淘房家居网4月24日讯 一、货币补偿
货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式，是指在房屋征收补偿中，根据被征收人的选择，市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿的方式。被征收房屋价值，根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素、由具有相应资质的房地产价格评估机构按照国务院住房城乡建设部制定的《评估办法》评估确定。房屋征收部门支付的补偿款可以等于或高于被征收房屋的价值，但不得低于被征收房屋的价值。
货币补偿是一种简便易行的补偿方式，付清补偿款后几乎没有后续问题，是征收人最愿意接受的一种方式。为鼓励被征收人选择货币补偿方式，各地往往通过提高补偿标准来吸引被征收人选择货币补偿方式。
二、产权置换
所谓置换房，是指在房屋征收补偿中，根据征收人的选择，市、县级人民政府用自己购买或建造中的房屋所有权补偿给被征收人，并按照被征收房屋的价值与用于产权补偿的价值进行差价结算的补偿方式，被征收的价值和用于产权调换的房屋的价值均由有相应资质的评估机构按照房屋征收评估规则评估确定。
置换房方式通常是由于被征收人无其他住房或者不愿意至其他地域生活，而选择搬至征收人提供的安置房屋居住。近几年由于房屋价格持续上涨，而征收人提供的房屋价格相对适中，导致被征收人更乐于选择产权调换的补偿方式。
如果你有急事或者投资项目正好钱不够,就选择货币。反之还是选择置换房。
每一个具体的拆迁案件的情况都是不一样的，就算是拆迁房屋类型相对类似，可是每个拆迁户的家庭等实际情况又是千差万别的，所以说，没有任何一种补偿方案是最好、最合适的。
在拆迁案件过程中，被拆迁户必须要根据自己的实际情况进行合理的分析后，才能确实哪一种补偿方案是对自己更有利的，但是在案件的实际操作过程中，因为拆迁案件是一个拆迁人与被拆迁人进行博弈的过程，拆迁户完全可以用拆迁方案的选择权，作为自己得到更有利的补偿的一种筹码，让自己在最后的拆迁补偿中得到补偿利益的最大化。
