6月，绵阳主城（含安州区）新房备案成交2078套，环比增长40.9%，同比（老五城区）下跌23.1%，不及昨年上半年楼市火热的同期，却在今年上半年楼市“寒冰”期独秀一枝，也让6月成为了今年上半年新房备案数据唯一破2000套的月份。
金三银四已不再，微暖楼市隐隐来。
楼市渐渐回暖，一方面是全国疫情得到控制，房企问题逐步解决，加之近期各方利好一股脑涌入绵阳，城市发展势头强劲，楼市趋于稳定，大家的信心便开始回升；
二方面，6月是开发商传统的“年中冲刺回款月”，许多楼盘让利更甚，各种优惠活动比较多，再加上4.25%利率与绵阳房地产新政真金实银给予市场的一定的影响，成交量总算提了起来。
迈入下半年，绵阳许多纯新盘也将一一入市，楼市若想继续保持良好势头，新盘的质量则是重中之重。
譬如7月9日在万众瞩目中迎来首开的九洲·江渚，凭借市中心安昌河畔+九洲品牌的强大吸引力，开盘当日罕见的人山人海，仅仅一上午的，认购金额便超过了2亿元。
九洲江渚
待售
（九洲江渚开盘现场）
毫无疑问，这样优质的楼盘入市越多，绵阳楼市下半年的市场才能“破冰”维稳，越优质，越能刺激更多需求释放，并容纳这些新的需求。九洲·江渚为绵阳楼市下半年开了一个好头，也吹响了楼市回暖的交响曲。
那么，除此之外，绵阳2022年下半年还有哪些值得期待的新盘？
长虹桐里华庭
待售长虹桐里华庭，位于涪城区跃进路36号，是长虹在2020年就开始筹备启动的重大项目。
继嘉来南河广场、富临大都会2期之后，绵阳市中心核心商圈终于又迎来了纯新盘。
这里是绵阳最繁华的区域，是绵阳要重点打造的绵州记忆1958跃进路历史文化街区，高端商业华润万象生活即将入驻，这里有绵阳最纯正的烟火，也拥有着城市最显而易见的核心价值。
项目目前正在有序施工中，很快就会迎来开盘节点。
期待理由：国企长虹出品，市中心核心商圈绝版新盘
富临江山天宸
富临江山天宸
待售富临江山天宸位于经开区城南涪滨路西岸，是下半年经开区唯一纯新盘，唯一江景盘。
项目直面三江水，毗邻桥头、城南体育、涪滨路绿化带三公园，拥有得天得厚的自然资源。
而今年上半年，富临绵州水郡再度登顶绵阳新房销售金额TOP榜，其品牌吸引力不言而喻，作为富临2022年的全新力作，富临江山天宸绝对值得一城静候。
7月13日，江山天宸营销中心暨美学生活馆即将华丽亮相，独特新颖的造型势必能成为城南涪江沿岸的标杆建筑，也将一举开启江山天宸的品质宜居江畔生活。
与此同时，项目首批次房源也已曝光，88-109平创新大赠送户型引起广泛关注。
江山天宸的施工进度很快，预计本月或下月正式开盘。
期待理由：富临最新力作，下半年经开区唯一纯新盘，稀缺三江湖景房
长虹城云麓
长虹城云麓
待售长虹城云麓位于高新区绵兴东路108号附近，是约600亩长虹城的高端组团——城中大平层，也是高新区今年下半年*个将要开盘的纯新盘。
长虹城是一座集商业、商务、教育、居住为一体的综合体，矗立在即将迎来重磅升级的绵兴路旁，项目周边规划有火炬一小A校区、城市绿廊公园、口袋公园、社区服务站、公交车首末站、菜市场、文化活动中心、体育馆等多样配套，而云麓则恰好位于项目的中心位置。
本月，云麓的三个大平层户型也出来了，分别为143、168、196平，196平的户型公共活动区间能够达到惊人的约100平——
据悉，长虹城云麓有望在国庆期间迎来首开。
期待理由：长虹出品，高新区城中大城高端系，优质大平层
恒跃璟宸
待售前段时间，安州区恒跃紫宸1期传出要“交房即交证”与提前交付的消息，经过实地踩盘，我们发现，恒跃的每一个楼盘都不简单，而且还有一盘超越一盘的趋势，细节品质拉满的名城，超越效果图的紫宸1期，又有提前交付架势的江岭天骄……
恒跃璟宸位于安州区核心区域文化广场附近，目前已经在进行前期施工，由于恒跃资金实力很强，或许在年底就有望开盘。
期待理由：细节狂魔+品质大师+提前交付+超越自我，恒跃的产品，下一个一定会更好。
嘉来溪山和鸣
嘉来溪山和鸣
待售十年小枧无人问，一朝湿地天下知。
溪山和鸣坐落于笔架山下，距小枧湿地公园直线距离仅1公里，相邻兴发枫叶绿洲小区，目前正在火热施工中，相信要不了多久就能和大家见面。
目前，项目售楼部已经亮相，工程进度日新月异，或就在最近就会开盘。
相比于小枧湿地公园板块的楼盘，主打小高层的溪山和鸣的优势应该在于价格，毕竟离湿地公园那么近，又是真正“靠山”并“和鸟鸣”，如果价格合理，相信也定能吸引一大波“公园”粉！
期待理由：绵投佳作，纯粹洋房（多层）产品，临小枧湿地公园，性价比
宏辰云著
待售在安州区混得风生水起的宏辰终于来到了绵阳主城区，而且一来便是园艺山。
宏辰云著位于园艺山人才公园旁，这里不仅是园艺山的核心区域，隔一条马路便是百亩公园，项目规划为叠拼+洋房+板式高层的高低配，合理的设计布局和迎面而来的品质感让人欲罢不能。
6月初，宏辰云著的城市展厅正式开放，开盘时间也越来越近，项目效果图和部分园林、户型也都一一对外释放，在看到效果图的同时，你就会对宏辰云著充满期待。
期待理由：宏辰入绵首作，顶流地段+百亩公园+低密社区
九洲览山晓
待售这是61.18+70.73亩，共130余亩的园艺大盘。
九洲览山晓同样位于科技城人才公园对面，绝佳的地段，百亩的大盘，九洲的品质，每一样都令人期待。
目前，九洲览山晓的人才公园城市展厅正在对外开放中，大概率下半年也会开盘。
期待理由：九洲 园艺 百亩
以上楼盘，你最期待哪一个？你认为哪一个楼盘会像九洲江渚那般开盘就爆火？
