这是今年的第二次降准，加上7月份的0.5个百分点、释放长期资金1万亿的话，力度已超昨年。
这对于现目前的房地产业来说，特别是如恒大般的高杠杆房企，不啻于暗室逢灯。
此次降准对楼市的影响大概如下：
1、促进楼市活跃、提振市场信心，房地产销售将逐渐回暖；
2、个人住房贷款、房企贷款和融资速度都将加快也更容易；
3、地产股可能继续反弹，部分城市房贷利率有望再次下调。
这是否说明房地产就能再次大涨呢？
显然不是，这次降准的主要目的还是刺激全局的经济增长。而经历了至暗时刻的楼市，这次也将得到一定地滋养。它不会倒下，也不会大涨，最终只会回归理性，平稳健康地发展。
那么，房地产是否还有未来呢？我想，答案应该就藏在高层的这篇文章之中！
毋庸置疑，正是——高质量发展！
世界，正处于百年未有之大变局。我们每一个人，都身处其中。
“一元、单边”走向穷途，“多元、多极化”成为大势所趋，社会主义全新现代化社会登上世界历史的舞台，并渐成主角。在此变局里，迸出新挑战，亦迎来新机遇。国家、区域、城市、产业、人居，莫不如是。
自今年730经济工作会议伊始，一个词语就出现得非常频繁——高质量发展。
何为高质量发展？——辞别“高速度”，高水平规划、高品质建设、高标准管理、高质量发展。产业要高质量，服务要高质量，居住亦要高质量。
现代化建设迈入崭新台阶，新时代酝酿出新产物。于是成渝双城经济圈、众多省级新区应运而生，这一次阶段性大洗牌，是各城市重新定位之机会，更是中国唯一科技城绵阳证明自己的新机遇！
前不久，“赛迪顾问”从“新产业、新技术、新空间、新业态、新模式”五个维度进行评分，发布了全国城市新区“五新”潜力50强。
绵阳科技城新区位列16位！
无疑，这个排名肯定了科技城新区的发展前景，但也有很多人认为绵阳新区被严重低估。因为，科技是科技城新区的特色，而科技是*生产力！
作为全国唯一以“科技城”命名的新区，绵阳科技城新区以“建设好中国科技城”的伟大使命而生，定位为集科研中心、文化体育中心、商业商务中心和国际交流中心为一体的国际化现代化城市新高地。要建成具有全国影响力的军民融合、产城融合特色新区和具有世界影响力的中国科技城。
这里有科技创新的夯实基础，这里的科技含量一直处于全国前列；这里有如长虹、京东方、惠科等千亿产业链，以及无数具有无穷潜力的尖端企业；这里山明水秀，更旨在造城于山水之间。
高起点，高规划，展望高质量未来。
如果说高质量发展是中国引领世界现代化的正解，那么高质量主角的科技城新区就是绵阳展望新时代、拥抱美好未来的最优解。生在新区，近可触摸到新时代的荣光，远则能眺望到浩瀚明朗的世界核心。
于一个城市而言，特别是炽热的新区，想要高质量扩展，一定离不开各大开发商的推动力量，正是他们一寸寸地精心耕耘，纸上规划才能一步步地达到理想的模样，城市价值才能得到提升。
即便是内卷狂潮的前几年，绵阳本土房企们也始终兢兢业业，尚且能占据一席之地。而在今年楼市风云变幻、部分民企出现暴雷、市场信心近乎溃散之际，以长虹等为代表的本土企业、国企挺身而出，迈着稳健坚定的步伐，再度成为了值得绵阳购房者信任的C位。
无它，这里是他们的大本营，是他们赖以生存的根基。口碑，就是一切。
优秀的本土房企与城市美好共生数十年，他们更注重口碑也更熟悉和了解当地人的生活与审美。
低调、务实、诚信、团结、奉献，不忘初心且勇于创新。
作为城市发展的建设者、参与者与见证者，土生土长的长虹置业自2005年便开始致力于绵阳城市的建设与更新，不知不觉间，已向这座她始终热爱的城市留下了一个又一个的印记，也树起了一面又一面鲜活的旗帜。
“新老”长虹世纪城、长虹国际城、长虹橡树郡、长虹天樾、约600亩长虹城……
修一处，红一处。长虹置业，在某些方面，已然成为了绵阳行走的“坐标”！
然而，长虹置业前进的步伐却永不会停止，依然一次次升级，仍旧一次次蜕变。
未来，长虹置业必将带着城市建设者的担当，以国企为躯、以科技创新为轮毂、以高质量发展为引擎，化身成一家不忘初心的高质量发展企业，书写属于主角“一路长虹”的新篇章！
经过这么多年的沉淀，这一次，长虹置业终于携最新系作品，以技艺超群的匠心精神、以高品质的传世佳作，凌山嶺之巅，展“主角”之姿，华丽丽而来。
三、压轴登场，金西湖畔最后的新主角
2018年底，绵阳科技城新区核心区金家林的1号地块被长虹收入囊中，曾轰动一时。
高质量新区版块与高质量开发商终相逢，会擦出怎样精彩的花火？
正所谓“慢工出细活，功到自然成”。
长虹置业精心“孕育”近三年，一座足以惊艳全城人的半岛式公园湖边低密墅区，终于向阳而生。
长虹金嶺1号。
正如它的名字一般，满含着深意——何为嶺？道路通达的山顶，居于顶，而不缚于形，是为金家林；何为1？序数第1位，先于人，如初次伊始，万物之本也。
嶺1者，已成大势，大事可成。
长虹1号系高端作品，以棕色搭配米白色调构建现代化外立面，近200亩大型低密高端居住区，低至1.2的容积率，定位“金西湖畔、低密墅区、旗舰作品”，以临湖双拼、院墅联排、精致合院、叠拼以及瞰湖大平层等纯改善产品，可满足不同客群的不同需求。
1、1.2超低容积率，渐成科技城新区核心区绝响
着眼于整个绵阳，容积率在2.0以下的楼盘可谓是凤毛麟角般的存在。而在城中心，容积率4.0以上的更是不足为奇。
长虹金嶺1号，以低至1.2的容积率打底，筑造占地面积约90%的豪美别墅，从而换来货真价实的大型低密社区，为项目增加无与伦比的稀缺性。
而在金西湖区域，甚至是整个科技城新区核心区，这样的容积率，今后，也怕是很难再见。
建造这样的产品，不止是要拥有优越的地理环境，更要如长虹这般深刻理解绵阳、洞悉产品内核的开发商来操刀，方才有那份魄力，方才能“不负如来也不负卿”。
长虹金嶺1号，大型低密高端居住区，正渐渐成为绝响。
2、世界稀缺的城市湖景
据统计，全球每600余座城市，才享有一座城市湖区。而真正与城市相融的湖区，更是寥若晨星。
超验主义代表人物梭罗曾说，“湖，是神的一滴泪。”每个人心中都有一片湖，一方只属于自己的净土。
所以，诸多有城市湖区的地带，无不是豪宅盘踞，富人趋之若鹜。如比尔盖茨居住的华盛顿湖区、日内瓦湖区、成都锦城湖区……
冬湖似镜平，映物成光影。柳杨生水畔，浮生当自喜。
正是这山嶺之上稀缺的一汪湖水，碧波浩渺，美入骨髓，不知填满了多少人的理想人居梦。
是的，仁者乐山，智者乐水。无非与群山相视，相看两不厌，与山合融，找寻平静之中，遇见另一个自己；无非与湖水对话，听它的灵动，说于它惊鸿，在诸多变化之中，明了爱与宽容。
山水与城市，万物与自然，是每个人最真切的追求。
然而，城市湖区无比稀缺，山景、湖景看似无限，但紧邻金西湖畔、坐拥一线湖景和极致亲水性的湖边墅却是少到了极致，甚至用“珍贵”来形容也毫不为过。
水光潋滟晴方好，山色空蒙雨亦奇。面朝湖畔，春暖自花开。
最后的版块，仅200余席。绵阳稀缺城市湖区墅，金嶺1号后，尚不见来者。
3、完美演绎离尘不离城
金西湖环湖公园、金西湖北侧5万方高端商业、核医学中心、核心区体育中心、规划中的高铁西站商务中心……
伴随着科技城新区建设的提档加速，新区核心区金家林的价值早已经过了市场的验证，道不尽的高价值派人群争先入场。
其得天独厚的地理环境，既与繁华的园艺山和教育园区接壤，又可衔接并畅享新区的似锦前程，这里已然成为绵阳城建红利下的“真空地带”，仿若弥藏在“元宇宙”里的“世外桃源”。
低密生态宜居环境+优质醇熟生活圈+未来的无限憧憬，这样的一线湖边墅，真真完美演绎了“离尘不离城”的终极奥义。源于城市，归于自然，在快慢生活里，任君切换。
……
流水落花春去也，天上人间。时光匆匆，一转眼，金西湖畔一线湖景墅的供应已然进入最终章。压轴出场的长虹金嶺1号，被动地打上了各种稀缺的标签，荣膺“主角”的光环。
项目宛如镶嵌在金西湖里，与湖水紧密相连，半岛式三面环水，不止拥有奢侈的600m+200m+200m拢共超1000m湖岸线，更有市政全新打造的左右两岸湿地公园+前岸景观公园环绕周围。
回家也充满了仪式感，中国传统式入门形式——入府门-入园-登堂-入室。
走进恢弘大气“府门”，便进入古香古韵的园林景区。
穿过位于项目中央的笔直长廊，豁然开朗，可回私家院门、登堂入室，也可直抵湖畔景观公园。可以在景观跑道上散散步，看云卷云舒，也可与植株互动、听湖中鱼语，尊享无可比拟的亲水性和辽阔天地。
居于一屋，却又不囿于一隅。这大概就是“大隐隐于市”的真实写照吧！
结语：
苏轼曾诗云：“宁可食不肉，不可居无竹。”然而，竹可种，而山湖难再生。更难能可贵的是，这山湖，衔接着当下的繁华与成长的未来！无湖不成居，伴山更无虞。水光山色与人亲，说不尽，无穷好！
高净值人群买房，不正买的是生态、环境、绿色、品质、圈层、高端、高质量、科技、生活……吗？
正如高层在人民日报发布的这篇《顺应居民高品质住房需求》所言，楼市的上半场是“有房住”，而下半场则是“住好房”。
品质没有最高，只有更高。放眼未来，高品质住房，才能拥有无限的想象！
而以高定位研墨，携高质量区域、高质量开发商且坐拥青山湖畔的半岛式低密别墅高品质大型社区——长虹金嶺1号，终于压轴登场，其想象力不言而喻。
高质佳作，即将在明天盛大绽放……
绵阳划时代的湖居梦想画卷或就此展开，“湖”之传世乐章亦在此奏响，一派大好盛景，当得所有人前去一观。特别是那些倾心自然、热衷高质量产品却又喜爱城市的“高眼光”人群。
毕竟，这家家户户有院子的湖边墅，一共也才200余席。毕竟，这是金西湖畔一线墅区的最终一章……
