我每天都在向购房者推荐房源，讲解政策，说说哪里的房子好，哪里的房子值得买，哪里烂尾了，哪里交房了，虽然每天都在和购房者交流各种关于房产的话题，慢慢我发现，其实我并不了解购房者，我们只是在发生一种仅限于“你问我答”的关系。所以，我有必要重新认识购房者，认识你们想买什么样的房子。
这是一份真实数据调查，【地段、价格、交通是购房者在谨慎购买心态下的首选产品】买房，购房者买的不仅是钢筋和水泥，优质的地段、高性价比、交通便利、区域成熟、品牌认知度高等都是非常看重的，而这一切都是一个楼盘项目的附加值，不论市场如何变幻，高附加值的楼盘是不缺乏粉丝的，在不同的区域内都会成为购房者追捧的对象。
地段是购房者买房考虑的首要标准
李嘉诚先生的至理名言：决定房地产价值的因素：第一是地段，第二是地段，第三还是地段，从上述调查数据来看，很多人都将地段排在了第一位，与李嘉诚先生的观点是不谋而合啊。
在这之前小编还表示怀疑，难道价格不是首要考虑的因素嘛？所以做了个小调查，一位比较健谈的网友这样对我说：“地段肯定是最重要的因素，首先，选择一个好地段，那周围的配套肯定错不了，住的也更舒适；其次，现在买房还会考虑升值空间，一个地段好的房产，升值空间也是不可估量的”
是的，从古至今，大到争夺政治版图，小到开店做生意，都讲求一个地理位置的优越性，看电视里面打仗都要选易守难攻的地段，一夫当关万夫莫开的地方，往往是军家必争之地。哪怕是一个小商贩，在绵阳市中心天桥上卖鞋垫，也能让生意好到爆。一切都说明了，地段才是王道！
交通、价格是购房者考虑的重要因素
从上数据调查显示中，交通和价格差距0.06%成为购房者考虑的第二、第三个重要因素。项目周边有哪些交通线路，未来有没有公交从项目经过，这都是买房时购房者问到的最多问题，高新区某项目策划这样说道：“随着城市的不断扩大，买房的范围也越来越大，交通成了置业的必要条件，周边的交通是否四通八达、是否有便利的公共交通都是买房时考虑的重要因素。”
购房者买房看重楼盘附加值
园区环境、工程质量、教育配套、商业配套等楼盘附加值在上述调查中占的比重相对较少，但也是买房不可或缺的，根据自身及家庭需求，各取所需。
从现在绵阳楼市的交易情况来看，同样是一个区域里的楼盘，品牌开发商打造的高品质楼盘不仅比周边的普通楼盘卖得好，而且实际成交价也要比周边高。购房者心中都有一杆秤：“房子值不值得买，首先考察楼盘配套。”高附加值楼盘不仅能赢得越来越多购房者的青睐，也开始成为提高楼盘未来增值保值的“筹码”。
小编提醒：买房子，地段尤其重要，但也不要忽略其他一些小问题，比如，在绵阳好的地段主要集中在主城区及高新区方向，但不免会有噪音打扰、街区环境欠佳等因素，所以，就要看各位的选房技巧了，楼层、朝向也是非常重要的哦。
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