增值税：如果受让前的购房时间满两年，则不征收；如果没有满两年，则按照5%的征收率征收；

个人所得税：个人所得税=（转让收入）——原捐赠人的实际购置成本——赠与过程中受赠人支付的税费——转让住房过程中缴纳的税金——合理费用）×20%。

可以的，凭购房合同就可以

首套房的认定，主要以“贷款”为标准，现在绵阳（包括江油）都执行“认贷不认房”政策，只要你目前没有房贷，或者之前的房贷已还完，那就属于首套。

搜集证据，拿起法律的武器，保护自己权益；再适当运用舆论手段，扩大影响力

您好，绵阳的提前还贷情况目前比较复杂。由于近期房贷利率下调，存量房贷和增量房贷的利差拉大，部分高利率站岗的购房者选择提前还贷以减少利息支出。然而，银行办理提前还贷的速度较慢，甚至关闭了线上还款通道、线下排长队等措施来限制提前还贷。
关于公积金贷款的提前还款，一般来说，只要符合公积金管理中心的规定，是可以提前还款的。但是具体操作流程和所需材料可能会因地区而异，建议您咨询当地的公积金管理中心或者您的贷款银行了解详细信息。
引用

三成，详细可以添加19183611166咨询。

您好，绵阳优质学校挺多的，有私立和公立，不知道您想要了解公立还是私立的呢？

您好，成都的住房公积金是可以在绵阳使用的，且享受和绵阳本地公积金一样的权益。

您好，网签备案可以自主查询哦，公众号“绵阳城建”就可以查询哦

您好，具体您也要问楼盘和哪些银行有合作，然后再挑一个利率低的银行。

您好，南庭御景目前划片就读塘汛小学。