园艺山再一次沸腾。
继7月7日园艺山高价地落槌之后，多重规划再度激活园艺山。这个原本就是塔尖上的阶层主场，再一次成为绵阳楼市的焦点。
然而，这只是开始。
土拍，是一个城市利好集中呈现的时代缩影。哪里土拍最热，也预示着那里的市场最光明。
7月7日，园艺山号地块引起品牌房企鏖战，最终以7120.81元/㎡的楼面价位居绵阳最高楼面价第三名，若后续开发偏向改善，那房价妥妥的12000+元/㎡。
同时，碧桂园首次杀入园艺山，亦是一阵强心剂，刺激着各方神经。
一路水涨船高的园艺山，虽有峰回路转，但依然高歌猛进。
从“一无所有”到如今楼市的“香饽饽”，其发展速度是其他新区所不及的。究其原因，离不开产业、行政中心这两个城市建设的“车轮”。
尤其是行政中心，许多资源，都是围绕行政中心来布局、配置的。
绵阳的行政中心迁往园艺山，绵阳科技创新中心、大数据中心和九洲等科技型企业和涉及电子信息、新材料、生物等高新技术企业的孵化。加上8平方公里的教育园区，园艺山已经成了绵阳的行政、科技和教育中心，其中高度垂直的教育资源更是园艺山的核心资源，也是园艺山最重要的标签之一。
凭借“教育”这张王牌，园艺山也从渐渐成为绵阳圈层高地，房价更是一路飙升。
与房价走高相反，供应却总是在低位徘徊。近十年，园艺山公开拍地的次数屈指可数，国企大佬与资本大鳄抢食常态化，中小房企鲜有机会拿到入场券。
另一方面，市场的日臻成熟，让已交付楼盘身价陡增。翻开每个月的二手房成交备案，毫无疑问，位居价格和流动性前列的总是园艺山。已经进入二手房时代的园艺山，其下半场效应更加明显，房企拼实力、拼投入、拼产品。
直到今年7月7日的这场土拍，7120.81元/㎡的楼面价真正开启了园艺山新的时代。
这场土拍，标志着后园艺山时代最后供应端的开放，板块“房荒”有望缓解。当然，高昂的楼面价也意味着后园艺山时代，为数不多的地块储备早已暗中标好价码，并且随着时间的沉淀不断攀升。
稀缺性，本就具有天然的价值空间。
在这些城市里日益求而难得的稀缺资源，在越来越多的城市精英认知中，已经从附加值，变为高阶生活必需品。
于是，最早入局园艺山的业主，见证了区域的成长与蜕变，也摸到了与园艺山同频共振的起伏。
现在，最要命的问题是，园艺山已经进入清库存时代。今年上半年，园艺山的供应不足600套，5、6、7月连续“零”供应。
园艺山，真正进入了卖一套少一套的时代。
不言自明，园艺山的好时代才刚刚开始，因为诞生即意味着绝版。
对于不断进阶的人居需求，志存高远的城市精英最具有发言权。
不只是看到了区域发展的未来，更能清晰地看到他的日趋成熟，既是信心保障，更是触手可及的幸福。
其实，选房的核心原则很简单：一看区域成长性，二看产品稀缺性，三看板块的兑现程度。
供小于求的园艺山，长期被贴着“稀缺”的标签。从一片荒凉之地发展到房价仅次于市中心的区域，园艺山仅用了15年，其成长速度和板块的兑现程度，所有绵阳人都有目共睹。
即便，如今的园艺山早已一片繁华，成为宜居宜业的乐活新区，他也依旧没有停止成长的脚步。
城市骨架不断撑大的当下，绵阳的版图从中心向新区蔓延。
毫无疑问，园艺山兼具主城和新区的双重优势，当下的“确定性”和未来的“成长性”为板块注入了新的动能。
7月6日，投资10亿元的红星美凯龙城市综合体项目落户园艺山；
9月，总投资15亿元的上马故事商业街将进场施工，项目通过塑造主题商业IP，将打造城市文娱休闲街区和时尚网红绵阳商业地标。
9月，占地约290亩的高涧槽文创院落将进场施工，项目将建设集游客服务区、文化体验区、农耕文化体验区、特色森林火锅文化体验区及相关配套基础设施等为一体的非遗文化特色城乡融合文旅项目。
除此之外，更振奋人心的莫过于创新基地以及高技术产业园已启动招商工作，这些高新技术产业才是未来产业比拼的重点领域。
在城市繁华之上，这些丰富的城市配套资源正在成为一种全新的、不可或缺的“稀缺资产”，对园艺山价值赋能起到至关重要的作用。
更难得的是，业主们不是在一片真空中等待“规划红包雨”，它的烟火气，早已袅袅升起。
上马望蜀苑、乐荟城人气日渐旺盛；新建的云泉路学校（九年一贯制）即将开园；人工湖医院地块已完成调规，多处绿化用地已起动征地程序……时间早已在园艺山结出了累累硕果，用于犒赏那些有眼光的人。
从高不可攀到不可企及，无论是虎视眈眈的，还是需要踮踮脚蹦着够一够的，内心实际上都有“占有”的冲动。过去，入驻园艺山的门槛可能是资源，但对于精英阶层来讲，难度系数并不大。现在，变成了谁更快人一步，越来越多的中产阶层正在涌入。
当园艺山真正走向价值稀缺，掰着手指，也能算出来谁手上有货。在稀缺时代，这就是资本。
眼下，能快人一步，率先入驻园艺山的机会，那就是三阳揽境。
上周六，三阳揽境营销中心正式亮相，拉开了园艺山的人居新体验。
上午9点，营销中心前便人潮涌动，不少购房者表示，一直关注着这个项目，现在终于亮相了，便迫不及待地来一睹真容。
现场人山人海，火热之势，全城瞩目，大厅内、沙盘旁一派热闹景象，可见其受欢迎程度。
三阳揽境以超高的人气和热度点燃了园艺山的置业热情，压抑的置业欲在这里爆发。站在三阳揽境，你能触碰到这一方热土生机勃勃的脉动。
三阳揽境备受热捧的背后，是人们对园艺山价值的向往，更是对三阳的品牌、产品观以及生活观的高度认可。
新人不新。
三阳集团，在房企品牌阵营里还算是个陌生面孔，更为人所熟知的是汽车产业。
成立于1998年的三阳集团，历经23年载，建立了科学的管理体制和高效的运行机制，形成了具有三阳特色的企业文化，各项产业不断发展壮大，取得了良好的经济效益和社会效益，也得到了各级党委政府和社会各界的一致肯定。
公司曾荣获“质量信誉AAA级企业”、“绵阳市百城万店诚信经营示范单位”、“科创园区文明单位”、“年度规模效益先进企业”等荣誉称号，其品牌影响力早已深入人心。
为了完美呈现初入地产的“处女作”，三阳集团经过近十年市场考察、项目设计调整，投入大量精力，几经易稿最终磨砺出现在的项目呈现在您面前。
这就是本土实力企业的优势所在，不同于个别外来房企的“快进快出”，像三阳这样的本土企业更注重品质、口碑。何况是进入地产的*作品，更具榜样和代表意义。
在园艺山，三阳揽境在建筑、景观、细节等方面，都打出了自己的特色与品牌。
三阳揽境位于园艺山高端居住圈园兴西街，毗邻园艺山会议中心及西南财经大学天府学院，处于园艺山核心区域，交通便捷，配套齐全。
除了现有的成熟配套，上面提到的红星美凯龙城市综合体、上马故事商业街都在项目1公里范围内。项目背后还规划了学校，目前地块已经启动征地程序。
在三阳揽境，你能清晰地感受到园艺山发展的脉搏。
低密的三阳揽境，容积率仅2.5。如此核心的地段，三阳只修了670套房。纯小高层的设置，建筑密度仅26.4%，南北最宽楼间距达到100米，东西最宽楼间距达到60米，受够了密不透风的水泥密林，在这里，你可以时刻拥抱阳光与清风。
半围合的布局，保证了的宽阔的视野，同时也造就了南北两个大中庭，合计12000㎡。
北庭为邻里中央会客厅，其中有约2000㎡阳光草坪。多维四季复合空间分上下两层，下层空间约400㎡，不规则形状的上下两层通过旋转楼梯连通，下层可供邻里间交流休闲，观景吧台可对戏水区的儿童进行很好的看护，上层露台可以让你换个视角和高度俯瞰整个南庭。
这里，更多的承担了社区的景观、会客和休闲功能。
而南庭则充分彰显出了三阳揽境的特色，这里将打造成套的汽车主题全龄活动场地，由景观亭、米其林攀爬乐园、动感滑梯、F1赛道组成。还贴心配置了摇摇椅、秋千、涂鸦区、儿童成长屋、家长看护区等。
三阳作为绵阳汽车领域的大佬，此次还将汽车主题引入了项目。
三阳揽境在4/6/8号楼牺牲了部分住房面积，做了架空层，包括专门为小朋友打造的儿童汽车赛场以及汽车博物馆，历史名车、汽车发展年鉴，各位爱车人士一定不能错过！
为了给业主呈现出超前的居住体验，三阳还专门从度假酒店式居住体验、未来科技体验、生态呼吸型社区、更高端的轻生活方式等方面来对小区进行打造布局。
比如，入户单元门厅，三阳揽境为了营造更好的高端居住体验，采用两部独立电梯布局，并且电梯选用一线品牌日立电梯，运行平稳，安全性高。
并且三阳揽境充分保障您居住的隐私及舒适度，坚持每一户都是电梯入户，大大提升了业主的居住品质，可别小看这个细节，这一点，很多高端叠墅楼盘都做不到。
而且电梯前厅有7㎡的独立空间，不计产权！业主可以利用这个空间打造入户花园，也可以作为入户玄关或者收纳空间来打造，进一步提高空间的利用率。
买房子总说要看品质，其实品质感就藏在这些细节中，从这些细节中，我看到了三阳揽境的品质力、创造力以及极致的投入！
这样的房子，放眼园艺山，绝对是独一份，其稀缺性不言而喻！
在这里，每一级阶梯，都是人生登高的基石，每一扇窗户，都是互通世界的舞台，每一间卧室，都能容纳人生的豪情壮志，每一处细节，都彰显着品质。
只有当你真正拥有，一切的语言和文字，已盛不下所有的心情。
三阳揽境将于8月29日正式开盘！首推4#、5#楼，户型建筑面积区间97-130㎡。当下每一个看好园艺山的人，都不应该错过它！
