园艺山目前在售的楼盘有温莎国际社区、长兴星城、喜来公社、华润中央公园5期，销售均价在4800~5200元/㎡；以及高端别墅聚贤山庄和林海山庄，销售均价8000元/㎡起。还有清盘销售的荣华山庄二期温情港湾，销售均价3980元/㎡。
而春晖花园销售均价3500元/㎡，无疑是园艺山目前最便宜的楼盘。房价虽然便宜，但周边配套怎么样？品质是否有保障？学区划分好不好？房源选择性大不大？今天眼镜妹会给大家详细介绍到。
春晖花园位于绵阳市教育园区西园村（医专与实验学校之间），由绵阳教育投资发展有限责任公司旗下绵阳科达置业开发。绵阳教育投资发展有限责任公司曾投资兴办有三所实验学校：绵阳中学实验学校、南山中学实验学校、绵阳外国语实验学校，这三所学校在绵阳口碑还是不错。
项目毗邻绵阳外国语实验小学，绵阳中学实验学校，绵阳中药专科学校。由于被这三所学校围绕，所以附近超市便利店还是有，但是周边商业配套种类少、商业不多。
项目附近只有13路、45路、85路公交，在绵阳南山中学双语学校公交站乘坐13路46分钟后就可到达绵阳市中心人民公园。在灵创科技园乘坐85路、45路历时一个小时可到达绵阳火车站。
13路公交路线图
春晖花园项目总占地31989.8㎡，总建筑面积75766.7㎡，其中住宅有56635㎡，商业有 6129㎡。住宅共计556户，总停车位620个（地上 229个车位，地下车库 391个），项目车位户数比达到1：1.1，相当于每户人家有一个车位。
小区内绿地率达到37%，容积率为2,0。容积率低是项目的一大优势。按现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,正常的宜居标准,别墅容积率大多低于1.0,多层容积率多在0.8-1.2之间,小高层、高层在1.5-3.0之间，容积率低于2.0的楼盘不多见。
项目目前在售楼栋为1~5号楼，物业类型为小高层，1号楼12层，为2梯6户；2~5号楼为1梯4户；2号楼6层，3~5号楼10层。严格说2梯4户会比较好一些，但是项目楼层不高，所以眼镜妹觉得还可以接受。
1号楼在售74.56㎡A2户型、84.10㎡A3户型、97.77㎡A4户型、96.23㎡A5户型；2、3栋在售103.05㎡B1户型、100.52㎡B2户型、100.82㎡B5户型、154.33㎡B6户型、104.82㎡B8户型；4、5栋在售122.02㎡C1户型、115.63㎡C2户型、106.90㎡C3户型。销售均价3500~4000元/㎡。
购房享一次性优惠7%，按揭优惠5%，还享电商优惠交5000元优惠4%。目前1、2、3号楼已封顶；4号楼修至地上三层；5号楼修至地上两层商业。预计2017年10月31日交房。物业管理费1.35元/㎡/月，详询售楼部！
对于春晖花园这个楼盘总体评价，眼镜妹觉得价格、低容积率是项目最大的优势。个人认为项目觉得位置有些偏远，交通不方便，商业配套也不成熟。如果是在项目周边学校上课的老师可以考虑。
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