让人有所期待，业内人士表示：政策效应四季度将开始显现，好政策+好时机将让观望多半年的购房者在年底前开始释放，四季度将迎来购房好时机。
二、一周楼市动态
1、全面放开二孩政策对楼市会有多大影响？
民间热传了多时的“普遍二孩”重大利好消息终于在五中全会上尘埃落定。全面放开二孩政策对楼市会有多大影响？对此，合富辉煌(中国)首席分析师黎文江表示：家庭“普遍二孩”后，楼市最大的变化就是四房变成刚需品。生了二胎，三房单位显然是不够住的。孩子小时候尚且可以用上下床过渡。但如果孩子长大，还是需要一定的个人空间。因此，想要三代同堂，就必须父母一间，孩子一人一间，老人一间，所以四房才是刚需产品。查看详情>>
2、央行新一轮降息对房地产市场影响有限
2015年10月23日，央行宣布再次下调存贷款利率25个基点，并下调存款准备金率50个基点。这是自2014年11月以来的第6次降息。同时央行还宣布放开商业银行存款利率上限管制，这被视为金融市场的核心改革措施，也标志着中国向利率市场化的目标又迈进一步。查看详情>>
3、房贷利率降谷底 抄底购房的“黄金时代”到了吗
年内5次降息，百万房贷20年利息省了近17万，负利率时代，买房还是卖房？10月23日，央行启动今年以来的第5次降息、降准。8月以来，CPI连续两月高于一年期存款基准利率，有观点称中国再次进入“负利率时代”。查看详情>>
4、【喜迎双十一 单身汪不哭】光棍买房“脱单”全攻略
11月11日，光棍节就要来了，某宝的双十一促销信息铺天盖地，剁手党们早已把自己的购物车塞得满满当当，准备来一场购物狂欢！买买买！！！！且慢！话说双十一，也是单身的专属节日，单身汪们有的高呼光棍之歌，享受着自由自在的时光；有的则奋力奔跑在脱“光”一线，追求家的归属感。单身汪也有春天，单身汪买房“脱单”全攻略，赶紧get起来！查看详情>>
5、四川7种可申请维修金情况 申请成功24小时内划拨
最近住建部与财政部联合印发通知，明确住房维修资金的使用范围和目标重点。10月27日，记者从四川省住建厅房管处了解到，早在去年9月，我省就曾出台《关于紧急情况下使用住宅维修资金的通知》，其中明确7种可申请住宅专项维修金的紧急情况。目前四川正在研究新政，并有望于近期出台落地细则。查看详情>>
6、央行双降后房贷成本创十年新低 今年楼市或迎暖冬
最近一轮频繁降息始于2014年11月22日，至今已累计降息1.65个百分点。业内对比发现，目前，商业房贷利率已是近十年来的最低水平，公积金贷款利率早已是历史最低水平。这意味着，目前买房，利率负担是近十年来最低的。查看详情>>
7、公积金贷款利率未随降息下调
央行再次降息降准让上个周末过得不那么平静，更令人意外的是，每次都与央行“双降”保持同步的个人公积金却没有调整。业内表示，按以往惯例，在央行宣布降息决定后的第二天，住建部及各地公积金管理部门会公布公积金贷款利率同步下调的幅度，而这次“惯例”首遭打破表明，公积金贷款利率已经见底，难有继续下跌的空间。查看详情>>
8、第六次负利率时代来了，绵阳人该不该买房？
今年以来，政府拯救楼市确实蛮拼的。这不，中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。查看详情>>
9、【淘房学堂第二十三期】看懂建筑结构 选放心安全房
房子承载人们对家的向往，很多人用大半辈子的积蓄去买得一套房子，但频出的房屋质量问题事件让大家顾虑多多，但是房子总是还是要买的。那么，在选房时，大家要着重检查房屋结构的哪些方面，才能规避这些问题？查看详情>>
[#一周楼盘推荐（一）#]
三、一周楼盘活动
1、御营坝“商业中心”来了，绵阳人有福了
绵阳发展实在是太快了，三年一小变，五年一大变，回想10年前，绵阳高楼大厦屈指可数，现在呢？遍街都是高楼，如果你十年没回绵阳，或许会迷路哦。不过仔细看看绵阳，其实更多的商圈还是聚集在城中心，很多人都有这样的感觉，不逛城中心，就买不到好看的，吃不到好吃的，耍不到好耍的，这话不无道理，毕竟是城中心嘛，要是这些都找不到的话，那绵阳就不是中国科技城了。查看详情>>
2、三汇房产人和逸景2015草莓音乐节圆满结束 音乐和激情从不停歇
草莓音乐节的第二天痛仰乐队，尧十三，新裤子，郝云，夜叉，老狼等明星接力崔健继续草莓疯狂。查看详情>>
四、一周楼盘推荐
山上洋房，项目主推面积区间93-146㎡房源，购房一次性付款优惠3%，按揭付款优惠2%，双节清盘再享额外优惠5%！预计2016年6月份交房，物业费1元/㎡/月，详询售房部！限量特价房29.8万购93㎡幻变三室（露台幻变成房间）
2、神州·南都二期会员招募中 会员享交1000抵20000元优惠
神州·南都一期清盘抄底，优惠后4500元/㎡，主推面积区间70-123㎡。一期园林景观已呈现，现房全城销售中。物业费1.98元/㎡/月。详询售房部！二期会员正在招募中，会员可享交1000抵20000元优惠！详询售房部！
三汇·玫瑰花城主推幻变户型区间69-102㎡，一次性付款优惠3%，按揭付款优惠2%，惠后均价4500-4700元/㎡。4号楼清盘特惠房源递减中，项目1-8栋主体全部封顶，正在做外墙，预计2016年年底交房，物业费1.8元/㎡/月，超高得房率，三汇建筑品质保障，展示房开放中，欢迎参观，更多优惠惊喜详询售楼部！
三江尚城一期（楼盘详情）项目位于绵阳市塘汛镇，紧邻CBD万达，交通便利，配套完善。项目主推户型建筑面积区间48-120㎡房源，11-18F稀缺小高层，总共11栋楼。目前诚意咨询中。
翰林东院（楼盘详情）项目主推面积区间69-94㎡房源，参考均价3800元/㎡，一次性付款优惠3%，按揭付款优惠1%，工程进度进展顺利，项目主体已全部封顶啦！预计2016年底交房，物业费1.3元/㎡/月。详询售房部！
中玮·海润城绵阳儿童第一城【欢乐小镇】招商进行中，首付9万起买临街商铺，项目一期二栋精装房持续热销，首付7万起买精装三房！预计2016年11月30日交房，物业费1.9元/㎡/月。详询售房部！
7、粼江峰阁现房销售 多层、高层价格区间3500-4400元/㎡
粼江峰阁多层80㎡、高层78㎡、81㎡、83㎡、107㎡房源均在销售中，优惠后参考价格区间3500——4400元/㎡，全现房，即买即装修入住！物业费1.5元/㎡/月。详询售房部！
8、三汇·玫瑰花城1-6栋主体全部封顶 预计2016年年底交房
三汇·玫瑰花城主推户型区间66-102平米，一次性付款优惠3%，按揭付款优惠2%，惠后均价4500-4700元/平米。项目1-6栋主体全部封顶，正在做外墙，预计2016年年底交房，物业费1.8元/㎡/月。
九洲·跃进路18#的楼王销售中，仅116㎡和167㎡两个户型，舒居三房与土豪四房，参考均价6400元/㎡。此外，1万元/平米起购三期滨江路临街商铺，项目三期现房48—87㎡幻变美宅，惠后均价5900元/㎡。二期主推109㎡舒适套三，一次性付款优惠5%，按揭付款优惠3%，详询售楼部！
绵阳CBD万达广场79-133㎡中央华宅首付4.5万起，现房全城销售中，购房享豪礼。45-98㎡商/住/办全能百变新品3880元/㎡起，主体已完成。详询售房部！
上马·观花府邸10月28日—30日正式交房，请准业主们带齐相关手续，准时接房。需带手续：《商品房买卖合同》、已缴购房款、维修基金收据原件、业主身份证原件、非本人需要携带授权委托书、《交房通知书》。观花府邸主推户型建筑面积区间110-260㎡房源，准现房呈现，惠后均价5500元/㎡。购房一次性付款优惠4%，按揭优惠2%。住宅物业费2元/㎡/月，商业物管费暂定3.5元/㎡/月，详询售房部！
长虹置业特推出“首付1成起购房”活动，减缓大众置业压力。长虹国际城首付一成起，入住绵阳市中心。长虹国际城二期现房销售，已交房。项目29栋、33栋在售中，户型建筑面积区间为45-89㎡，均价6300元/㎡，一次性付款优惠21%，按揭付款优惠20% ；一期70-90㎡MINI小跃4600元/平米。物业费2元/㎡/月，详询售楼部！
[#一周楼盘推荐（二）#]
西科·海德花园毗邻西南科技大学，坐拥校园经济圈，商铺建筑面积单价7000元/㎡起。住宅50-107㎡房源正在销售中，意向均价2900—3500元/㎡。工程进展顺利，4、5、6号楼均封顶，外墙粉刷中，详询售房部！
14、三汇人和逸景老带新感恩回馈 新客户尊享2000元房款优惠
三汇·人和逸景老带新感恩回馈活动正在进行中，新客户尊享2000元房款优惠，老客户尊享一年物管费优惠。项目三批次房源即将售罄，四批次68-121㎡中式宽宅全城销售中，惠后均价4300元/㎡，一次性付款优惠3%+按时签约优惠1%，按揭付款及分期付款优惠2%+按时签约优惠1%；淘房网友购房可享额外优惠1％ （小编提醒，购房者首访登记时一定要跟您的置业顾问表明您是淘房网友，成交时才能享受此优惠）；“逸景会”40-500㎡商铺会员招募中，交一万最高抵十万，会员认筹即享3%优惠，详询售楼部！
公园大帝（楼盘详情）主推面积40㎡、79㎡、139㎡、140余㎡房源，均价区间4400-7000元/㎡，直降20%—30%，全现房销售，到店有礼。全现房销售，物业费1.4元/㎡/月，详询售房部！
天泰·紫玉叁号一批次10月31日即将盛大开盘！项目主推面积区间54—98㎡，参考售价4200元/㎡，开盘当天还可享3%购房优惠！
另外，还有精彩的抽奖活动哟！
一等奖：50寸液晶电视
二等奖：空调
三等奖：电火锅
辰兴·天御现房热销中！18万起即可入手157㎡电梯洋房，即买即住！100-190㎡珍藏户型，清盘钜惠3800元/㎡起。一次性付款优惠4%，按揭付款优惠2%。现房全城销售中，物业费2元/㎡/月，详询售房部！
18、水韵丽都二期特价房3700-4100元/㎡ 多层洋房先到先得
水韵丽都二期稀缺多层洋房热销中，项目主推面积区间58-99㎡，成交参考售价4200元/㎡，购房一次性付款优惠12%，按揭付款优惠10%，最高优惠可追加5%额外优惠。6套特价房，均价3700-4100元/㎡，最高优惠15%。另外，国庆节推出1%购房优惠活动仍在继续。
东原城（楼盘详情）主体已完工，小区绿化正在打造中。新推C1户型 —四室两厅双卫，预计2017年3月30日交房，物业费1.8元/㎡/月，详询售房部！
