我发现一个规律，绵阳官方机构特别喜欢在周五发布一些比较重大的事项，例如上上周的商品房预售办法（征求意见稿）、商品房预售资金监管办法（征求意见稿）。
果不其然，上周五，规划局也发布了一条土地市场的小重磅——关于市辖区2020年度国有建设用地出让计划调整情况的公告。
上半年疫情结束后，官方分别发布了绵阳主城区、安州区的2020年度国有建设用地出让计划，计划出让土地12200.4亩（2020绵阳供地计划出炉：9953.42亩地块待入市....、今年安州土地供应暴增两倍！绵阳城西热度持续升温），其中住宅用地+商服用地一共计划出让3140.25亩。
而截至到最近，通过招拍挂、协议出让一共成功交易了约2606.03亩，已经完成计划的82.99%。
如今已是第三季度，接下来再推不到600亩的地块，就能完成这一年的供地KPI了。
但最近除了安州区成交了两宗地块，主城区内再无推地动作，备受关注的长虹家电城地块、绵投在经开万达旁还有两宗地块以及永兴华晨地块，也都没有动静。
显然，今年的三季度将不再是推地的黄金时期。
也许是为了应对变化，市规划局取消了三宗土地的供应，合计390亩。又新增了695.14亩商服、居住用地，有接近六成地块会在三季度推出。
意味着今年主城区（含安州区）计划供应3445.39亩。
取消供应地块如下，分别来自游仙区和高新区：
永兴镇、磨家镇地块原本是今年高新区计划出让地块中面积最大的，位于狮子山村、飞云社区地块。
地块面积有260亩，经过多方查询，匹配各方面条件，这宗地块和高新区万达地块也有所吻合。
这波操作就很迷啊...
到底是供地计划被推迟？还是地块有新的调整？让我们拭目以待，高新万达到底何时真正落地。
接着是芙蓉社区3组地块，位于朝阳区家属区棚改项目的西北侧，靠近绵阳职业技术学院，也是游仙中部唯一计划出让的地块。
如今计划流产，地块又将何去何从呢？或许到明年或许到后年，当一些问题解决后，他们又会重现大众眼前。
这些地块供应时间虽然被推后，还是有些新的地块补位，计划新增商服用地77.4亩，高新区有37亩在三季度内完成推地，剩下40.4亩（分别来自游仙区、高新区、河北平武工业园）均在四季度内进行交易。
重磅在最后，计划新增617.74亩住宅用地。
主要来自绵投在小枧的三宗地块以及石塘镇的一宗地块，也就是说接下来，小枧板块还有接近百亩地块会进入市场。
三季度供应面积最多的杨家镇万和村地块，相信大家也不会陌生了。这正是我们在国际康养小镇即将启动？绵阳这个神秘片区正式浮出水面曾详细解读过的国际康养小镇。
国际康养小镇位于杨家镇万和村，这里定位于度假康养、旅游、中医药研发，在《涪城区杨家镇总体规划暨控制性详细规划公示》里，万和片区被划分到了三环以内。
这座小镇也就是原来的涪翁小镇，规划总用地面积约6075亩，拟打造为生态为底、文化为魂、科技引领、功能复合的国际康养小镇，通过构建涪乐田园、文化旅游、国际康养、小镇生活四大体系，将项目打造为四川田园综合体的标杆、西南特色小镇的典范、国家乡村振兴战略的示范。
总投资规模为70亿元，总建设周期为取得本项目首宗土地之日起8年，3年内示范区成形且投入运营。
如果三季度内这224.96亩地成功出让，也意味着国际康养小镇的修建计划将正式开启，预计在2024年前修成示范区，2029年前完成全部建设周期。
但最终能否如大众所期待，这些大投资项目能不能如规划蓝图一般成真，我们也只有静待他们接下来的动作了...
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