对于咱们普通老百姓来说，想要一夜暴富，主要就两个途径：买彩票、中大乐透；另一个就是拆迁，变身拆二代。
相比中彩票的几率，拆迁的概率还是要大得多。
前几天， 绵阳市住房和城乡建设委员会公布了《2023年棚户区改造计划任务项目清单》。赶紧来看看，又有哪些人喜提“头彩”。
据清单显示，今年绵阳共有16个棚户区改造，总投资约68亿元，共涉及5314户。
1. 原广电中心及周边地块改造项目
建设内容及规模：项目位于一环路南段232号，土地总面积约49.09亩，涉及约480户，拆迁改造面积约4.6万平方米。
计划开工时间：2023年9月；计划竣工时间：2026年12月
2.临园路中段189号农行家属区棚户区改造项目
建设内容及规模：总面积约7194.17㎡（合10.79亩）。其中，农行绵阳分行占地约4243.68㎡；农行家属区占地约2950.5㎡，涉及改造住户84户，其中，私产住宅77户，建筑面积7297.3㎡；公产住宅7户，建筑面积582㎡。
计划开工时间：2023年9月；计划竣工时间：2026年12月
3.游仙街道芙蓉社区棚户区（城中村）改造项目
建设内容及规模：改造户数约371户，计划总投资5.2亿元，拆迁改造面积约3.4万平方米。
计划开工时间：2023年9月；计划竣工时间：2026年12月
4.小枧镇新华社区棚户区改造项目
建设内容及规模：新建安置房259套，小区外配套道路及小区所处地块范围内的室外给排水、道路、绿化、照明、地面停车场等配套设施建设。拆迁改造面积约23800平方米。
计划开工时间：2023年9月；计划竣工时间：2026年12月
5.游仙街道吴家社区（城中村）改造项目
建设内容及规模：新建安置房259套，小区外配套道路及小区所处地块范围内的室外给排水、道路、绿化、照明、地面停车场等配套设施建设。拆迁改造面积约23800平方米。
6.石马镇解放社区棚户区改造项目
建设内容及规模：新建安置房189套，拆迁改造面积约17400平方米。
计划开工时间：2023年9月；计划竣工时间：2026年12月
7.朝阳厂国有工矿棚户区改造项目
建设内容及规模：新建安置房103套，拆迁改造面积约12550平方米。
计划开工时间：2023年5月；计划竣工时间：2024年6月
8.花荄镇危旧房棚户区改造
建设内容及规模：新建安置房103套，拆迁改造面积约12550平方米。
计划开工时间：2023年5月；计划竣工时间：2024年6月
9.梓州产城新区北坝片区安置房项目
建设内容及规模：新建安置房1238套，拆迁改造面积约151720.29平方米。
计划开工时间：2023年6月；计划竣工时间：2025年6月
10.三台县潼川镇凤凰山片区安置房建设项目
建设内容及规模：改造户数478户，本项目总建筑面积300911.96平方米，其中：安置房2509套共213900.54平方米，配套建设道路、小区公共服务用房、停车位、给排水管网等基础设施。
计划开工时间：2023年6月；计划竣工时间：2025年6月
11.大十字片区危旧房改造二期
建设内容及规模：改造总户数389户，其中货币化安置135户，拆迁改造面积约36262.26平方米。
计划开工时间：2023年6月；计划竣工时间：2025年6月
12.北坝-西平-芦溪棚户区改造项目北坝镇文华路点位
建设内容及规模：改造总户数39户，拆迁改造面积约4977.03平方米。
计划开工时间：2023年9月；计划竣工时间：2025年9月
13.西外街棚户区改造项目
建设内容及规模：改造总户数400户，拆除房屋建筑面积总计67958㎡。新建（配建、回购）安置房69000平方米。该项目包括外贸宿舍-林业局危旧房、林业局-神州宾馆危旧房2个子项目。同步建设安置房区给排水、燃气、强（弱）电管网、道路、广场等配套基础设施以及停车位、社区管理用房、物管用房等配套功能用房及与安置小区相关的红线外西溪河、民力堰等堰渠综合整治及市政配套基础设施。建设工期为36个月。
计划开工时间：2023年9月；计划竣工时间：2025年9月
14.盐亭县电扇厂片区棚户区改造项目
建设内容及规模：拆迁安置红光电扇厂地块260户，房屋结构为砖混、砖木、穿斗、简易房等，改造总建筑面积约30511.6㎡；新建安置点建筑面积30511.6㎡，还房260套。
计划开工时间：2023年9月；计划竣工时间：2025年9月
15.梓潼县文昌镇棚户区（城中村）改造项目
建设内容及规模：改造总户数40户，拆迁改造面积约6000平方米。
计划开工时间：2023年2月；计划竣工时间：2023年12月
16.永昌镇安昌片区棚户区改造
建设内容及规模：对永昌镇安昌片区鉴定为C、D级的739户危房实施加固改造，改造面积82688平方米。
计划开工时间：2023年1月；计划竣工时间：2023年12月
可以看出，今年绵阳棚改范围越来越广，进程也越来越快。结合前段时间中央提到“城中村改造”和“平急两用”，带动地产股的大涨，让人不禁疑惑，本该逐渐退出历史舞台的棚改，现在突然“加大力度”，是否会用于刺激楼市？
的确，上一次棚改货币化的威力，大家都有目共睹。但今时不同往日，在出生人口连续走低的大环境下，即便施行货币化安置，也难以复制当年的高光时刻了。
再说回绵阳，今年这16个棚户区改造项目，共5314户，只有410户是货币化安置，其中绵阳市辖区共235户。
就算这235户把安置费全部用于购置商品房，对绵阳楼市成交也没有显著的提升。
但是换个角度，从长远来看，随着棚户区的改造，城市界面焕然一新，板块价值也会跟着水涨船高，对楼市也会起到积极的推动作用。
政府将一片破旧的区域拆除，重新建房，完善配套，修路、扩建医院、学校，然后吸引更多人才进来，再招商引资，创造就业岗位，最终促进消费，拉动经济增长。
在这个过程中，居民改善了居住环境；实体企业得到了发展；政府提高了财政收入，经济获得了增长；形成了一个三赢的局面。这样的正向循环，也为楼市提供了一个健康的发展环境。
