春节脚步将近，大家开始备年货、秋香肠、挂灯笼、走亲访友，返乡的人们攥紧手中的车票，等候归程的家人也在张罗期盼着。
这一年一度的节日显得格外隆重，街上的年味也更浓了一些。
返乡置业正当时，淘房家居网联合腾讯大成网、新浪乐居也特别推出了返乡置业专场看房团，1月11日当天首团发车，分别去了恒大翡翠湾、金和天府、恒大翡翠湾、阳光西雅图2期。
本次看房团由淘房咨询师全程陪同，客观、专业的咨询服务，获得了参团客户的一致好评。
因故没有参加这次看房团的小伙伴也不要遗憾，接下来，多多关注绵阳楼市、淘房家居网，我们将会不定期举行专场看房团，还有独家购房优惠等惊喜……
在本周末，诸多楼盘也各自迎来了亮相、开盘、加推，例如九洲云栖湖艺展中心亮相、朗基天域开盘、东辰仙海院子开盘、兴发铂金华府加推等等......市场好不热闹。
关于本周末的一些资讯就说到这里，接下来我们关注下这一周以来绵阳又发生了哪些新鲜事？
热门资讯
一、绵阳科技城集中发展区科技智谷八大科技园签约16个项目
本月初，中国(绵阳)科技城集中发展区科技智谷科技园区签约仪式在软件产业园举行。此次签约项目共计16个，这些项目将分别入驻位于科技城集中发展区核心区域的八大科技园区。
八大科技园开园不到半年时间里，中移动成研院、西部干细胞、基金小镇等一批重点项目成功签约落地，再到一天之内的16个项目集中签约，“速度与激情”的背后，是涪城区坚持走“政府创造平台、市场运营平台、企业融入平台”发展道路的成功实践。
签约仪式上，浙江大学技术转移中心中国(绵阳)科技城工作站、中国科学技术协会海智计划四川(绵阳)工作基地涪城工作站、国家遥感中心绵阳科技城分部数据应用公共服务中心也分别授牌成立，将分别为学校服务地方搭建畅通的合作渠道，搭建海外高层次人才引进、项目合作、学术交流的平台，实现遥感技术的集成化、应用深入化，推动技术研发能力等大幅提升。
二、今年1月1日起，《绵阳市住房公积金个人住房贷款实施细则》正式施行
缴存业务
《绵阳市住房公积金缴存业务实施细则》规范了缴存业务办理的具体流程、提供的资料以及办理的地点。
一是缴存业务全程网办。实现了单位新开户、信息变更、人员增减、基数变更、汇缴等业务都可以在网上办理；
二是明确了单位必须授权经办人办理的制度。单位的经办人必须由单位法人授权办理本单位的住房公积金业务，更换单位经办人时应及时到公积金中心办理变更登记手续；
三是精简了灵活就业人员开户的材料。灵活就业人员自愿缴存住房公积金的不再提供固定收入证明和社保缴存证明；
四是为降低企业的用工成本，实行了差异化缴存比例。企业可以根据经营状况，在5%至12%的缴存比例内确定不超过3个缴存比例。
提取转移业务
《绵阳市住房公积金缴存业务实施细则》规范了提取转移业务办理的具体流程、提供的资料以及办理的地点。
一是精简的业务办理的材料。职工不论是部分提取，还是销户提取自己缴存的住房公积金，都不再提供单位盖章的审批表；
职工提取住房公积金偿还绵阳市的住房公积金贷款本金的，不再提供提前还款申请书
退休职工男满60周岁，女满55周岁，无需任何资料可直接办理；
与单位终止劳动关系，男满50周岁，女满45周岁，或终止劳动关系满6个月的，无需任何资料可直接办理。
二是明确了职工租房提取住房公积金的查询地点。《管理办法》规定，缴存人及配偶在本市行政区域内无产权住房，《细则》对申请人的查询地点了明确，申请人只要在住房公积金缴存地的不动产管理部门进行查询。
三是为推进城镇老旧小区改造，增加了在本市行政区域内为拥有所有权的既有住宅增设电梯提取住房公积金的政策，缴存职工符合绵阳市既有住宅增设电梯条件的，加装完电梯后，就可以提取本人和配偶的住房公积金。
四是职工有住房公积金贷款的，账户封存后可以提取部分住房公积金偿还住房公积金贷款本金，取消了有住房公积金贷款的，账户封存后不能提取住房公积金的限制。
五是严格了购买再交易住房提取住房公积金的审查。如果职工所购买的再交易住房在本人申请前12个月内办理过购房提取，或房屋所有权人、共有人中有非职工家庭成员的，职工应自取得房屋所有权证之日起满12个月后提出申请。
贷款业务
《绵阳市住房公积金个人住房贷款实施细则》，对住房贷款政策调整作了补充：
不受理直系亲属之间、离异夫妻之间住房买卖的公积金贷款申请;不受理购买法院拍卖住房的公积金贷款申请。
对夫妻双方作为共同借款申请人时有一方没有连续足额正常缴存住房公积金满6 个月确需申请公积金贷款的，可以按足额正常缴存住房公积金满6 个月一方作为借款申请人并按单方缴存住房公积金额度规定进行办理，另一方的住房公积金月缴存基数直接作为月收入计算。
所购、建、修住房价值的认定。新房以房屋交易价格作为房屋总价款，取消再交易房评估手续，再交易房以所购房屋交易价和契税核定价格按孰低原则取最低价款作为房屋总价款。
为减轻商转公贷款申请人自筹资金结清商贷造成的经济压力，经市公积金中心与市级部分受托银行协商，拟采用顺位抵押方式落实抵押，将向借款人发放的贷款资金直接用于归还其商贷余额，借款人不用再自筹资金结清商贷。目前该项业务正在试点，成熟后将向全市推开。
借款人正常足额偿还贷款本息已满6 个月后，可向委托银行申请提前还款，无需征求绵阳公积金中心同意或出具手续，不收取提前还款违约金。借款人可用自有资金或本人及其配偶的住房公积金账户资金提前自行偿还贷款本息，每个自然年申请提前还款次数不限，借款人及其配偶住房公积金账户资金必须优先偿还公积金贷款。提前还款包括提前部分还款和提前还清全部剩余贷款。取消了借款人提前还款需征求绵阳公积金中心同意或出具手续的规定，同时取消了借款人提前还款额度的限制，进一步减少了借款人办理提前还款相关手续和条件限制，借款人直接去受托银行办理提前款就行了。
热门楼盘
一、九洲·云栖湖
九洲·云栖湖位于绵阳科技城集中发展区金家林金西湖畔，项目艺展中心已于昨日开放，欢迎莅临！1期主推建筑面积约173-233㎡低密住宅，现火热排号中。
二、长虹橡树郡
长虹橡树郡位于经开区三江大道与文武西路交汇处，项目1期1、4、6、7号楼在售，高层房源面积区间84-133㎡，惠后参考售价6900元/㎡;小高层房源面积区间140-143㎡，惠后参考售价7200元/㎡。
三、东辰澜悦
东辰澜悦位于安州区东辰国际学校旁，项目1-6号楼在售，房源面积区间100-147㎡，部分户型楼层可选，参考售价6500-7000元/㎡。
四、宏辰观澜府
宏辰观澜府位于安州区湿地公园旁，北侧为东辰国际学校，项目9-12号楼洋房在售，户型建筑面积区间98-126㎡，还有房源楼层可选，参考售价7500-8500元/㎡。
五、时代龙城
时代龙城位于游仙区仙桃街39号(老龙山下)，项目所有楼栋在售，房源面积区间100-120㎡，主推三房，惠后参考售价7500元/㎡。26-76㎡临街商铺在售，参考售价12000-23000元/㎡。
