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神速!绵阳又一优质学校动工,周边二手房会涨价吗

  • 编辑:小五
  • 发布时间:
  • 四川

这速度也太快了!


今年2月份爆料的六一学校,现在已经动工了。从勘测设计、监理、施工招标,这进展已经算神速了。


图源绵阳日报社


六一学校位于石塘街道红星社区,南临城南街、北临规划路、东靠王家山隧道。


学校共占地约83亩,计划总投资约3亿元,项目建设包括教学楼、办公楼、室外运动场、校园文化设施等配套设施。学校建成后可容纳2000名学生。


学 校建成后,哪些小区能读呢?


既然学校修建在涪城区,那当然是为了解决涪城区城南新区片区居民子女的读书问题了。


去年三江实验学校在大家期盼中建成并投入使用,结果一看划片结果,明明就在家门口的玫瑰花城,却不在范围内,因为三江实验学校属于经开区,主要负责解决经开区就近片区的适龄儿童就学问题。


三江实验,图源网络



所以,学校建成后,涪城区红星片区的恒大翡翠华庭、华庭,玫瑰花城、阳光里等区域适龄孩子都可就读。


而且涪城区成立了“大*制”,师资也会在整个“大*”内流动,这也意味着六一小学可以享受到整个城南大*内的师资力量,这个起点不可谓不高!


待学校建成后,红星片区的娃娃也能实现就近入学,再也不用羡慕能读三江实验的小区了。


周边二手房会涨价吗?


说到学校,那“*房”肯定是绕不开的话题。


六一学校建成后,是否会造成*范围内二手房价格上涨?


要知道,去年三江实验学校*划片出来的时候,某些划入三江实验*的小区二手房立马涨价。其中城南新天地有一套二手房,更是直接涨了20万元,最后还成功售出!


那么六一学校是否也会对片区内的二手房价造成冲击呢?


在回答这个问题前,我们先来分析下三江实验学校“*房”涨价的原因。


价格是由供求关系决定的。


在三江实验之前,经开区的教育资源尤其是优质教育资源都相当匮乏,主要就靠富临实验小学、塘汛小学撑着。


后来随着随着行政区域划分的调整,不少南湖板块的娃娃也只能跑去塘汛小学读,教育质量先不谈,离家远,上学放学,家长孩子都不便。


中学呢,就更少了,经开区涪江西岸这边就一个绵阳十一中。在这样一个供需失衡的局面下,三江实验学校作为区域内第一个九年义务制学校出现,僧多粥少,其*房价格自然就上去了。


其次,去年房地产正处于深度调控期,更多购房者为了“安心”,购买二手房的意愿也比较高。这也为三江实验*房的价格上涨奠定了市场基础。


但如今,经济大环境不理想,二手房也好,新房也好,购房意愿都不太强。并且随着二手房挂牌量激增,越来越多的房东割肉抛售,能保本就不错了,想涨价那确实很难。


更重要的是,经开区的启航学校也动工在即,同样是三江系学校,由经开区政府与南山中学合作,未来还将打造为九年一贯制学校。


所以,在这种情况下,六一学校周边“*房”涨价的可能性不大,毕竟买方市场下,购房者的选择面非常广!


在教育公平化的大趋势下,绵阳的教育肯定会朝着更加优质均衡的方向发展。这也符合未来城市发展的方向,更好地强调城市公共资源的均衡分配和社会公正。



今年6月,央办、国办印发《关于构建优质均衡的基本公共教育服务体系的意见》,意见明确指出以公益普惠和优质均衡为基本方向,全面提高基本公共教育服务水平。


到2027年优质均衡的基本公共教育服务体系初步建立,供给总量扩大,供给结构优化,均等水平提高,到2035年,绝大多数县域义务教育实现优质均衡,适龄学生享有公平优质的基本公共教育服务。


而绵阳近两年也规划、新建、扩建了不少的学校,感兴趣的朋友可以回看绵阳将新建7所学校,位置曝光,这些楼盘成大赢家


绵阳的学校越建越多,随着“双减”落地后,九年义务教育之间的差距正在缩小,尤其是小学。


与其重金盲目追求好*,还不如花点时间陪着孩子共同学习成长。






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