12月23日讯：华宇锦绣玺岸二期清盘中，仅剩几套建筑面积约143㎡的洋房，房源充足，楼层可选，成交价区间约9800元（具体成交价以售楼部为准）。
华宇锦绣玺岸二期位于经开区小枧沟镇星河路与大河路交汇处,总建筑面积约约7.62万㎡,共5栋楼,5户,梯户比例为2T4/1T2/2T2。楼盘产权年限为70年。
华宇锦绣玺岸二期由绵阳瑞正房地产开发有限公司承建,目前该楼盘处于尾房状态,已获取预售证号2023057,开盘时间为2021-07-01,计划交房时间为2023-12-30。购房者可以前往售楼处(经开区小枧沟镇星河路与大河路交汇处)或拨打咨询电话0816-6921888进行购房咨询与预约。
华宇锦绣玺岸二期占地面积为约21333㎡,容积率为2.4,绿化率为35%。小区内设有停车位1：1.6。
华宇锦绣玺岸二期物业由第一太平戴维斯物业负责管理,物业费为3.5元/㎡/月。第一太平戴维斯物业管理处也位于楼盘现场,可以很好地为业主服务。 总之。欢迎各位购房者前往楼盘实地了解,随时咨询更多详情。
更多项目资料欢迎点击下方链接进入了解详情。
华宇锦绣玺岸二期
尾房项目介绍
1、华宇品牌 品质保证
华宇集团，中国驰名商标，中国房企综合实力TOP45，中国地产企业资金实力TOP10;华宇锦绣玺岸系2020地产十大精品产品系，锦绣精工，品质保证。
2、一阔景瞰江无敌视野
外揽千亩湿地公园、约2000米至美涪江，内瞰超大中庭、湾心内河，打造小视首屈一指的资源型舒居，坐拥四重景观资源，让建筑与自然共生。
3、迭代景观空间
优2.0景观体系，从城市到社区，从室外空间到室内空间，全龄化和互动化景观。
4、约120米楼间距
项目采用围合式布局，楼间距约120㎡
5、 5-万平中庭小视唯此
牺牲央景楼座，通过科学楼栋布局，容纳更多的江景视野。拥有整个小视罕有的近10000m超大中庭，2.4容积率，容纳更广阔的景观视野，实现对自然资源的最大化占有。
6、约300㎡儿童乐园
满足0-12岁不同年龄阶段儿童成长需求，3:7面积分配2小时照明辅助设计等功能强化，用细节给出更多关怀，让陪伴成为生活的主旋律。
7、约700㎡架空层
轻氧健身区、休闲会客厅、四点半学堂、冒险屋等全面配置 ，从邻里社交到社会功能，是户外空间的补充，更是室内空间的延伸。
8、建筑立面
华宇锦绣玺岸二期采用的是现代建筑立面和选材
9、英式管家服务
华宇锦绣玺岸二期配置的是第一太平戴维维斯物业，带来百年英式管家服务域感的同时，从安全、文化、服务等将细节融入生活的点点滴滴。
华宇·锦绣玺岸项目总占地约57亩，总建筑面积约76000㎡，分两期开发，其中一期总占地约25亩，总建筑面积约3.65万㎡，东南靠规划广场公园，西南临小枧湿地公园，西北一街之隔是水系环绕的社区公园，容积率仅1.5，规划47套联排、112套洋房，容积率低，在同样的占地上，更少的户数，也将带来更安静的居住环境，同时配以30%的绿地率，和31.91%的住宅建筑密度（也就是项目里68.09%的土地是用来打造您的绿化景观和生活配套），以真正低容、低密的墅居产品，致敬湿地公园头排的土地价值。
周边配套
小视湿地公园：项目紧靠正对的就是小视湿地公园，是绵阳也是最大的湿地生态公园；公园总占地约1305亩，其中水域面积约345亩，总投资达2.5亿元 涪江江景：湿地公园旁距项目约400米处就是绵阳的母亲河——涪江，小视区域占位涪江至美观景江岸，紧靠三江汇流的三江口，是绵阳江景面最宽广的区既可以享受江岸生活，又不会受到成日江风、湿气和西晒的影响，每天吃完晚饭，吹着江风，和家人一起散散心，确实会是很惬意的生活。 笔架山公园：同时在项目东侧靠近政府规划打造笔架山公园，与富乐山公园风景区联为一片，形成独有的山地公园园林景观，特别值得注意的是，笔架山呈太师椅状，远远对小视区域形成环抱之状，所以，也被称为绵阳的文脉所在，在上也是绵阳的。 小视城市运动公园：总占地4570亩，距项目极近，公园主要功能为儿童娱乐和体育运动，会有很多体育爱好者不定期举办各种活动，布局规划六大功能区，拥有阳光草坪及儿童游乐区、登山步道区、绿氧健身区、河道景观区、运动广场区，公园分为两期开发，目前一期已经对外开放，为您和家人提供一个宜游、宜留、宜赏的趣味户外运动休闲空间。 项目周边教育资源完善。高考看绵阳，中考看游仙，游仙看富乐，从2012年起，富乐实验中学考取绵中、南山、东辰的人数年年排名绵阳第一。从此，四川教育界有了高考看绵阳，中考看游仙的说法；项目距绵阳知名私立学校富乐国际学校(小学-初中)很近，另外还有三所高端幼儿园(本项目32亩自带幼儿园)毗邻，附近有富乐二小、富乐二中，让孩子近享绵阳高品质教育资源，从小，享全龄一站式全龄高端教育体系，成长无忧！ 医疗配套(完善医疗、保驾护航)：项目步行一段距离即达妇女儿童医院(在建)，距离小视中心卫生院较近，一号桥一桥之隔就是绵阳知名的万江眼科医院，开车即可到达游仙区三级甲等医院三医院，项目周边完善齐备的医疗体系，为您及家人身体健康保驾护航。 商业配套 社区底商：本项目自带约1600m高端社区底商，社区商业会根据业主生活需求设置完善业态，满足您就近消费的需求。 周边商业规划：项目向北步行即是规划用地188亩，高度为15-24米，太古里建筑风格的特色商业水街，将会打造绵阳南部知名的旅游休闲式购物街区，项目西北侧，即是规划高度140m的城市商业地标，将引入绵阳的高档商业Mall，进一步提升小视商业配套档次，匹配小视片区绵阳豪宅区的定位。 周边商圈：项目周边还拥有一江之隔的经开CBD万达广场和金楠天街，以及游仙沈家坝海悦银河城等大型商业购物中心，满足你吃、喝、玩、乐、购一站式购物需求。项目周边完善的商业购物消费配套，让你感受入则安静，出则繁华。 从整个区域可以看出，项目所处地段优越，资源，配套完善，是您居家生活的不二之选。
