变革狂潮，高速度转为高质量
7月30日，国内召开了最高级别的经济工作会议。 这场会议基本关乎着十四五期间国内经济的大致走向。 会议中，出现了一个极高频率的词语——高质量发展。 何为高质量发展？ 中国不再缺少产能，甚至有些产能过剩。几十年的“高速度”已不应景，一个属于所有人的高质量时代大步走来。 告别“高速度”，产品高质量，服务高质量，发展高质量。 几乎任何行业，都将往这个方向转变。 多年来以迅猛姿态发展著称的房地产行业更应如此。 所以，一场前所未有的全新变革，正在楼市和诸多行业里逐步展开。 去其糟粕，留其精华。修剪掉树木多余的枝干、树桠，待寒冬过去，又是一番新春。 在此改革大计的关键时期，购房者必须更深入地了解楼盘信息，理解“高质量”的含义，方能在不上错车的同时，在最初的选择上更胜他人一筹！ 2008年3月，《经开区-小枧片区控制性详细规划》获批。 2013年4月，《绵阳市三江左岸（小枧）控制性详细规划调整》通过绵阳市城乡规划委员会审议。 自此，一个以生态湿地主题文化公园为核心，集都市商业、商务、娱乐、文化、居住为一体的绵阳城南"滨江水岸宜居新城”初具模型。 其中，小枧片区规划建设用地面积2.22平方公里，规划居住人口5-6万人。经开片区规划建设用地面积7.89平方公里，规划居住人口25万人。 2019年12月4日，第三次《经开-小枧片区控制性详细规划调整》再度出炉。 土地利用规划图 总规区域扩容至——北以南山路为界，东以绵盐路为界，南至丰谷酒厂，西以木龙河、金广湖公园为界，总面积约42.97平方千米。 发展定位升级为——先进制造业示范区，生态宜居新城。 规划结构为：“一心、两轴、五区”。 以万达广场和小枧片区构成片区一综合服务中心。 以绵州大道城市发展轴、三江商业发展轴两轴发展。 塘汛北、塘汛南、松垭三个产城单元区+城南综合片区，以及独一无二的小枧康养品质住区打造五个全新区域。 规划区人口共计40万人，建设用地面积41.75平方千米，占规划区总用地的83.99%。 规划居住人口从30万到40万，不过短短6年。 这是绵阳城市发展的欣欣向荣，亦是该片区鹏程万里、宜居宜业属性高质量爆发的体现。 其中，令人瞩目的，无疑是不到3平方公里的小枧康养品质住区。这里将结合商业休闲产业依托小枧湿地公园，建设成西部一流的康养品质住区。 这里也是绵阳城东、城南的重要节点，沿205省道最新绕城线，纵横交错，经开、游仙、仙海、塘汛、松垭串联成一片。 这里更是绵阳发展“双300I型”大城格局之起点，任何人、任何事都无可阻挡。 吸引一批批高净值人群扎堆落户绵阳，小枧康养品质住区居功至伟。现以形成了三江右岸为辅，三江左岸为主的良好局面。 日出江花红胜火，春来江水绿如蓝。 千亩湿地公园，满目泱泱江景，融入徐徐清风，焉能不爱？ 如今，小枧湿地公园片区活力四射，是无数人关注的新焦点。俨然一副环境优美，道路畅通，教育、医疗、商业等各种配套一应俱全的成熟模样。 多次调整规划，只为遇见更好的小枧！ 未来，小枧将继续奋笔书写绵阳宜居高地的辉煌篇章，务实这一张新新的令绵阳人骄傲的高质量名片。 数风流人物，还看今朝！ “高质量发展”一词，在房地产行业中又是什么含义？ 绝非字面意思那么简单！ 是基础的建筑质量，是合理的设计，是小区的环境、配套和服务，更是开发商的资金充沛、步伐稳健，健康发展！ 只有达到了以上关键几点或全部，才会有更多人选择，不谋而合地选择。 据绵阳房产管理局的备案数据统计，2021年1-8月绵阳房地产住宅市场销量排名出炉。 不难发现，绵阳高质量新区——小枧康养品质片区深受购房者喜爱，所在楼盘在绵阳各区域在待售约178个楼盘中脱颖而出，独占前6名中的3席，阳光城·江山悦位列第5。 要知道的是，其它楼盘大多是高层、中高层、洋房等多种业态，而阳光城·江山悦仅为单纯的洋房业态。能在这份时间长且含金量十足的榜单中占得第五的位置，其实力与质量可见一斑。 而在120㎡及以上改善产品中，属于阳光城·江山悦（建筑面积125-229m²）的主场，她当仁不让，稳坐销售额*名。 事实胜于雄辩，数据是事实最好的证明。 身在高质量红区小枧康养片区之中央，阳光城·江山悦乃大红大紫，时刻吸引着全城人的目光。 小枧湿地公园片区坐拥西部奇缺的“山水”共存式自然资源，背靠历史文化浓郁的富乐系福山——笔架山脉，前依三江湖与浩渺辽阔的淼淼涪江。 背山依水，山环水抱，地势平坦，形成了极其难得的负阴抱阳之风水宝地。 1300亩湿地公园为区域主打，分6期打造、总占地4570亩的东山运动公园近在咫尺，4000亩的仙山植物园仅有几公里之遥。 十余个高端品质楼盘抢先入驻，纵横相接、排列有序。 无限优美的自然环境里，青墙黛瓦，高低错落，长街短巷；漫步街头，一步一景，步移景异；人在画中，其乐无穷。 作为绵阳重点规划版块，环抱稀缺资源的风水宝地，小枧之红之高质量，很容易理解。 那身在当红区域核心位置并在改善市场一骑绝尘的阳光城·江山悦，又“红”在何处、高质在哪里？ 1、品牌开发商 阳光城集团，属世界500强旗下，是一家追求高质量发展、高成长性的绿色地产运营商。26载砥砺前行之中，始终秉承“求精创新，关爱居者生活”的设计理念，研造超500个高精项目，为每一座城市量身打造高端产品。从上海“檀系”开篇之作阳光城檀悦101一举荣获全球地产界设计大奖——德国ICONIC标志性设计奖项。 如上海阳光城·滨江悦，上海阳光城·檀悦101，成都阳光城·檀悦等新时代人居典范。 2020年，销售金额2180亿元，综合实力位列中国地产TOP15。 毋庸置疑且强势的品牌硬实力，意味着高品质的开发能力。在过去的26年里，阳光城始终坚持宁缺毋滥的严谨态度，严苛择址，深研产品定位，专注社区打造，只做精品。深度契合当前国内形势，以“高质量发展”为方向，稳步前行。 于是，阳光城溯江而行，悦见绵阳。以对高端住宅的经验积累与领先意识，打造阳光 城·江山悦，敬献千年绵州。 2、223亩踞江改善大盘，纯粹洋房品质社区 阳光城·江山悦位于小枧湿地公园核中心位置，总占地约223亩，容积率2.0。 项目分为南北两个地块，目前在售为南地块，占地约109亩，共23栋住宅，2栋商业，总户数1040户，大部分楼栋封顶在即。紧邻的北地块也已动工，有望年底上市。 项目合理采用“阵列式布局”，建筑风格为当下流行的新亚洲风。超大楼间距，户型建筑面积区间约为建筑面积125㎡、143㎡、165㎡、229m²。 超两百亩的大盘已是难得，罕见的纯粹洋房更是令人欣喜若狂！ 阳光城·江山悦定位为“全龄健康运动体系”与“生态主题景观公园”相融合的低密标准纯正洋房居住社区，是绵阳目前最大的纯洋房、纯板式项目。所有楼栋均为1梯2户，在享受私密与安全性的同时，邻里有度，尊贵自然。 3、始于颜值 世界上本没有“一见钟情”，如果有的话，一定是“见色起意”。 大方，内敛，典雅，文艺而有情调。 在这个高楼耸立的时代，一栋洋房、一方静谧更显难能可贵。她亭亭玉立、“眉清目秀”，无论是一见钟情地还是“见色起意”，都难以让你不得不爱上她。 处处通悠风，户户有景观。 为了让所有业主都能更好地融入自然，小区大部分楼栋都尽可能地保证为南北朝向，并倾力打造一环两轴三圈五径九景，合理规划一环两轴三圈五径九景布局，让社区园林自归家开始——巍峨门庭、优雅叠水、层层递进，承启礼制归家之路，享受生活之美，品位与圈层相得益彰。 天然植库： 基于海绵城市构建的生态环境，社区园林引入湿地公园乔木植被物种，形 成天然植库，妆点生活情志。 （意境图） 阳光抽屉： 设置主题臻装架空层，打造邻里活动融情空间，让社区成为家的延伸。 约 400㎡共融游乐场： 配置0-12岁儿童游玩区、两大安全设计、四大防护体系，让父母 更安心。 （意境图） 约 150 ㎡下沉庭院： 妈咪厨房、健身会所等，为社区提供更多空间，让邻里浓情相连。 约 450 ㎡自然博物馆： 悦享手工绿植、DIY 树屋、花草园等，在自然中习得成长 社区是家的延伸，而小枧生态公园是社区的扩容，居于此享天赋生态宝库，与珍稀鸟 类、常青植物相伴，人们在这里演绎着湖畔、自然、阳光和清风的故事。 外有人人艳羡的千亩湿地公园，内为建筑让步自然的高端人居标杆。 仅凭颜值，阳光城·江山悦也足以立于不败之地。 4、忠于品质和细节 如果说小区的外表与景色是她的颜值，那项目的品质与细节就是修养与内涵。 阳光城· 江山悦始终秉承“高质量发展”的长远方针，专注项目品质，不放过每一个细节，只为让更多精品存于这世间，口碑载道便可自然而然。 海绵城市： 社区通过自然交互技术，实现雨水收集、净化、利用，提升社区含氧量。 自家的物业更负责： 阳光城·江山悦配备阳光智博（原阳光城物业）物业，为中国物业服务20强，服务超100城，阳光管家打造 360°尊崇服务礼遇，更 以“共享、共生、共悦”社群兴趣连接并改善生活，尊享礼遇。 地下车位配比： 约1:1.37的车位配比设计，充分满足爱车地下停车需求。同时整个小区采用的是“人车分流”的设计，地面不允许停车，充分保障行人在小区内的安全，同时也避免了地面存在汽车尾气污染，灯光和噪音的影响，优质小区生活环境再上一个层次。 精选建材： 断桥铝合金门窗、降噪建筑材料、电梯隔音设计……更多的细节，质量肉眼可见，品质触手可及。 无论你是“肤浅”地喜欢外表，还是更在意修养和内涵。阳光城·江山悦从“心”出发，全方面诠释“秀外慧中，”“美好”内外兼备，绝对是更多人的朝思梦想的最佳“伴侣”。 5、户型赏析 A1户型125m²，3室2厅2卫 该户型方正布局，动静分区，尽享大家风范 约12.5㎡阔绰阳台。 焕变家庭观景台，约44㎡阔尺客厅，阳台贯通餐客厅，客厅闲谈即揽四季美景 。 尽享风景入厅约23㎡尊崇主卧套房，独立卫生间，尊享主人气派 全明双次卧，预留合理尺度不局促，重视每位家庭成员居住舒适度。 C2户型143m²，4室两厅2卫 该户型为四室结构，方正布局，享三代同堂之乐。 客厅餐厅连通约5.5米阳台，打造约44㎡会餐客厅。 山水阳光共入窗26㎡主卧套房，独立洗浴间，坐拥星级居住体验U型厨房配置独立操作台，创造流畅操作体验。 奢配可变空间，独立书房/太太衣帽间/娱乐室，尽享生活致趣。 户型方正、布局合理、客厅宽阔、卧室空间自由是阳光城·江山悦所有户型的特点。 她的颜值，她的纯粹，她的品质和细节，她的深度契合“高质量发展”，正是她在改善市场一骑绝尘、大红大紫的终极奥秘！ 当走进阳光城·江山悦的样板间，你会感觉到超越她自身面积的宽广与舒适，这就是洋房公摊面积小的妙处。住在这样的人间佳境，根本舍不得挪动脚步。 结语： 颜值决定印象，纯粹使人钟爱，品质关乎未来，细节决定成败。 待楼盘售完之后，阳光城·江山悦的售楼部将规划成一个公立幼儿园，与区域内的富乐二中、二小形成九年完美教育圈。 在建的妇女儿童医院，规划的城市地标和连接经开万达景观大桥，将更加夯实该板块的价值。 谈笑皆鸿儒，往来无白丁。住在这里，便一步跨进了高净值圈层，远离闹市的喧嚣，又享得城市繁华。 作为阳光城入驻绵阳的“长子”，江山悦感恩每一个客户的信任与支持。国庆期间特推出6重好礼： 特价礼：钜惠十套房源一口价 成团礼：5人拼团赢优惠 活动礼：参与活动赢现场礼品，惊喜不断 成交礼：购房砸金蛋再送金钞，幸运享不停（数量有限，送完即止） 家电礼：成交送万元家电大礼包，福利多多（数量有限，送完即止） 特享礼：抽取终极锦鲤，送1年物业费（川渝区域项目当日成交的所有客户中，抽取1名） 活动时间：2021.10.1-10.7 缘起性空，活在当下。 住进洋房，限电拉闸也不怕。 以“江山”为马，巩固爱，筑建家。不负岁月，不负她。 阳光城·江山悦意欲拨弄一个时代，那我们，便去拨弄她。
阳光城江山悦
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