曾经的城西，给人们留下的印象是连片的厂区、杂乱的建筑群体，二次开发也较经开区、小枧新区更繁琐。另一边，少之又少的新房也让安州区和高新区一直难以和楼市供应主力—经开区相提并论。
但随着招商引资的持续发力、科技城集中发展区的加持、商业地产的进驻，如今的城西，正在配套完善、产业扩张、路网升级等多重利好的带动下，驶回楼市主场的轨道上。再加上人口密集的先天基础，绵阳城西被市场重新估值，楼市升温态势显现。
据淘房家居网不完全统计，2019年末尾，绵阳城西包括高新区、安州区以及科技城集中发展区在内的新项目达到了19个，整个城西将同台竞演的楼盘达到了空前水平。
获取高清楼盘地图可扫描上图二维码或添加微信(BB13309013475)(mytaofang005)
与新盘一同拔高的还有房价，9月份高新区新房成交均价9182元/㎡，环比涨幅最大，为20.55%。同比上涨14.7%，是这一年来，绵阳主城区房价上涨幅度最快的区域。
包括今年7月份起，绵阳城西片区频繁加码的土地供应，截止10月29日，城西片区已经成功出让7宗地块，面积合计689.74亩，高新区火炬东街45号地块更是以5230.93元/㎡楼面价坐上了全市第三的宝座。
数据来源于淘房家居网，为2017.12-2019.8各区域土地成交价格
这还不包括今年等待入市的6宗地块(分别位于科技城集中发展与安州区)，查看详情点击《土拍预告：311.42亩！绵阳小枧、金家林、安州再放血》、《涪城区要搞事！下半年即将上新7宗土地，新增供应930.38亩》。
当人们开始将更多关注的目光放到城西，并对他报以憧憬时，它也以极其配合的姿态推出了诸多新盘。覆盖人群从刚需到改善，产品形态从高层到别墅.....
这些新盘中，以阳光西雅图2期为新盘代表，将在10月31日正式开盘，这场城西供应潮也将正式拉开帷幕。
在即将到来的11月，绵阳大城西将有5个新盘集中开盘，这些楼盘共计有3917套房源。还包括有2个楼盘已经对外释放消息，也将在11月加推新批次房源，预计新增供应212套新房。如果以上7个推盘速度加快，全部放量的话，那么高新区接下来直到明年，会有超过4129套新房陆续入市！(当然，这还不包括另外14个待入市的新盘)
11月绵阳城西将会有开盘、加推动作的楼盘一览图
以下是新开楼盘、加推楼盘详细信息：
高新区
阳光西雅图2期
阳光·西雅图2期
待售
建筑面积：194587.36㎡
推出套数：698套
规划容积率：3.61
参考售价：8500元/㎡
1批次房源：10、14、15号楼
梯户比：两梯两户、两梯四户、两梯六户
户型建筑面积区间：85-127㎡三房两厅一卫、三房两厅两卫、四房两厅两卫
楼盘地址：高新区火炬东街阳光西雅图1期对面
踩盘报告见：均价8800起？高新区这个楼盘刚爆了
世茂云锦
世茂云锦
待售
建筑面积：92000㎡
推出套数：预计222套
规划容积率：2.0
参考售价：暂定
1批次房源：1、14号楼
梯户比：一梯两户、两梯六户
户型建筑面积区间：88-129㎡两房两厅一卫、三房两厅两卫
楼盘地址：高新区普明北路西段2号
曜世界
曜世界
待售
建筑面积：42943.3㎡
推出套数：预计126套
规划容积率：2.6
参考售价：暂定
1批次房源：1号楼
梯户比：两梯四户
户型建筑面积区间：44-122㎡一室一厅一卫、一室两厅一卫、两室一厅一卫、三室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫
楼盘地址：高新区双碑中街28号
华驰书院
华驰书院
待售
建筑面积：110211.2㎡
推出套数：预计256套
规划容积率：2.0
参考售价：暂定
1批次房源：1、2号楼
梯户比：两梯四户
户型建筑面积区间：87㎡两室两厅一卫、97㎡三室两厅两卫
楼盘地址：高新区普明北路西段(普明中学和火炬中学之间)
远大美域三期
远大美域麓府
在售
建筑面积：210000㎡
推出套数：28套
规划容积率：1.024
参考售价：11500-18000元/㎡
加推房源：51、52号楼洋房，107、108号楼别墅
梯户比：一梯两户
户型建筑面积区间：洋房120-147㎡，别墅220-240㎡联排
楼盘地址：高新区石桥铺路东段395号
兴发铂金华府
兴发·铂金华府
在售
建筑面积：165298.44㎡
推出套数：预计180套
规划容积率：2.5
参考售价：上批次参考售价5300元/㎡
加推房源：6号楼
梯户比：两梯五户
户型建筑面积区间：87㎡三房两厅一卫、93㎡三房两厅两卫、97㎡三房两厅一卫
楼盘地址：高新区新平大道9号(京东方旁)
安州区
宏辰观澜府
宏辰观澜府
待售
建筑面积：70982.67㎡
推出套数：预计200套
规划容积率：1.8
参考售价：可参考宏辰桃花源洋房售价7500-7600元/㎡
1批次房源：2、4、6、9、12号楼
梯户比：一梯两户
户型建筑面积区间：洋房98-126㎡，叠墅120-240㎡
楼盘地址：安州区滨江西路南段(安州东辰中学旁)
以上已经对外释放开盘或加推信息的楼盘中，仅仅只是城西片区众多新盘的部分代表。像不久前盛大开放了营销中心的领地观江府、一直备受瞩目的江景房—万向未名湖畔、3批次等待入市的东辰澜悦都摩拳擦掌准备着加入这场热战，据悉，他们也将会陆续在今年底进行开盘亮相或加推。
再将时间线拉远一点，明年年初，包括科技城集中发展区的九洲云栖湖、蓝润春风九里，永兴片区、安州新城区的纯新盘，以及8月份被三汇竞得的新地块(已有案名-三汇金府)都将陆续亮相或开盘。届时，绵阳大城西除了石桥铺片区，高新区、安州区、金家林片区将会上演诸侯争霸赛。
如果说今年11月，大城西乃至绵阳全市区域的竞争热土仍然归高新区莫属。但到了明年，城西各区域就会呈现百家齐鸣的新局势。对于购房者来说，无疑是上车的绝佳时机！
11月绵阳还有哪些加推、开盘？绵阳哪些新房值得买？添加淘房咨询师微信（BB13309013475）（mytaofang005）了解更多！
