上周话音刚落，安州区果然没有让我们失望，又马不停蹄的上了好几宗地块。来自安州主城区和界牌的六宗地块，加起来有244.45亩，全部是居住用地。
计划出让地块详细信息如下：
不过，这些地块信息大家现在去搜不到了，昨天安州区自然资源局更新了这份公告，可能是发现没有上具体的地块信息。
在今天中午的样子，他们替换了这份国有建设用地使用权拍卖出让公告的文件内容。
重点还是聚焦在将于6月17日拍卖的这宗地块，面积41789.58㎡，合计62.68亩，起拍楼面地价1363.63元/㎡，来自科技城集中发展区辖区—界牌。
界牌镇商贸大道东段北侧地块
地块位于界牌商贸大道东段北侧，与朝阳新城间隔一条交通道路。通过地块的地理位置，我推测，这块地和去年界牌首次出让的石安村14组地块应该是邻居关系。一块适合打造低密度的多层社区，一块打造更适应刚需的高层产品。
规划用地指标
出让宗地面积：41789.58㎡（合62.68亩）
建筑限高：≤45米
容积率：2.2
兼容比例：可兼容部分商业用地，兼容的商业建筑面积≤计容建筑面积的15%
起始总价：12536.87万元
起拍亩单价：200万元/亩
起始楼面地价：1363.63元/㎡
算起来，二季度内界牌这是第三次推地了，累计有111.23亩，全部集中在界牌镇政府—朝阳新城附近。
单论硬件配置，这块地应该是上半年内界牌走拍卖出让的最大地块，限高条件也相对宽松。
回顾安州区近两年的土拍情况，其他区域偶有土地流拍，只有界牌次次推地又次次成交，这次还会不会有开发商瞄准呢？
花荄镇辽宁大道北段西侧和东侧地块
这两宗地块面积加起来约有75.26亩，位于安州区河西片区辽宁大道的西侧和东侧，由于没有具体的位置信息，我就根据卫星地图上的待开发空地，推测了几个有可能的位置，仅供参考。
花荄镇辽宁大道北段西侧地块
规划用地指标
出让宗地面积：23666.65㎡（合35.5亩）
用地性质：居住用地（可兼容商业）
起始总价：5502.5万元
起拍亩单价：155万元/亩
花荄镇辽宁大道北段东侧
规划用地指标
出让宗地面积：26509.91㎡（合39.76亩）
用地性质：居住用地（可兼容商业）
起始总价：9941.22万元
起拍亩单价：250万元/亩
花荄镇实验中学北侧地块
在实验中学的北侧有两宗地块，面积合计66.88亩，距离这两块地最近的楼盘有海珂花郡2期，南面就是中学和小学，周边1公里范围的配套还是不差的。
地块①
规划用地指标
出让宗地面积：33902.46㎡（合50.85亩）
用地性质：居住用地（可兼容商业）
起始总价：13476.23万元
起拍亩单价：265万元/亩
地块②
规划用地指标
出让宗地面积：10684.34㎡（合16.03亩）
用地性质：居住用地（可兼容商业）
起始总价：3846.36万元
起拍亩单价：240万元/亩
花荄镇区人民医院南侧
这块地位于安州最繁华的五路口商圈，靠近安州区人民医院和水韵华庭，距离洋马路和安昌河也不远，配套、交通各方面软件设施是这次计划出让地块中最好的。
在用地规划方面，这块地也要求配置一定比例的商业。
规划用地指标
出让宗地面积：26419.01㎡（合39.63亩）
用地性质：居住兼容商业用地
起始总价：13869.98万元
起拍亩单价：350万元/亩
掐指一算，安州区推地面积已达863.98亩，距离完成今年度的供地kpi（居住+商服用地）已经只剩30.06%。
不得不说，进入二季度后，安州区开启了密集推地模式，在全年供应计划的压力下，产生了集中完成供地指标的需求。
另一方面，安州区全域（河西、河东、界牌片区）供应全面发力，安州向南向西发展势不容缓，对于促进科技城集中发展区的成型也有着不可忽视的推动作用。
