近日，为进一步促进房地产良性循环和健康发展，绵阳市住房和建设委员会起草了《进一步促进绵阳市房地产市场平稳健康发展若干 措施（征求意见稿）》，现面向社会公开征求意见和建议。主要内容有：
一、优化土地出让条件。
二、加大公积金支持力度，时间截止于2023 年 6 月 30 日。
三、实施购房补贴（包括住房补贴和特殊群体购房补贴），时间截止2023 年 6 月 30 日。
四、盘活开发项目存量车位。
五、优化预售资金监管。
六、降低企业经营成本。
七、优化房屋征收安置方式。
八、加大税收支持力度。
九、积极发展保障性租赁住房。
十、推行二手房“带押过户”。
为进一步提升措施的科学性、可行性、时效性及惠民性，现面向社会公开征求意见和建议，征求意见时间于2022年9月19日截止，可以通过书面或邮件的方式反馈至绵阳市住房和城乡建设委员会，逾期则不予受理。
在十项措施中，与购房者最为密切相关的便是加强公积金的支持力度以及增加购房补贴，公积金方面，实施后个人公积金最高可贷50万元，双职工最高可贷70万，同时直系亲属之间可以互相提取公积金用于支付首付和偿还贷款。
购房补贴分为四个方面：
其一为契税补贴，面积 90 平方米以下的全额补贴，90 至 144 平方米（不含）的补贴 80％，144 平方米（含）以上的补贴 50％；
其二为对农村户籍群体、现/退役军人、疫情防控一线医务工作者等特殊群体提供购房补贴，按建筑面积给予每平方米 200 元的财政补贴，单户财政补贴最高不超过 2 万元；
其三为绵阳城区范围内购买新建商品房项目商业用房的，按总房款的 1.5% 给予补贴；
其四为在绵阳城区范围内购买新建商品房项目车位的，对购房人给予 3000 元/个，每户最高不超过 6000 元的补贴。
当下楼市低迷最为主要的问题并非购房需求不足，而在于受多方面影响经济发展放缓，人们消费欲望低，同时受全国多地开发商爆雷事件的影响，人们对楼市信心不足，进而导致成交量的下降，因此本次政策的调整方向为减轻购房者负担，结合商贷利率调整等措施进而提升人们的购买力 ，结合加强开发商资金监管等政策进而提升购买信心，最终促进成交量的回升，确保楼市健康稳定的发展。
本次意见征求稿的出台可以明显看出对市场的利好性，当下楼市持续低迷，小编觉得本次政策的调整与实施是十分重要且有必要的，让我们一起期待政策正式实施！
