淘房家居网7月12日讯 7月11日下午，绵阳有两块住宅用地下嫁商家。
一块是涪城区金家林新观寺村的77.79亩，规划容积率为2.4，成交总价3.22亿元，成交单价414.37万元每亩，成交楼面价2589.79元每平米。竞得者为蓝润集团。
网友们一看，第一反应就是太偏了，都在乡坝里去了。
新观寺村在哪里呢？绵阳二环以外，戈家庙桃花山大包梁一带。目前来看，是有点偏，差不多都是城市外围城乡结合地带了。但这里属于科技城集中发展区，未来前景可期，从楼面地价和容积率看，适合做小高层或洋房，加之蓝润的市场运作能力，产品应该不愁卖，也有钱赚。
1997年从达州市大竹起家的蓝润，系百强房企，总部在成都，业务遍布全国各地。今年在南充拿地颇多，之前在江油也有项目，属首次进入绵阳主城开发，愿蓝润在绵阳的发展一帆风顺，多为绵阳城市建设作贡献。
另一块地在青义灯塔社区，地块总面积41.59亩，规划容积率为3.0，成交总价2.28亿元，成交单价550.48万元每亩，成交楼面价2752.47元每平米。
这块地是5月31日流拍的地块，当时B地块43.79亩被文泉斩获，C地块175.13亩被领地收入囊中。这个小区域近260亩地终于全部脱手，这在青义片区土拍市场上具有里程碑意义。只是今天拍出的这块地先前传的是置信，不知怎的最终落入九洲手里。也许外来房企更谨慎。
通观近半年来绵阳的土拍市场，基本上都转为二环沿线或二环以外，绵阳城市骨架越拉越大，所以业内人士说：莫嫌远，能来就不错了。
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