还有不到2天，经开区单独的购房补贴就要结束了。
今年1月12号，为了提振企业信心，激发市场主体活力，推动经济运行整体好转，尽最大努力让2023年一季度经济实现“开门红”，经开区制定了一揽子“稳经济促消费”的政策，这其中包括对认购新建商品房实施补贴的措施。
该消息一出，经开区的楼盘一片沸腾，这无异于对他们来说，是千值万值的新春大礼包，更是刺激客户下手的营销利器！
补贴3个月 楼市成绩如何
提炼经开区的单独购房补贴，主要有3点：
1、合同备案时间为：2023年1月1日—2023年3月31日；
2、单套建筑面积90㎡(含)以下的按每套4000元进行补贴，单套建筑面积90㎡以上的按每套6000元进行补贴；
3、之前绵阳大市出的购房补贴政策，比如说，契税补贴、特殊群体购房补贴等，都可以正常享受。
最高补贴仅6000元/套，那到底这几千元对市场的吸引力大吗？
我们通过几组数据，来了解一下。
2023年1月份，城区备案1718套（含安州），经开区备案821套房源；
2023年2月份，城区备案3130套（含安州），经开区备案970套房源；
3月份的备案数据，暂时还没有公布，但最近淘先生打探了解到，3月份九洲三江屿、璟上江澜、粼江云境、江山天宸等热盘，备案已经或有望再超过百套。
如果照此情形，保守预测的话，经开区3月备案套数大概700套左右，一季度预计将达到2500套左右，而去年经开区用了8个月的时间备案才超过2500套。
其次，我们之前发文曾说过，目前经开区主流在售楼盘仅有八九个了，在我们做的2月绵阳楼盘TOP15榜中，经开区7盘上榜。
可以这么说，一季度的经开区，只要有房子卖，销量就不愁，整体水平呈碾压之势，有种孤独求败的感觉。
再从售楼部人气来说，如果你连续两周，每天都要在几个区的售楼部转悠，你肯定能得出结论。
从事过销售、或是开过店的朋友肯定都清楚，高成交、高转化必定缺不了高来访、高咨询的。
仅凭这三点，你说这次经开区的补贴吸引力大吗？
2023年经开区楼市牛到底
我想，肯定有很多朋友会认为，这个补贴并没有起到雪中送炭的作用，只能算是锦上添花。
这样的观点，淘先生也是十分赞同的。
最近一两年，绵阳楼市的购买力正逐渐回归主城核心区，就说城南，与经开区一江之隔的小枧板块，前几年火到一塌涂地，把经开区压的喘不过气，差不多从去年开始，经开区楼市重回楼市C位，越来越多的购房者看到其长远展现出的潜力。
绵州大道、三江大道、涪滨路、机场路等路网的枢纽性作用正变得越来越强，可以说四面八方都具备着延展性和拓展性。
在商业方面可以说已经形成“一心多核”的雏形配置，涪滨路南塔板块沿江商业、南湖板桥板块、金楠天街商业等已自成一派，在日常需求方面，完全满足周边居民的生活需求。
经开万达广场成为城南的核心，可以说指日可待，这几年不温不火的运营也算要熬到头了。
这么说也是有原因的，围绕这里，除了数十个大大小小的楼盘外，周边正在建的三江医院、三江体育公园等，都在完善版图中的重要组成。
再说教育，经开区修学校的速度也是当仁不让，富临实验小学的扩建、三江实验学校的建成及开校、三江启航学校的即将开工、甚至前不久经开区万人居民点附近再新规划了一所小学和一所九年一贯制学校。
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2023年与经开区息息相关的好事一个接一个，成绵第三高速、绵苍高速都在有序推进中，等到正式通车，只会更扩强经开区的大交通。
绵阳高铁南站、绵遂铁路的实质性推进；临港经济发展区升格为省级高新区；以长虹为中心紧锣密鼓修建的高规格产业园等。
经开区越来越多的价值，正显而易见得放大中。
产业城南，宜居城南，在经开区都被实现。
区域、板块，大气磅礴、人城共进的发展最终会在楼市中体现出来，这也就是为什么越来越多的购房者选择在经开区置业，去抢占经开区的宜居高地、价值高地。
绵阳楼市过往的文章说过，经开区是盛产红盘的福地，以前每年至少都有一个享誉全城的红盘，但今年却特别多。
初来乍到的永盛和粼江云境，自去年首次开盘至今，可以说成为楼市排名的长青树，数次斩获第一名，被市场高度的认可，被购房者狂热的追捧，更为重要的是，热度始终不减，同时，也是绵阳少有的稳中有升，价格渐涨的楼盘之一。
（粼江云境实景拍摄）
永盛和·粼江云境
在售巨变的绵投，匠心匠造的千亩大盘—璟上江澜，一期璟园一经销售，在市场掀起风暴，开启绵阳楼市2023年的第一波热浪。
现在的新绵投早已经没有了“佛系”的感觉，他们紧抓开发进度，创新新人居需求，目光看得更远，眼界看得更高，真正在城南核心铸造一座大城。
富临江山天宸在2月几乎周销40套，连同区域的竞品都竖大拇指。
富临江山天宸
在售这些年，绵阳本土房企中，富临集团可以说是一骑绝尘，绵州水郡单盘年度业绩4连冠，在城南的江山天宸可以说是新需求下集大成的力作，项目外形颜值高，小区景观全而齐、美而精，户型也是充分调研市场后，完全匹配现代人对家的追求。
而经开区其他楼盘，比如快要成现房的九洲三江屿、高性价比的万为玺园和金和天府、即将改写城南封面的树高丽晶荟等，在今年的楼市舞台依旧是主演角色。
九洲·三江屿
在售所以说，2023年的经开区楼市只会越来越爆！
唯独遗憾的是，今天一过，经开区的单独补贴只剩两天的时间，想在两天之内完成，认购、签约、备案，可能性很低了，像上周，为了尽快完成客户的备案，璟上江澜特别邀请有关工作人员驻售房部办公，加快备案进程。
结语
对于购房补贴，或许有些人嗤之以鼻，认为没有了还会继续，这么说没错，但是对于等不及的购房者而来，没了的补贴，等于又要白干一个多月甚至两个月。
经开区的补贴或许已经来不及了，但是绵阳大市的购房补贴仍在进行中，但是也仅有3个月的时间了，对于今年就要购房的小伙伴来说，错过补贴，那真的是几万的真金白银！
