淘房家居网8月29日讯 今日，安州区主城两宗地块进行公开拍卖。分别位于安州区新城区，出让宗地面积合计130.75亩；旧城区一宗居住用地出让面积合计42.42亩。
安州区文星大道南段东侧1号宗地，出让宗地面积87169.18㎡，合计130.75亩；起拍总价为47331.5万元，起拍亩单价为362万元，起拍楼面地价为2468.11元/㎡。
经过激烈竞争，该宗地以5.23亿元总价被绵阳宏辰房地产有限公司竞得，成交亩单价400万元/亩，成交楼面地价2727元/㎡。该宗地位于安州东辰国际学校西侧，距离正在建设的宏辰观澜府不远。
宗地建设指标如下：
建筑高度：≤45米
建筑密度：≤26%
绿地率：≥35%
土地使用年限：居住70，商业40年
安州区滨河北路西侧(区人民医院东侧)2号宗地，出让宗地面积28282.89㎡，合计42.42亩；起拍总价为16119.6万元，起拍亩单价为380万元，起拍楼面地价为3166.34元/㎡。
宗地建设指标如下：
建筑高度：≤24米
建筑密度：≤30%
绿地率：≥35%
土地使用年限：居住70，商业40年
综合来看，一号宗地面积虽小，但优势比较突出，在于地段成熟，周边的市政配套完善：有医院(人民医院)、学校(安州区实验幼儿园、安州区第一中学、西南科技大学城市学院安州校区)。周边有水韵华庭、安江国际两个在售楼盘，距离安州目前最为成熟的五路口商圈不远，东侧是商业在售的洋马路，可以算是安州商业核心区域内，商业生活配套相对齐全。因此报名拍卖的房企也不在少数，但最终却因无人竞价流拍。
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