显而易见，绵阳楼市的节奏持续放缓，尤其在这个6月，更是难见过大的波澜。
本月的两场土拍，以一喜一忧收场。
经开区的迷你地块以23.65%的溢价成交，但奈何地块自身的分量有限，虽说也是为绵阳土拍市场注入了一针强心剂，可如此剂量，很难刺激到整个楼市，无非就是为经开区楼市再添一新军，以土拍夯实楼市购买力回归主城价值区的定律。
而会展新城的地块就没有挑起大梁，最终草草收场，因故取消。
究其原因，最最最主要的因素还是因为需求端的萎缩。
说得再直接一点，就是买房子的人变少了，而一说买房子的人变少，许多人就直接认为，楼市不行了。
楼市不行了？其实不行的是无优质*加持的老旧小，是信誉受损的楼盘，是无产品力、无影响力、无品牌力的三无楼盘，是城市红利发展无法辐射到的楼盘。
这也就是为什么当下市场，楼盘的两极分化越演越烈，有的盘可以一红再红，销量卖出加速度；有的盘月销只有十几套，甚至个位数，三五年都去化不完。
需求端的萎缩还会影响一个指标，那就是供应端的放量速度。
前几天的文章中，我们提到5月楼市的供应数据，相较于4月，新房供应高位回落，5月绵阳新房供应2282套、约32.2万㎡，分别环比下降30.47%、25.12%。
现今6月已过大半，绵阳主城区楼盘，不含车位取证，新增供应套数仅1000套的样子，照此情形，6月的数据对比5月仍会呈大幅下降趋势。
那6月新增供应是一个怎样的情形呢？查看数据，6月的主要供应居然都集中在了6月16号这一天，4盘取5证，合计取证房源近900套。
永盛和·粼江云境
预售证号：（2023）房预售证第119号
取证房源套数：331套
取证面积：36766.16㎡
取证楼栋：3#
取证楼栋主推面积：建筑面积约104—142㎡
参考销售动态：项目8#在售中，主推建筑面积约201㎡和232㎡的大平层，另4、5、9、10号楼同步发售中，其中9号楼为头排一线江景房，建筑面积约320㎡，参考售价11000—14000元/㎡。
永盛和·粼江云境
在售美丰景泰苑
预售证号：（2023）房预售证第120号和121号
取证房源套数：131套（120号）和30套（121号）
取证面积：17354.66㎡
取证楼栋：3#和6#
取证楼栋主推面积：3#建筑面积约108—128㎡，6#建筑面积约143㎡
参考销售动态：项目1、2、4、5号楼在售，但所剩房源均不多，目前主要在售建筑面积约为100㎡、108㎡和118㎡，参考售价9400元/㎡。
美丰景泰苑
在售阳光城江山悦
预售证号：（2023）房预售证第122号
取证房源套数：138套
取证面积：18030.05㎡
取证楼栋：13# 、14# 、16#
取证楼栋主推面积：13#建筑面积约125㎡，14#建筑面积约125—127㎡,16#建筑面积约122—144㎡
参考销售动态：项目一期准现房在售，一批次已交房，二批次即将交付，现主要在售约125㎡的房源，参考售价12000元/㎡。
阳光城江山悦
在售福泽天禧
预售证号：（2023）房预售证第118号
取证房源套数：266套，其中住宅128套
取证面积：17959.02㎡，其中住宅面积约12150.4㎡
取证楼栋：1#
取证楼栋主推面积：建筑面积约88—102㎡
这些近期新增房源取证的楼盘，哪些是你青睐的呢？
