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土拍预告:311.42亩!绵阳小枧、金家林、安州再放血

  • 编辑:小淘
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昨天刚给大家更新了楼盘地图,今天土地市场就迎来了新面孔。一宗来自于科技城集中发展区,一宗来自于游仙区小枧片区。以下是两宗地块详细信息:


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出让宗地面积合计200244.14㎡,共计300.37亩,规划容积率均为2.4,将于11月13日进行公开拍卖。


第一宗地块——涪城区金家林总部城北侧(B地块)


在之前涪城区要搞事!下半年即将上新7宗土地,新增供应930.38亩,已经对今年绵阳主城区即将进行拍卖或挂牌出让的土地进行了盘点,涪城区金家林总部城北侧B地块就是其中一宗。

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宗地出让面积154367.47㎡,合计231.55亩,起拍总价70138.2664万元,起拍楼面地价1893.163元/㎡。建筑限高需满足空军与民航限高,即未来这里会有飞机航线经过。


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该地块位于金西湖北侧,与九洲云栖湖距离比较近,周边的配套有绵阳二中金家林校区、四川幼师、正在建设中的核医学中心。包括最近频频活跃在大家眼前的蓝润春风九里,也来自科技城集中发展区金家林片区。


如果这宗地成功出让,金西湖片区将会有三个新项目集中供应,金家林片区将会迎来新房爆发式增长。


第二宗地块——游仙区小枧沟镇大河村六社


这是今年小枧片区第三宗进行公开拍卖的地块,作为主城区难得的熟地,该地块的走势如何势必备受关注。


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图中标注地块位置仅供参考


宗地出让面积45876.67㎡,合计68.82亩,起拍总价29011.1817万元,起拍楼面地价2634.889元/㎡。


对比今年小枧出让的另外两宗地块,这一宗地块面积偏小。建筑高度限制在60米及以下,以标准层高3米做判断,建筑总层高不得超过20层。


如果这宗地块成功竞拍,那么小枧片区只有老盘在售、新房断供的现状,将会迎来新的转机。


以上是11月的住宅用地供应,在11月12日到11月21日期间,安州区新城区还有两宗地块将进行挂牌出让。宗地面积合计7365.84㎡,共计11.05亩,为商服用地、社会福利用地,起拍亩单价分别为287.58万元/亩、27.89万元/亩。地块详细信息如下:


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